В Петербурге запустили пять светомузыкальных фонтанов
Сегодня, 1 мая, в Праздник Весны и Труда, в дополнение к фонтанам, которые работают с 21 апреля, включены еще пять cветомузыкальных комплексов. Они расположены на Торговой площади в Петергофе (на фото), «Крестики-Нолики» в Сестрорецке, фонтан у Гостиного двора в Кронштадте, а также фонтанные комплексы на Московской площади и площади Ленина.
Светомузыкальные фонтаны работают в двух режимах: в обычном, статичном, и светомузыкальном, когда фонтаны «поют и танцуют». График их работы на час дольше, чем у остальных – с 9 до 23 часов. Всего к летнему сезону этого года подготовлены 104 городских фонтана.
<...Подробнее...>
02.05.2025
Цены на новостройки Петербурга продолжают ползти вверх
По данным Центра аналитики BN.ru, в апреле 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге продолжился рост цен. Средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет выросла на 2,15% или на 5652 рубля с квадратного метра. По итогам минувшего месяца этот показатель составил 268,7 тыс. рублей за «квадрат».
Доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 220 тыс. рублей, составила на конец месяца 29,5% от общего объема предложения. Большую долю рынка занимают квартиры по ценам в диапазоне от 220 тыс. до 280 тыс. рублей, это 32,6% от объема лотов, выставленных на продажу.
<...Подробнее...>
02.05.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 30 апреля
Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга проще найти жилье в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 19,3% от всего объема рынка.
Строительная готовность Большого Смоленского моста достигла 34%. Строительство переправы идет с опережением графика. Ипотечные кредиты, выданные российскими банками в 2023-2024 годах, отличаются более низким качеством, чем кредиты 2022 года. Об этом, в частности, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за второе полугодие 2024 года.
<...Подробнее...>
02.05.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 25 апреля
Центробанк вновь оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время дешевле снять в аренду студию или однокомнатную квартиру. Под Петербургом началось строительство нового жилого комплекса. ЖК «Всевгород» будет возведен в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области.
<...Подробнее...>
25.04.2025
Под Петербургом началось строительство нового жилого комплекса
ГК «Консоль» приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Всевгород» в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Жилой комплекс будет построен на участке площадью 45 гектаров. Проект включает в себя 180 тыс. кв. м жилья комфорт-класса в формате малоэтажной застройки. Запланировано более тысячи квартир, первые из которых планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. В составе проекта предусмотрено строительство детского сада на 180 мест, школы на 550 учеников, кабинета врача общей практики, а также проектирование и обустройство улично-дорожной сети в границах жилого квартала.
Старт строительству ЖК дали заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
25.04.2025
В Петербурге с начала 2025 года получили квартиры около 500 очередников
По данным Жилищного комитета в текущем году получили квартиры около 500 петербургских очередников. В частности, с начала 2025 года семьям ветеранов боевых действий предоставлено 100 жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Всего до конца года запланировано обеспечить 450 таких семей.
«За последние пять лет мы смогли сократить городскую очередь почти вдвое: свыше 40 тысяч семей улучшили свои жилищные условия. В 2025 году при поддержке губернатора Александра Беглова на эти цели выделено 22 млрд рублей, что позволяет Санкт-Петербургу оставаться в числе лидеров по объёмам финансирования жилищных программ», - отметил председатель комитета Денис Удод.
<...Подробнее...>
25.04.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 18 апреля
Стало известно, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили динамику цен на комнаты в первом квартале 2025 года в центре Петербурга и в спальных районах города.
По итогам первого квартала 2025 года в большинстве городов России зафиксировано снижение стоимости аренды жилья, отмечают аналитики «Домклик» Сбербанка. С начала 2025 года Петербург выделил более 400 квартир горожанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Петербуржцы получили жилье в новостройках в Красногвардейском, Колпинском, Приморском и Выборгском районах.
