Российский ипотечный рынок установил абсолютный рекорд
За июль 2020 года в России было выдано 50 тыс. кредитов на жилье на первичном рынке, причём 80% из них по программе льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых.
Об этом сегодня, 26 августа, рассказал журналистам руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
«Это абсолютный рекорд по выдаче ипотеки на новостройки. Еще в прошлом году выдавалось 25 тысяч кредитов в месяц», - цитирует аналитика РИА «Новости».
<...Подробнее...>
26.08.2020
В Ленобласти 238 молодых семей получили жилищные сертификаты
В Ленинградской области 238 молодых семей получили сертификаты на приобретение и строительство жилья в рамках федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» и региональной программы «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)».
Социальные выплаты на общую сумму 358 млн рублей уже успела реализовать большая часть семей. Участники программ приобрели новое жилье общей площадью 7,5 тыс. кв. м. По условиям программ, реализовать все сертификаты необходимо до конца нынешнего года.
<...Подробнее...>
26.08.2020
Каждый четвертый россиянин хотел бы оформить ипотеку онлайн
Каждый четвертый россиянин хотел бы оформить ипотеку онлайн, а каждый пятый мечтает потратить на сделку не более часа, показало исследование Райффайзенбанка.
Большинство (68%) опрошенных планируют покупку недвижимости в ипотеку и отдают предпочтение новостройкам. 67% доверяют только личному просмотру квартиры. Треть же готовы выбирать будущее жильё на сайтах-агрегаторах объявлений.
Согласно опросу, 25% россиян хотели бы оформить ипотеку онлайн. При этом 17% готовы провести сделку полностью удаленно, а 8% предпочли бы встретиться с представителем банка для подписания документов. Большинство же (75%) собирается посетить отделение банка и оформить всю сделку там.
При этом 59% респондентов не хотели бы оформить ипотеку онлайн, поскольку считают, что удаленное проведение сделки небезопасно. Для 30% респондентов это просто
<...Подробнее...>
26.08.2020
Россияне подали свыше полумиллиона заявок на льготную ипотеку
Российские банки получили уже 501,2 тыс. заявок на получение ипотечного кредита по новой программе ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых.
Об этом рассказал генеральный директор госкомпании «Дом.рф» Виталий Мутко.
«Активно идут и другие этапы оформления: уже выдано более 134 тыс. кредитов на 362,4 млрд рублей», - сообщил он.
Виталий Мутко также напомнил, что до конца действия программы льготной ипотеки остается еще чуть более двух месяцев. На сегодняшний день использовано около 42% запланированного увеличенного лимита программы.
<...Подробнее...>
19.08.2020
Цены на вторичное жилье начнут снижаться с середины сентября
В настоящее время на вторичном рынке жилья в Петербурге сделки осуществляются, только если продавец пошел на уступку покупателю.
Об этом BN.ru рассказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
«На сегодняшний день на рынке нет того уровня спроса, чтобы покупатель легко «проглатывал» цену продавца. Иначе бы не стояли месяцами на продаже разнокалиберные объекты недвижимости с ценой, установленной еще до объявления пандемии», - отметил он.
<...Подробнее...>
19.08.2020
В Ленобласти завершается ремонт автодороги в Сосновый Бор
В Ломоносовском районе Ленинградской области завершается ремонт участка региональной дороги Сосновый Бор - Глобицы.
Работы ведутся по заказу ГКУ «Ленавтодор», в общей сложности обновлен четырехкилометровый участок магистрали от перекрестка с Копорским шоссе до садоводства «Березовая роща».
За три последних года ремонт поэтапно выполнен на всем протяжении трассы, являющейся одним из двух основных путей проезда к Сосновому Бору. Ремонт проводился в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
<...Подробнее...>
19.08.2020
Ипотечный рынок в июле установил несколько рекордов
По предварительным данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), На ипотечном рынке РФ в июле установлено несколько рекордов.
