Главные новости на рынке недвижимости за 19 апреля
Названы районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» на вторичке. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие студии и однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости.
Холдинг Setl Group и банк ВТБ заключили кредитный договор на финансирование строительства 2 и 3 корпусов жилого комплекса «Астра Континенталь» на общую сумму 6 млрд рублей. По данным NF Group, на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам I квартала 2024 года отмечается рост арендных ставок, как в зданиях класса А, так и в зданиях класса В.
<...Подробнее...>
19.04.2024
Движение транспорта ограничат в десяти районах Петербурга
Государственная административно-техническая инспекция сообщила о планируемых ограничениях и закрытиях дорожного движения в Петербурге.
Так, в Адмиралтейском районе с 20 по 21 апреля в связи с производством работ по ремонту газопровода ограничивается движение транспорта по Старо-Петергофскому проспекту у пересечения с Курляндской улицей, с закрытием в ночь с 20 на 21 апреля движения по Старо-Петергофскому проспекту в направлении от Курляндской улицы к набережной Обводного канала.
<...Подробнее...>
19.04.2024
В Выборгском районе Петербурга построили начальную школу с детским садом
Застройщик начальной школы с детским садом в Выборгском районе Петербурга подал извещение об окончании строительства в Госстройнадзор.
С инспекционным визитом строительную площадку на улице Александра Матросова посетил начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев. Объектобщей площадью 9,6 тыс. кв. м сможет принять 350 детей, из них блок начальных классов рассчитан на 230 мест. В детском саду дети смогут заниматься в музыкальном и физкультурном залах. В блоке, где размещена начальная школа, обустроены актовый зал, библиотека, кружковые помещения, малый спортивный зал, студия хореографии.
<...Подробнее...>
19.04.2024
Петербургские застройщики готовятся к переходу на ТИМ
В Комитете по строительству прошла рабочая встреча с застройщиками и представителями саморегулируемых организаций в сфере строительства по вопросу их готовности к применению технологий информационного моделирования (ТИМ) и к обязательному ведению информационной модели объектов капстроительства.
Советник председателя Комитета по строительству Елена Чеготова рассказала собравшимся о нормативно правовом регулировании ТИМ и разъяснила разницу между понятиями «информационное моделирование и электронный документооборот». Приглашенные эксперты выступили с докладами о реализации проектов с применением ТИМ, о проблемах программного обеспечения ТИМ и о реализации пилотного проекта в Санкт‑Петербурге.
<...Подробнее...>
12.04.2024
В двух районах Петербурга сносят магазины
Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) приступил к освобождению двух земельных участков, расположенных в Невском и Приморском районах города. На Шуваловском проспекте и улице Чудновского проводится демонтаж нестационарных торговых объектов (НТО), которые незаконно занимают 300 кв. м городской территории.
В торговом павильоне на Шуваловском проспекте велась деятельность по оказанию услуг общественного питания. Ранее территория была предоставлена юридическому лицу под размещение торгового павильона на основании договора аренды. По решению Арбитражного суда договор аренды земельного участка прекратил своё действие.
<...Подробнее...>
12.04.2024
Аналитики выяснили, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты
Специалисты Центра аналитики BN.ru выяснили, в каких районах Санкт-Петербурга в настоящее время продаются самые дорогие и самые дешевые комнаты.
По их данным, самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье в этом сегменте предлагается в Петроградском и Приморском районах, средняя цена «квадрата» типовых комнат здесь составляет 181,7 тыс. и 179,4 тыс. рублей, соответственно.
<...Подробнее...>
12.04.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 5 апреля
Аренда жилья в Петербурге еще немного подешевела. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2024 года на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге ставки еще немного снизились.
По официальным данным Росстата, в январе-феврале 2024 года в России введено в эксплуатацию 20,6 млн кв. м жилья, что на 1,7% больше, чем за соответствующий период 2023-го. Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей.