<...Подробнее...>
18.04.2025
Покупателям элитных новостроек в Петербурге скоро будет не из чего выбирать
Цены на рынке элитной первичной недвижимости Санкт-Петербурга растут в условиях сокращения объема предложения. Об этом сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
Несмотря на стремительный рост цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге, зафиксированный в 2024 году (+26% за год), в начале 2025 года мы вновь наблюдаем значительный прирост показателя (+7% за квартал)», - рассказала она. По словам эксперта, в настоящее время первичный рынок элитных новостроек Северной столицы характеризуется как дефицитный: это отражается не только в росте цены, но и в сокращении числа сделок.
<...Подробнее...>
18.04.2025
Стало известно, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили динамику цен на комнаты в первом квартале 2025 года в центре Петербурга и в спальных районах города.
В среднем по рынку цены предложения комнат в центральных районах Петербурга за минувший квартал выросли на 1,26%, комнаты в спальных районах подорожали на 2,5%. Средние цены предложения на конец квартала составили на объекты в центре города 3,227 млн рублей (173 тыс. рублей за кв. м), в спальных районах – 2,3 млн рублей. (155,2 тыс. рублей за кв. м).
<...Подробнее...>
18.04.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 11 апреля
Аналитики выяснили, какие квартиры сильнее подорожали на первичке Петербурга. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2025 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали положительную динамику.
Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают сокращение отсрочки по оплате взносов на капитальный ремонт в новых домах с пяти лет до одного года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, выступая накануне с отчетным докладом, дал поручение правительству региона в срок до 1 июня 2025 года проработать расширение программ доступного жилья для многодетных и молодых семей.
<...Подробнее...>
11.04.2025
На вторичке Петербурга сокращается предложение квартир в домах у станций метро
Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга квартир, которые располагаются в 10-минутной пешей доступности от ближайших станций метро. По их данным, в марте 2025 года в Северной столице продавалось 4,1 тыс. таких квартир. За год с марта 2024 года объём предложения в этом сегменте рынка сократился на 26,3% или на 1481 объект. Так, в марте прошлого года с такими параметрами на рынке было представлено 5,6 тыс. лотов.
Самое значительное снижение числа объектов отмечено в формате 3-комнатных квартир. За год количество таких лотов в продаже снизилось на 488 единиц и в настоящее время составляет 1256 объектов. Также существенно сократился объём предложения 2-комнатных квартир у метро. В этом сегменте рынка число лотов упало на 473 объекта, достигнув отметки в 1301 лот.
<...Подробнее...>
11.04.2025
В Петербурге и Ленобласти построят еще 750 тыс. кв. м жилья
В I квартале 2025 года объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
По данным экспертов, девелоперская активность по пополнению земельного банка новыми участками оказалась сопоставима с аналогичным периодом предыдущего года, когда за январь-март было приобретено земли под строительство жилья на сумму 9,3 млрд руб. Начало года традиционно является периодом относительного «затишья» на земельном рынке: так, в 2024 году на I квартал пришлось лишь 7% общегодового объема инвестиций, тогда как 51% был реализован в IV квартале.
<...Подробнее...>
11.04.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 4 апреля
Цены на вторичку в Петербурге чуть-чуть понизились. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2025 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга продемонстрировали небольшое снижение после столь же незначительного роста в феврале.
В России с начала года проверили более 4,2 тыс. строящихся по ДДУ домов. Специалисты Фонда развития территорий за первый квартал текущего года провели мониторинг 780 застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.
<...Подробнее...>
04.04.2025
Предложение «новой вторички» в Петербурге за год сократилось на четверть
Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали предложение квартир в домах, построенных в Петербурге за последние 10 лет.
По их данным, в марте 2025 года на вторичном рынке недвижимости Северной столицы продаётся 8 тыс. квартир в таких домах. При этом за год с марта 2024 года по март 2025-го объём предложения «новой вторички» сократился на 26% или на 2,8 тыс. лотов. Так, весной прошлого года в этом сегменте продавалось 10,8 тыс. объектов.