Так, количество и объем кредитов стали рекордными для летних месяцев, средний срок ипотечных кредитов достиг максимальных значений, а полная стоимость кредита - минимальных.
Всего в июле было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов, что на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в июле 2019 года. По объему предоставленных средств выдачи составили 320 млрд рублей, превысив показатели прошлого месяца на 21%, а прошлого года - на 53%.
При этом, за 7 месяцев 2020 года выдачи сократились на 14% по количеству и на 11% по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года из-за существенного сокращения выдач в апреле.
<...Подробнее...>
12.08.2020
В России создадут единую информационную платформу по аренде жилья
Госкомпания «Дом.рф» подготовила законопроект о создании единой информационной платформы по аренде жилья, которая должна будет обеспечить арендатору четкие и прозрачные правила съема квартир, а арендодателю - безопасность его жилья.
«Минстрой России поддерживает законопроект «Дом.рф», направленный на повышение прозрачности и безопасности рынка аренды жилья. Сейчас документ проходит межведомственные обсуждения», - прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Законопроект предполагает упорядочить уже сформированный рынок арендного жилья, убрать «серые» зоны. На платформе будут аккумулироваться услуги по заключению договора аренды, регистрации арендаторов по месту проживания, страхование жилья, услуги налогового агента и другие.
<...Подробнее...>
12.08.2020
Объем ввода жилья в России в январе-июле сократился на 12%
За январь-июль 2020 года в России введено в эксплуатацию 32 млн кв. м жилья. Это на 12% меньше, чем за соответствующий период 2019 года. Таковы официальные данные Росстата.
За первые семь месяцев нынешнего года в России возведено 3,5 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 129,2 тыс. жилых домов, из них 16,6 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 438,5 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства – 421,9 тыс.).
Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», за отчетный период составил 4,576 трлн рублей. Показатель сократился по сравнению с январем-июлем 2019 года на 0,4%.
<...Подробнее...>
12.08.2020
Петербург и Ленобласть могут поменяться объектами недвижимости
Власти Ленобласти ведут переговоры со Смольным о передаче Гатчинского дворца в собственность 47 региона.
Об этом губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил на состоявшейся накануне встрече с жителями Гатчинского района.
«Мы находимся в диалоге с Санкт-Петербургом о передаче Гатчинского дворца с парком или хотя бы Приоратского дворца в собственность Ленинградской области. Нам уже предан Приоратский парк, было бы логично получить и дворец, мы смогли бы провести его комплексную реконструкцию. Я уверен, что мы сможем в том же объеме содержать и развивать дворец и парк», - рассказал губернатор.
<...Подробнее...>
07.08.2020
Объем рефинансирования ипотеки в России вырос почти в четыре раза
По оценке «Дом.рф» и агентства Frank RG, в первом полугодии 2020 года объем рефинансированных ипотечных кредитов в России составил 246 млрд рублей, что почти в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Таким образом, доля рефинансированной ипотеки в общей выдаче за шесть месяцев текущего года достигла 16%. Годом ранее показатель был на уровне 5%.
<...Подробнее...>
07.08.2020
Спрос на апартаменты в Петербурге растет второй месяц подряд
Спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге растет второй месяц подряд.
Такие данные приводят эксперты компании «Р-Фикс», которая реализует проект Avenue-Apart на Дыбенко.
Количество запросов на покупку апартаментов в Петербурге в июле 2020 года выросло на 30,2% по сравнению с июнем. По данным экспертов, такого не было, начиная с сентября прошлого года.
<...Подробнее...>
07.08.2020
Покупать квартиру под сдачу в аренду в Ленобласти выгоднее, чем в Петербурге
Специалисты федерального портала «Мир квартир» вычислили доходность и срок окупаемости квартиры, специально купленной для сдачи в аренду, в 70 крупнейших городах страны с населением более 300 тыс. человек.