<...Подробнее...>
05.04.2024
Петербург за квартал выполнил годовой план по вводу жилья на 40%
По данным Комитета по строительству, в марте 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию 271,567 тыс. кв. м жилья, что составило 75 домов на 5356 квартир, включая индивидуальное строительство. За первый месяц весны в городе было построено 15 многоквартирных домов на 260 тыс. «квадратов» и 60 домов ИЖС общей площадью более 11 тыс. кв. м.
Также в марте введено 25 объектов общегражданского назначения. Среди них детский сад на 190 мест в Пушкинском районе, школа на 825 мест в Приморском районе, склады в Курортном и Красногвардейском районах, физкультурно-оздоровительный комплекс с трибунами на 501 зрителя во Фрунзенском районе, а также котельная в Красногвардейском районе.
<...Подробнее...>
05.04.2024
Ленобласть обновит два участка трассы между Выборгом и Приозерском
Ремонтные работы предусмотрены на участке от перекрестка с федеральной трассой на Светогорск, не доезжая Возрождения и на участке до Перевозного. В общей сложности будет обновлено порядка 4 километров асфальта, укреплены обочины и поставлены новы знаки.
Область уже несколько лет подряд обновляет протяженную дорогу между Выборгом и Приозерском: ранее был заасфальтирован участок в поселке Бородинское, обновлен отрезок от Михалево в сторону Козлово, а недавно завершился капитальный ремонт участка на границе Выборгского и Приозерского районов.
<...Подробнее...>
05.04.2024
На первичке Петербурга продолжается рост цен
По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге продолжился рост цен. Средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет выросла на 0,11% или на 279 рублей с квадратного метра. По итогам минувшего месяца этот показатель достиг уровня 246,3 тыс. рублей за квадратный метр.
Доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 200 тыс. рублей, составляет на конец марта 16,6% от общего объема предложения. Большую долю рынка занимают квартиры по ценам в диапазоне от 200 тыс. до 260 тыс. рублей, это 43,3% от объема лотов, выставленных на продажу.
<...Подробнее...>
29.03.2024
Ленобласть получит более 435 млн рублей на расселение аварийного жилья
Фонд развития территорий одобрил Ленинградской области финансирование на переселение в 2024-2025 годах граждан из аварийного жилья. На территории 19 муниципалитетов будет расселено 54,3 тыс. кв. м аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.
«Фонд развития территорий, как оператор программы, рассмотрел заявку Ленинградской области на получение финансирования и одобрил перечисление 435,7 млн рублей. Благодаря этому из аварийного жилья переедут 3352 человека», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
<...Подробнее...>
29.03.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 29 марта
Эксперты узнали, в каких районах Петербурга предлагается больше жилья в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 20,8% от всего объема рынка.
По данным Жилищного комитета Смольного, план 2024 года по обеспечению горожан социальными выплатами на приобретение жилья в категории «общая очередь» выполнен на 47%. Определены сроки проведения аукциона по продаже имущественного комплекса бывшего СИЗО «Кресты». В настоящее время ведется работа по подготовке комплекса к реализации на торгах.
<...Подробнее...>
29.03.2024
В Петербурге за 2023 год лифтов в жилых домах заменили вдвое больше, чем за 2022-й
В 2023 году объем капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге превысил показатели трех предыдущих лет. Об этом, в частности, шла речь на состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Краткосрочный план строительно-монтажных работ в городе исполнен в объеме 98,4%, что значительно выше показателей трех последних лет. В 2023 году Петербург вместе с Москвой и Московской областью вошел в тройку лидеров среди российских регионов по количеству отремонтированных многоквартирных домов.
<...Подробнее...>
22.03.2024
Петровский остров почти исчерпал свой девелоперский потенциал
Аналитики консалтинговой компании NF Group проанализировали развитие одной из наиболее динамично развивающихся локаций высококлассного жилья в Санкт-Петербурге – Петровского острова. Активный редевелопмент острова начался в 2015 году: с тех пор рынок жилья пополнили 12 комплексов элит- и бизнес-классов. С 2020 года остров сохраняет лидерские позиции среди премиальных локаций по объему реализованных площадей.