<...Подробнее...>
04.04.2025
Четверть дорожных работ с ограничением движения в Петербурге завершат к лету
ГАТИ сформировала график планируемых ограничений движения транспорта при производстве работ на 2025 год.
В него вошли 942 планируемых ограничения, которые затрагивают текущий год. Из них уже в 2025 году завершатся 548, при этом 46% из этих ограничений продлятся менее 30 дней. Благодаря координации работ специалистами ГАТИ около 25% работ планируется к завершению до начала лета.
<...Подробнее...>
04.04.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 28 марта
Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга проще найти жилье в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 19,1% от всего объема рынка.
Комитет Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству обсудил поправки, подготовленные ко второму чтению петербургского законопроекта о совершенствовании федерального законодательства о КРТ.
<...Подробнее...>
28.03.2025
Цены на элитное жилье в Петербурге стремительно растут из-за сокращения предложения
Стремительный рост средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 2024 году во многом был обусловлен сокращением объема экспозиции. Об этом сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
Так, по ее словам, по итогам минувшего года объем предложения в элитных новостройках Северной столицы сократился на 30%, достигнув исторического минимума. «Стабильно высокий спрос, фиксируемый на протяжении года, позволил части застройщиков отказаться от массового предоставления скидок на квартиры и апартаменты, а другую часть побудил пересмотреть ценовую политику в сторону удорожания», - отметила эксперт.
<...Подробнее...>
28.03.2025
В новостройках Петербурга сокращается количество больших квартир
В последние годы на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга предлагается всё меньше больших семейных квартир. О том, почему это происходит, рассказал директор агентства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин. По его словам, в нестабильной экономической ситуации легче и быстрее реализуются именно небольшие квартиры. Цены на жилье растут, ипотека становится менее доступной, а большинство покупателей ограничены в бюджете. «Особенно это касается приезжих из регионов, которые составляют примерно 67% покупателей в Петербурге. Они ориентируются на жильё в пределах 4–7 млн рублей, а это, как правило, студии и «однушки»», - отметил эксперт.
<...Подробнее...>
28.03.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 21 марта
Стало известно, в каких районах Петербурга быстрее дорожает аренда «трешек». Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в феврале 2025 года сильнее всего подорожала аренда трехкомнатных квартир.
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Апраксин двор «зачистили» от незаконных торговых объектов. В рамках межведомственного взаимодействия на территории Апраксина двора проведена комплексная проверка, в ходе которой обследовано 188 объектов недвижимости.
<...Подробнее...>
21.03.2025
Ленобласть внесла изменения в программу поддержки ИЖС для молодых семей
Молодые семьи Ленинградской области получили возможность использовать эскроу-счета на ИЖС по региональной программе комитета по строительству.
«Мы видим растущий спрос на строительство в частном секторе, поэтому заранее подготовились к реформе. Мера обеспечит дополнительные гарантии безопасности участникам нашей программы и позволит защитить бюджетные средства от недобросовестных подрядчиков», - рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
21.03.2025
Мнение: Первичный рынок жилья постепенно адаптируется к новым условиям
На динамику первичного рынка жилой недвижимости Петербурга в настоящее время влияют два основных фактора. О них рассказала директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей. По ее словам, это ужесточение условий льготных ипотечных программ и длительный уровень высокой ключевой ставки
«Однако рынок постепенно адаптируется к новым условиям. Предполагаем, что по мере снижения ключевой ставки и доходности депозитов, рекордный объем сбережений физических лиц частично может перейти в недвижимость с 2027 года», - сообщила эксперт.
<...Подробнее...>
21.03.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 14 марта
Названы самые популярные варианты съемного жилья в Петербурге и Ленобласти. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге и ближайших районах Ленинградской области в минувшем месяце.
