Главные новости на рынке недвижимости за 2 августа
Цены на первичке Петербурга продолжают ползти вниз. По данным Центра аналитики BN.ru, в июле 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге цены продолжили медленное снижение.
До конца 2029 года более 45 тысяч петербургских семей получат от города прямую поддержку в решении жилищного вопроса. Об этом заявил губернатор Петербурга Александр Беглов.
<...Подробнее...>
03.08.2024
В центре Петербурга планируют построить новый ЖК
В июне 2024 года на заседании Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга был одобрен ряд обращений городских застройщиков.
Так, ООО «Девятая Советская» представило архитектурно-градостроительный потенциал территории в Центральном районе на 9-й Советской улице. Застройщик планирует там строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и заглубленным паркингом площадью квартир 6579 кв. м (без учета балконов и лоджий).
<...Подробнее...>
03.08.2024
Ленобласть ускоряет строительство ФАПов
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешения на ввод в эксплуатацию фельдшерско-акушерских пунктов в деревне Ям-Тесово Лужского района и поселке Дивенский Гатчинского округа.
«Работаем над реализацией проектов в Мурино, Кировске, Выборге, Тельмана и строим небольшие пункты здоровья в селах и деревнях. По поручению губернатора Ленинградской области эта работа значительно ускорена и с конца 2023 года мы уже ввели в эксплуатацию три фельдшерско-акушерских пункта», - рассказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.
<...Подробнее...>
03.08.2024
Арендные ставки на офисы в Петербурге стремительно растут
Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды офисной недвижимости в Санкт-Петербурге стремительно растут, главным образом, за счет ряда дорогих предложений с качественной отделкой, отмечают специалисты IBC Real Estate.
Так, по итогам II квартала 2024 года ставка аренды в классе А зафиксировалась на уровне 2668 руб./кв. м в мес., с учетом НДС и OPEX. В сравнении с предыдущим – I кварталом (2478 руб./кв. м в мес., с учетом НДС и OPEX) рост средневзвешенного показателя составил 7,7%, а в динамике за предыдущие 10 лет (с 2014 года) ставки выросли более чем на 60% – с 1662 руб./кв. м в мес. с учетом НДС и OPEX.
<...Подробнее...>
27.07.2024
В недвижимость Петербурга и Ленобласти с начала года инвестировали 56 млрд рублей
В Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года было проведено 32 сделки с коммерческой недвижимостью и земельными участками под девелопмент на общую сумму 56 млрд рублей, подсчитали специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Доля инвестиций в коммерческую недвижимость составила 35% или 19,7 млрд рублей. Лидирующие сегменты - офисная и гостиничная недвижимость.
<...Подробнее...>
27.07.2024
Рынок коворкингов Петербурга вышел на новый вектор развития
Рынок гибких офисов Санкт-Петербурга в 2024 году вышел на новый вектор развития как в количественном, так и в качественном отношении. Об этом сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Так, предложение впервые пополнилось объектами с арендной ставкой свыше 40 тыс. рублей в месяц, что привело к значительному росту средневзвешенных значений, не наблюдавшемуся в последние два года.
<...Подробнее...>
27.07.2024
Объем свободных офисов в Петербурге сократился до исторического минимума
По состоянию на июль 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга вакантными остаются 4,8% площадей или 201 тыс. кв. м, подсчитали специалисты IBC Real Estate.
По их данным, это рекордно низкий показатель за всю историю наблюдений. Вакантность по классу А составляет 3,7% или 56 тыс. кв. м, что является минимальным значечием за последние четыре года, а в классе B уровень вакансии зафиксировался на уровне 5,4% или 145 тыс. кв. м – самый низкий показатель с 2007 года.
<...Подробнее...>
20.07.2024
Стало известно, в каких районах Петербурга предлагается больше вторичного жилья
По данным Центра аналитики BN.ru, в настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 16,6% от всего объема выставленных на продажу квартир.
Также большой объем вторичного жилья продается в Выборгском, Невском и Московском районах, на долю которых в общем объеме приходится 13,4%, 9,9% и 9,8% предложения, соответственно.
<...Подробнее...>
20.07.2024
Рынок аренды жилья в пригородах Петербурга показывает неоднородную динамику
Эксперты «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» провели исследование рынка аренды малогабаритных квартир в спальных районах Санкт-Петербурга и пригородах.
По их данным в июне 2024 года в пригородах Петербурга средняя арендная ставка на студии составила 23 тыс. руб./мес. (без учета коммунальных платежей), что на 30% меньше стоимости аренды студии в спальных районах города. Аренда однокомнатной квартиры в пригороде обойдется в 26 тыс. руб./мес. - на 24% меньше ставок аренды в городе.
<...Подробнее...>
20.07.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 11 июля
На рынок Петербурга и Ленобласти готовятся выйти девелоперы из других регионов.
Один из общероссийских трендов, которые будут определять развитие строительной отрасли в ближайшее время, - выход девелоперов в новые регионы. Об этом сообщила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
<...Подробнее...>
13.07.2024
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
