Правительство готовит новый пакет мер поддержки строительной отрасли
Правительство РФ готовит второй пакет антикризисных мер поддержки строительной отрасли.
Об этом сообщил и.о. министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
По его словам, первыми получат помощь наиболее пострадавшие регионы.
«Там, где не были остановлены стройки, но есть снижение покупательской способности из-за снижения доходов, рынок будет компенсироваться льготной ипотекой и другими механизмы. А там, где нужно в моменте увеличить оборот, для того, чтобы нарастить объемы, там нужно еще что-то», цитирует Никиту Стасишина «Интерфакс».
<...Подробнее...>
15.05.2020
Спрос на рынке новостроек смещается в сторону жилья высокой стадии готовности
После ввода в России режима обязательной самоизоляции покупательский спрос на первичном рынке недвижимости существенно сместился в сторону корпусов на высокой стадии готовности.
Об этом свидетельствуют результаты исследования экспертов ГК ФСК, которые проанализировали параметры спроса на новостройки комфорт-класса, реализуемые компанией в Московском и Петербургском регионах.
<...Подробнее...>
15.05.2020
Объем ввода жилья в Петербурге за январь-апрель вырос в два раза
В апреле 2020 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 114,7 тыс. кв. м жилья. Это 25 домов в общей сложности на 2125 квартир, включая индивидуальное строительство.
Таковы официальные данные Комитета по строительству Смольного.
Как сообщалось ранее, за январь-февраль текущего года в Петербурге введено в эксплуатацию 484,1 тыс. кв. м жилья, а в марте - 59,2 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
07.05.2020
Арендные ставки на жилье в российских городах поползли вниз
В нынешних условиях, когда многие арендаторы лишились дохода, а собственники жилья не могут немедленно сдать свои квартиры, ставки аренды жилья в российских городах явственно поползли вниз.
К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир» по итогам исследования, которое охватило 70 городов России с населением более 300 тыс. жителей.
Так, аренда однокомнатных квартир в апреле подешевела в 47 городах из 70, двухкомнатных - в 50, трехкомнатных - в 57. В среднем по всем городам аренда «однушки» снизилась в цене на 1,8%, «двушки» - на 2,5%, «трешки» - на 3,7%.
<...Подробнее...>
07.05.2020
ВТБ выдал льготной ипотеки более чем на 6 млрд рублей
ВТБ выдал более 2 тыс. ипотечных кредитов по льготной ставке 6,5% годовых на общую сумму более 6 млрд рублей.
Средняя сумма одного кредита составила около 2,8 млн рублей. Всего банком принято около 7 тысяч заявок более чем на 20 млрд рублей.
Регионами-лидерами по оформлению ипотеки с господдержкой являются Москва и область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Барнаул.
ВТБ начал работу по программе с 17 апреля, первым из банков принимая заявки и оформляя кредитные сделки.
<...Подробнее...>
07.05.2020
Путин поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке для семей с детьми
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам встречи с представителями общественности Ивановской области, которая состоялась в начале марта нынешнего года.
В частности, правительству РФ поручено представить предложения о снижении до 15 процентов минимального размера первоначального взноса при предоставлении семьям, имеющим детей, кредитов на приобретение или строительство жилого помещения с использованием средств материнского капитала.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Ипотечные ставки будут снижаться в долгосрочной перспективе
После решения Центробанка о снижении ключевой ставки до 5,5% годовых, можно с уверенностью предположить, что ставки в долгосрочной перспективе будут снижаться, однако в краткосрочной останутся на прежнем уровне.
Такое мнение в рамках заочного круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга совместно с порталом BN.ru, высказал Руководитель направления по развитию ипотечного бизнеса Банка МКБ Евгений Гриценя.
Он также отметил, что основные игроки на рынке ипотечного кредитования безусловно используют «окно возможностей», которое предоставляет новая льготная ипотека под 6,5% годовых.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Из программы «сельской ипотеки» исключен ряд населенных пунктов Ленобласти
Обновлен перечень населенных пунктов Ленинградской области, где можно получить кредит на покупку жилья по программе «Сельская ипотека» со ставкой не более 3% годовых.
Он составлен региональным Комитетом по агропромышленному комплексу на основании рекомендаций Министерства сельского хозяйства и Россельхозбанка.
«Этот перечень существенно расширен по сравнению с изначальным - теперь туда попадает почти вся территория Ленинградской области», - сообщил заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.
<...Подробнее...>
27.04.2020
Главные новости на рынке недвижимости за 24 апреля
Центробанк ожидаемо понизил ключевую ставку.
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,5% годовых.
С 27 апреля 2020 года на должность председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга назначен Леонид Кулаков.
Режим самоизоляции и дистанционная работа ускорили процесс цифровизации продаж на рынке недвижимости. Об этом BN.ru сообщил директор департамента недвижимости Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Гавриил Королев.
<...Подробнее...>
23.04.2020
ВТБ принял заявки по льготной ипотеке на 8 млрд рублей
ВТБ принял 3 тысячи заявок от клиентов по новой госпрограмме с льготной ставкой 6,5% годовых на общую сумму 8 млрд рублей.
Из них более 400 кредитов на общую сумму свыше 1 млрд рублей уже выдано. Заемщики провели сделки во всех крупнейших регионах России. Средняя сумма одного кредита составила около 2,5 млн рублей.
«Ипотека с господдержкой 2020» позволит до 1 ноября 2020 года оформить кредит по льготной ставке 6,5% клиентам, приобретающим квартиры в новостройках. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составит 8 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн рублей - для остальных регионов страны. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки - до 20 лет.