Разводной мост через Неву в составе Широтной магистрали скоростного движения планируется ввести, не дожидаясь окончания строительства всей магистрали. Об этом сообщил губернатор Петербурга Александр Беглов. По данным «Домклик» Сбербанка, в феврале 2025 года объем выданных кредитов по семейной ипотеке вновь начал расти и составил 91,1 млрд рублей, что более чем в два раза больше январских показателей.
<...Подробнее...>
14.03.2025
Рынок коворкингов Петербурга прошел стадию активного роста
Рынок гибких офисных пространств Санкт-Петербурга прошел стадию активного роста. Об этом сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Так, по ее словам, количество новых объектов, которые планируются к открытию в этом году, существенно меньше показателей предыдущих лет. «Рынок гибких офисов активно рос пять лет, в течение которых открывались крупные проекты. Сейчас активность девелоперов в сегменте гибких офисных пространств, так же, как и в других сферах коммерческой недвижимости, ограничена высокой стоимостью заемного финансирования и высокими темпами роста стоимости отделочных материалов», - отметила эксперт.
<...Подробнее...>
14.03.2025
Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» в новостройках
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие трехкомнатные квартиры в новостройках. По их данным, лидирует по этому показателю Красносельский район города, где средняя стоимость квадратного метра «трешки» на первичном рынке в настоящее время составляет 209,9 тыс. рублей.
Второе место по доступности трехкомнатных квартир на первичке занимает Выборгский район города, где «квадрат» таких лотов стоит в среднем 242,6 тыс. рублей. Немного дороже обходится квадратный метр новых «трешек» в Приморском районе, который занял в рейтинге доступности такого вида жилья третье место. Здесь «квадрат» в трехкомнатной квартире стоит в настоящее время 248,6 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
14.03.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 7 марта
Аренда жилья в Петербурге немного подешевела. По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2025 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге немного снизились после существенного роста в предыдущем месяце.
По итогам 2024 года объём новых проектов строительства жилья, запущенных застройщиками Северо-Западного федерального округа, составил 4,6 млн кв. м, что на 12% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщила заместитель руководителя Аналитического центра «Дом.рф» Екатерина Власова.
<...Подробнее...>
07.03.2025
Ленобласть предложит новые преференции строителям соцобъектов
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на Съезде строителей сообщил о новой программе региональных преференций для тех, кто помимо домов готов строить детские сады, школы и поликлиники. «Сейчас за всю свою почти 100-летнюю историю Ленобласть набрала самый высокий темп строительства социальных объектов. Регион решил проблему обманутых дольщиков, усилил роль архитектора. Планку будем только повышать», - отметил глава региона.
В настоящее время в Ленобласти продолжается реализация региональной программы «Социальные объекты в обмен на налоги». С 2012 года силами инвесторов построено и введено в эксплуатацию 108 объектов образования. Сегодня в стройке находятся 26 объектов. С начала 2025 года выданы разрешения на строительство двух детских садов и двух школ.
<...Подробнее...>
07.03.2025
Рынок self-storage в Петербурге активно развивается
Эксперты компании Maris подвели итоги 2024 года на рынке индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге. По их данным, на конец 2024 года на рынке Петербурга действовали 183 складских комплекса формата self-storage. Прирост за год составил 2,8% к показателю четвертого квартала 2023 года. При этом, по итогам 2023 года количество таких объектов увеличилось на 29%.
В 2024 году на рынке складов индивидуального хранения наблюдался высокий уровень деловой активности. Рынок пополнился 62 новыми площадками. Наряду с этим, 57 объектов прекратили свое функционирование. В 2024 году на рынок выводились как периферийные объекты в зонах массовой жилой застройки, так и объекты в зонах сформировавшейся застройки. По итогам года на рынке функционировали 45 операторов складов индивидуального хранения.
<...Подробнее...>
07.03.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 27 февраля
«Дом.рф» заключил договоры по проектам КРТ на строительство 4,1 млн кв. м жилья. В 2024 году госкомпания «Дом.рф» заключила 21 договор с застройщиками на реализацию проектов комплексного развития территорий под строительство 4,1 млн кв. м жилья с необходимой инфраструктурой.