Для расчетов из собственных данных портала были взяты средние значения стоимости квартир и сдачи их в аренду. Затем был вычислен годовой доход из расчета, что квартира сдается круглый год. При этом не учитывались расходы собственника на ремонт квартиры, коммуналка и налоги, а также простои во время поиска очередного арендатора и затраты на продвижение объявлений.
<...Подробнее...>
30.07.2020
Средняя ставка по ипотеке в РФ в июне впервые с начала года показала рост
По данным Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, в июне увеличилась по сравнению с маем на 0,11 п.п. до 7,51% годовых.
Рост этого показателя отмечен впервые с начала 2020 года. Ранее в предыдущие восемь месяцев средняя ставка по ипотеке обновляла исторический минимум, снизившись до 7,4% годовых в мае.
За июнь 2020 года российские банки выдали 116,635 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 276,425 млрд рублей, что на 36,2% больше, чем в мае в количественном и на 38,9% в денежном выражении.
<...Подробнее...>
30.07.2020
Главные новости на рынке недвижимости за 30 июля
В ближайшее время на первичке ожидается не только оживление спроса, но и рост цен.
В ближайшее время на первичном рынке жилья ожидается не только оживление спроса из-за снижения ипотечных ставок, но и рост цен. Таким прогнозом поделилась начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Правительство РФ упростит условия получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Об этом в ходе сегодняшнего заседания правительства заявил премьер-министр Михаил Мишустин.
<...Подробнее...>
30.07.2020
Ипотека в России за полгода стала доступнее на 10,4%
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) на конец июля 2020 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился по сравнению с январем текущего года на 10,4% и составил 63,3 тыс. рублей.
В январе 2020 года этот показатель составлял 70,7 тыс. рублей. Аналитики отмечают, что основной причиной сокращения данного показателя стало снижение за последние полгода средней ставки по ипотечному кредиту на 1,6 процентного пункта.
<...Подробнее...>
22.07.2020
В ближайшее время на первичке ожидается не только оживление спроса, но и рост цен
В ближайшее время на первичном рынке жилья ожидается не только оживление спроса из-за снижения ипотечных ставок, но и рост цен.
Такой прогноз в ходе онлайн бизнес-завтрака «Ипотека – основные тренды 2020 года» высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Она напомнила, что по данным Минстроя, за первое полугодие по России в целом ввод жилья сократился на 11,4%, в том числе, из-за перехода рынка на работу с эскроу-счетами.
<...Подробнее...>
22.07.2020
ВТБ выдал в Петербурге и Ленобласти льготной ипотеки на 6 млрд рублей
С момента начала работы в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» ВТБ выдал 1,9 тыс. клиентам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ипотечные кредиты под 6,5% годовых для приобретения квартиры в новостройке.
Общий объем совершенных сделок превышает 6 млрд рублей.
<...Подробнее...>
22.07.2020
Правительство обсуждает возможность продления программы льготной ипотеки
Российское правительство обсуждает вопрос о возможности продления программы льготной ипотеки с господдержкой по 6,5% годовых.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в эфире радио «Комсомольская правда».
«На площадке правительства идет дискуссия по продлению этой программы. Идет дискуссия даже о том, будет или не будет понижение процентной ставки, поэтому, в общем-то, будем смотреть, как будут развиваться события, что у нас будет в наших макроэкономических показателях, что будет в целом происходить со спросом на рынке, и все это анализировать. В зависимости от этого, я думаю, и будет принято решение правительства, с которым мы пойдем с докладом к президенту, и в дальнейшем уже будет определена судьба этой программы», - рассказал он.
<...Подробнее...>
15.07.2020
Молодые семьи получат новые возможности использования соцвыплат на жилье
Минстрой разработал проект постановления правительства РФ, в котором регламентированы новые возможности для реализации государственных субсидий по программе обеспечения жильем молодых семей.
Документ устанавливает право участия в программе молодых семей, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий или последующие дети, получивших господдержку в размере 450 тыс. рублей для полного или частичного погашения ипотечного жилищного кредита.
<...Подробнее...>
15.07.2020