<...Подробнее...>
23.04.2020
Банк России видит потенциал дальнейшего снижения ключевой ставки
При развитии ситуации в соответствии с обновленным базовым прогнозом Центробанк допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки.
Об этом сообщила сегодня на пресс-конференции председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
«Мы все практически видим потенциал смягчения денежно-кредитной политики. Вопрос - как быстро и когда использовать этот потенциал. И считаем, что действительно есть потенциал снижения ставки, в том числе на уровне 100 базисных пунктов. Но во многом это будет зависеть от ситуации», - приводит ее слова «Интерфакс».
<...Подробнее...>
23.04.2020
ПИК и ВТБ запускают совместную ипотечную программу
Девелопер ГК «ПИК» и банк ВТБ запускают совместную ипотечную программу «Берем проценты на себя».
В рамках этой программы проценты за период до конца 2020 года будут погашены в момент заключения договора, а не перенесены на более поздний срок. График платежей фиксируется в договоре.
Программа будет интересна, в том числе, клиентам, которые планировали покупку без привлечения кредитных средств. Они могут сохранить «подушку безопасности», и при этом приобрести квартиру без дополнительной финансовой нагрузки.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Стоимость аренды жилья будет снижаться
В сложившихся условиях арендодателям придется пойти на снижение ставок.
К такому выводу пришли опрошенные BN.ru эксперты рынка недвижимости.
«В связи с эпидемией ставки аренды снизятся. Рынок аренды, в отличие от рынка продажи, очень быстро реагирует на все изменения. Большое число людей, которые снимают, не имеют большой подушки безопасности - это часто молодежь, студенты. Поэтому сокращение у них доходов моментально отразится на рынке», - считает председатель комитета Российского союза строителей по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Кредитные каникулы по новым лимитам будут доступны 73% ипотечных заемщиков
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подсчитало количество ипотечных заемщиков, которые потенциально попадают под новые лимиты.
Напомним, ранее правительство РФ сообщило об увеличении суммы ипотечных кредитов, до которой заемщики могут рассчитывать на получение кредитных каникул. Так, для всех регионов лимит повышен с 1,5 млн рублей до 2 млн рублей, для Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, – до 3 млн рублей, а для Москвы – до 4,5 млн рублей.
<...Подробнее...>
13.04.2020
Цены на вторичное жилье выросли почти во всех крупных городах России
Специалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги первого квартала 2020 года на вторичном рынке квартир в 70 крупнейших городах России.
За истекшие три месяца этого года цена квадратного метра на регулярном рынке подросла в 62 городах из 70, в 8 снизилась. Средняя цена предложения поднялась в 52 городах, опустилась в 15, в трех осталась неизменной.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Максимальную сумму ипотечного займа для кредитных каникул могут увеличить
Правительство РФ рассматривает возможность увеличения максимального размера ипотечного займа для обращения граждан за кредитными каникулами в ряде регионов России.
Об этом сообщил в эфире телеканала «Россия-24» заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.
«Порог в 1,5 млн рублей был выбран, как некий уровень, который покрывает средний размер ипотеки в большинстве российских субъектов. Конечно, в этот перечень входят Москва, Санкт-Петербург, Дальний Восток, и в этом смысле мы сейчас рассматриваем возможность увеличения данного порога для отдельно взятых субъектов. Сейчас рассматриваются разные варианты», - приводит его слова ТАСС.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Аналитики прогнозируют восстановление рынка коммерческой недвижимости в 2021 году
По оценке аналитиков компании JLL, восстановление рынка коммерческой недвижимости в России начнется в 2021 году.
«Новые реалии, по факту, шоковые для российского рынка недвижимости, существуют на протяжении не более трех недель, поэтому прогнозировать долгосрочные изменения сегодня еще слишком рано», - считает руководитель отдела исследований JLL в России Владислав Фадеев.
<...Подробнее...>
06.04.2020
Рынок недвижимости вступил в новый переходный период
Объем спроса на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших пригородов в первом квартале сохранился на уровне 2019 года и составил около 1 млн. кв. м.
Таковы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Аналитики компании отмечают, что средние цены в сегменте массового спроса в январе-марте 2020 года выросли на 3%, достигнув 118 тыс. рублей за кв.м в Петербурге и 79 тыс. рублей в пригородах.
<...Подробнее...>
30.03.2020
Главные новости на рынке недвижимости за 31 марта
Объем ввода жилья в России превысил предварительные оценки.
По уточненным данным Росстата, объем ввода в эксплуатацию жилья в России по итогам 2019 года составил 82 млн кв. м (+8,4% к 2018 году).
ГК «Ленстройтрест» вывела на рынок квартиры в третьем корпусе четвертой очереди голландского квартала «Янила» в Янино.
Из-за падения курса рубля себестоимость строительства возрастет, но не столь сильно, как в кризисы 2008 или 2014 годов, считают аналитики «Метриум».
<...Подробнее...>
30.03.2020
Цены на квартиры в новостройках РФ в первом квартале выросли незначительно
Cпециалисты федерального портала «Мир квартир» подвели итоги первых трех месяцев 2020 года, проанализировав цены в 70 крупных городах.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек всех городов России с населением более 300 тыс. человек составила 60 тыс. рублей, прибавив за три месяца 1%, средняя стоимость квартиры - 3,4 млн рублей, увеличившись на 1,2%.
По результатам анализа, в 41 городе цена квадратного метра поднялась, в 26 снизилась, в трех осталась неизменной. Средняя стоимость лота повысилась в 44 городах, в 25 упала, в одном осталась на том же уровне.
<...Подробнее...>
30.03.2020