Банк России ожидает замедления прироста совокупного ипотечного портфеля российских банков в текущем году. Об этом сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По данным NF Group, в 2025 году 68% новых офисных площадей класса B в Петербурге будут введены в результате реконструкции существующих исторических зданий.
<...Подробнее...>
28.02.2025
Средний метраж квартир в новостройках Петербурга за десять лет сократился на 21%
Если в 2014 году средняя площадь квартир в выходящих на рынок новостройках Петербурга составляла 52,1 кв. м, то сегодня – 41 кв. м, подсчитали аналитики Группы RBI. По их данным, заметнее всего сокращение площадей произошло в 2014-2016 годы – сразу на 15%. Затем последовал период стабилизации, но с 2019-го по 2022 год опять произошло постепенное снижение этого показателя до 40,3 кв. м.
На сегодня средний метраж квартир в новых проектах, представленных на первичном рынке в Петербурге, составляет 41 кв. м, однако средняя площадь приобретаемой квартиры по итогам 2024 года впервые опустилась ниже 40 кв. м.
<...Подробнее...>
28.02.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 28 февраля
Определены районы Петербурга с наибольшим предложением жилья в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 19,1% от всего объема рынка.
Средний метраж квартир в новостройках Петербурга за десять лет сократился на 21%. Если в 2014 году средняя площадь квартир в выходящих на рынок новостройках Петербурга составляла 52,1 кв. м, то сегодня – 41 кв. м, подсчитали аналитики Группы RBI.
<...Подробнее...>
28.02.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 21 февраля
Стало известно, в каких районах Петербурга дешевле аренда «двушек». Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время дешевле снять в аренду двухкомнатную квартиру.
Знаменитые «Кресты» ушли с молотка за 1,136 млрд рублей. Новым собственником исторического комплекса бывшего СИЗО № 1 УФСИН по Санкт-Петербургу и Ленобласти станет группа компаний «КВС». Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию здания Центра современного искусства имени Сергея Курехина на Среднем проспекте Васильевского острова.
<...Подробнее...>
21.02.2025
Прогноз: Петербург в пределах КАД станет территорией жилья бизнес-класса
Петербург в пределах КАД в течение ближайших 5-10 лет превратится в зону строительных проектов бизнес-класса. Таким прогнозом поделился вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
«В ближайшие годы мы ждем усложнения застройки города в пределах кольцевой автодороги. Жилые кварталы уже становятся уникальными, сложными, с интересной архитектурой и насыщенной инфраструктурой. Это новаторские проекты, которые могут помочь Петербургу стать в вопросах урбанистики лучше», - отметил он.
<...Подробнее...>
21.02.2025
Вакантность в петербургских фуд-холлах за год снизилась до 8%
Вакантность в петербургских фуд-холлах по итогам 2024 года снизилась до 8%, сократившись на 4 п.п. за год, подсчитали специалисты консалтинговой компании NF Group. По их данным, на начало 2025 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает 18 фуд-холлов общей площадью 56,3 тыс. кв. м, один из которых – крупнейший в Европе фуд-молл Vokzal 1853. Всего на Петербург и Ленобласть приходится 15% площадей рынка фуд-холлов России.
В действующих фуд-холлах Санкт-Петербурга представлено 403 площадки для размещения ресторанов, из которых 372 заняты арендаторами, а 31 свободна.
<...Подробнее...>
21.02.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 14 февраля
Определены самые популярные варианты съемного жилья в Петербурге и Ленобласти. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге и ближайших районах Ленинградской области в минувшем месяце.
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Вопреки опасениям, завершение программы льготной ипотеки в 2024 году практически не сказалось на рынке первичного жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Об этом сообщила аналитик-консультант NF Group Ксения Федорова.