К концу 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых элитных жилых комплексах достигла 550 тыс. рублей, в то время как в новостройках бизнес-класса она составила 434 тыс. рублей. За девять лет стоимость квадратного метра увеличилась в 2,7 раза для объектов бизнес-класса и удвоилась для элитных ЖК.
<...Подробнее...>
22.03.2024
Определены районы Петербурга с самым большим предложением вторичного жилья
По данным Центра аналитики BN.ru, в настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 16,9% от всего объема выставленных на продажу квартир.
Также большой объем вторичного жилья продается в Выборгском, Невском и Московском районах, на долю которых в общем объеме приходится 12,7%, 9,9% и 9,7% предложения, соответственно. Минимальные доли от общего объема выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Северной столицы приходятся на Адмиралтейский (4,6%) и Кировский (3,6%) районы.
<...Подробнее...>
22.03.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 14 марта
Введен в эксплуатацию проблемный ЖК «Оранж». Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области завершила строительство проблемного жилого комплекса «Оранж» в Романовке. В Госдуму РФ внесен законопроект, который предлагает ужесточить требования к застройщику, предъявляемые при процедуре передачи участнику долевого строительства жилого объекта.
Спрос на первичное жилье продолжает снижаться из-за ограничений по ипотеке. По данным аналитиков «Домклик» Сбербанка, в феврале 2024 года количество ипотечных сделок в сегменте новостроек уменьшилось на 31,4% по сравнению с январем.
<...Подробнее...>
15.03.2024
Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге и ближайших районах Ленинградской области в минувшем месяце. По данным на конец февраля 2024 года, лидируют студии и однокомнатные квартиры во Всеволожском районе Ленобласти со средней арендной ставкой 23,2 тыс. рублей в месяц.
Второе место заняли студии и «однушки» в Приморском районе Петербурга средняя месячная арендная ставка которых составляет 30,4 тыс. рублей в месяц. На третьем месте расположились студии и однокомнатные квартиры в Красносельском районе города, средняя цена предложения которых составляет 25,5 тыс. рублей в месяц.
<...Подробнее...>
15.03.2024
На рынок гибких офисов Петербурга выходит новый московский игрок
В 2022 году на рынок гибких офисов Санкт-Петербурга вышел первый московский оператор - SOK, заняв 10% площадей сетевых пространств.
По данным консалтинговой компании NF Group, в 2024 году состоится выход еще одного московского игрока – Multispace, который впервые представит на петербургском рынке концепцию сетевого технологичного офиса с внедрением цифровых решений как в рабочие, так и общественные зоны.
<...Подробнее...>
15.03.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 7 марта
Ставку по семейной ипотеке предлагают связать с количеством детей. В России предлагают снижать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Таким образом, семьям с детьми предлагается дать право приобретать более просторное жилье.
По данным IBC Real Estate, в структуре инвестиций в недвижимость РФ более 40% от общего объема транзакций, закрытых в январе-феврале 2024 года, пришлось на объекты офисной недвижимости. ВТБ профинансирует строительство жилого комплекса iD Murino III девелопера Euroinvest Development в Ленинградской области.
<...Подробнее...>
08.03.2024
Нарушения правил благоустройства в Петербурге помогает выявлять нейросеть
В Санкт-Петербурге начали применять дополнительные семь комплексов нейросетевой видеоаналитики. Восемь «умных камер», установленных в автомобили, позволят быстрее выявлять нарушения правил благоустройства города за счет сокращения времени объезда всех 18 районов города с 24 недель до 4.
Один нейросетевой комплекс курсирует по городу с июля 2023 года. За это время он выявил более 500 нарушений правил благоустройства. Искусственный интеллект способен автоматически находить на видеопотоке с камер такие нарушения, как посторонние графические изображения, кондиционеры на лицевых фасадах зданий, ямы на внутриквартальных территориях, наледь на кровлях и другие виды нарушений содержания территорий, зданий и объектов.
<...Подробнее...>
08.03.2024
Страницы:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