<...Подробнее...>
14.02.2025
Спрос на вторичку в Петербурге снова начал расти
Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали динамику спроса на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге. По их данным, в январе 2025 года покупательский спрос на вторичную недвижимость в Петербурге вырос на 27,1% относительно декабря прошлого года. В рамках ежемесячной динамики спрос на вторичную недвижимость в городе вырос впервые за четыре месяца. Так, в последний раз спрос на вторичку показывал рост в августе 2024 года.
При этом в январе нынешнего года спрос на вторичное жилье в Северной столице оказался на 40,3% ниже, чем в январе 2024 года. В целом, по итогам 2024 года покупательский спрос на вторичную недвижимость в Петербурге снизился на 21,9% относительно 2023 года.
<...Подробнее...>
14.02.2025
Определены районы Петербурга с самыми недорогими «двушками» в новостройках
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие двухкомнатные квартиры в новостройках. По их данным, сейчас по этому показателю лидирует Красносельский район города, где средняя стоимость квадратного метра «двушки» на первичном рынке составляет 243,9 тыс. рублей.
Следующими в рейтинге по доступности двухкомнатных квартир на первичке идут Красногвардейский и Приморский районы города. Так, средняя стоимость квадратного метра «двушки» в Красногвардейском районе сейчас составляет 251,8 тыс. рублей, а в Приморском – 252,5 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
14.02.2025
На складском рынке Петербурга заключена крупнейшая сделка в сегменте e-commerce
Маркетплейс «Яндекс Маркет» арендовал логистический комплекс класса A «Фортис 11» площадью 63 тыс. кв. м. в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга. Сделка стала крупнейшей в сегменте e-commerce и одной из самых масштабных на складском рынке региона в 2024 году. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Комплекс был введен в эксплуатацию в конце 2024 года, общая площадь объекта составляет 63 тыс. кв. м. Расширение логистической инфраструктуры позволит «Яндекс Маркету» увеличить объемы хранения, ускорить обработку заказов и сократить сроки доставки.
<...Подробнее...>
07.02.2025
Главные новости на рынке недвижимости за 7 февраля
На рынке аренды в Петербурге подорожали все типы жилья. По данным Центра аналитики BN.ru, в январе 2025 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге показали существенный рост после снижения в предыдущем месяце.
Проект строительства разводного автодорожного моста через Неву в составе Широтной магистрали скоростного движения получил заключение КГИОП о соответствии режимам зоны охраны. Наибольший объём работы по восстановлению прав обманутых дольщиков в 2024 году выполнили в Ленинградской области, где сдали 10 долгостроев для 3 тысяч человек.
<...Подробнее...>
07.02.2025
Риэлторы оценили уровень падения спроса на апартаменты в Петербурге
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали спрос на апартаменты в новостройках Санкт-Петербурга.
По их данным, покупательский спрос на апартаменты на первичном рынке недвижимости Северной столицы по итогам 2024 года снизился на 27,4% относительно 2023 года. В целом покупательский спрос на апартаменты в новостройках города за 2024 года оказался на рекордно низком уровне, начиная с 2020 года.
<...Подробнее...>
07.02.2025
Эксперты оценили динамику спроса на первичке Петербурга в 2024 году
Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику покупательского спроса на новостройки в Санкт-Петербурге. По их данным, спрос на первичном рынке жилья Северной столицы по итогам 2024 года снизился на 21% относительно 2023 года. Результат за 2024 год по уровню спроса оказался худшим, начиная с 2020 года.
По данным экспертов, самый высокий спрос на квартиры в новостройках Петербурга за последние несколько лет был зафиксирован в 2021 году. В декабре 2024 года спрос на новостройки в Петербурге снизился на 22,5% относительно ноября прошлого года. Это снижение стало рекордным с декабря 2022 года. При этом отрицательная динамика спроса фиксируется на протяжении пяти месяцев подряд — с июля по декабрь.
<...Подробнее...>
31.01.2025
Страницы:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
