Аналитики выяснили, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты

Специалисты Центра аналитики BN.ru выяснили, в каких районах Санкт-Петербурга в настоящее время продаются самые дорогие и самые дешевые комнаты.

По их данным, самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье в этом сегменте предлагается в Петроградском и Приморском районах, средняя цена «квадрата» типовых комнат здесь составляет 181,7 тыс. и 179,4 тыс. рублей, соответственно.

<...Подробнее...>

12.04.2024

---

Главные новости на рынке недвижимости за 5 апреля

Аренда жилья в Петербурге еще немного подешевела. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2024 года на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге ставки еще немного снизились.

По официальным данным Росстата, в январе-феврале 2024 года в России введено в эксплуатацию 20,6 млн кв. м жилья, что на 1,7% больше, чем за соответствующий период 2023-го. Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей.

<...Подробнее...>

05.04.2024

---

Петербург за квартал выполнил годовой план по вводу жилья на 40%

По данным Комитета по строительству, в марте 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию 271,567 тыс. кв. м жилья, что составило 75 домов на 5356 квартир, включая индивидуальное строительство. За первый месяц весны в городе было построено 15 многоквартирных домов на 260 тыс. «квадратов» и 60 домов ИЖС общей площадью более 11 тыс. кв. м.

Также в марте введено 25 объектов общегражданского назначения. Среди них детский сад на 190 мест в Пушкинском районе, школа на 825 мест в Приморском районе, склады в Курортном и Красногвардейском районах, физкультурно-оздоровительный комплекс с трибунами на 501 зрителя во Фрунзенском районе, а также котельная в Красногвардейском районе.

<...Подробнее...>

05.04.2024

---

Ленобласть обновит два участка трассы между Выборгом и Приозерском

Ремонтные работы предусмотрены на участке от перекрестка с федеральной трассой на Светогорск, не доезжая Возрождения и на участке до Перевозного. В общей сложности будет обновлено порядка 4 километров асфальта, укреплены обочины и поставлены новы знаки.

Область уже несколько лет подряд обновляет протяженную дорогу между Выборгом и Приозерском: ранее был заасфальтирован участок в поселке Бородинское, обновлен отрезок от Михалево в сторону Козлово, а недавно завершился капитальный ремонт участка на границе Выборгского и Приозерского районов.

<...Подробнее...>

05.04.2024

---

На первичке Петербурга продолжается рост цен

По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге продолжился рост цен. Средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет выросла на 0,11% или на 279 рублей с квадратного метра. По итогам минувшего месяца этот показатель достиг уровня 246,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 200 тыс. рублей, составляет на конец марта 16,6% от общего объема предложения. Большую долю рынка занимают квартиры по ценам в диапазоне от 200 тыс. до 260 тыс. рублей, это 43,3% от объема лотов, выставленных на продажу.

<...Подробнее...>

29.03.2024

---

Ленобласть получит более 435 млн рублей на расселение аварийного жилья

Фонд развития территорий одобрил Ленинградской области финансирование на переселение в 2024-2025 годах граждан из аварийного жилья. На территории 19 муниципалитетов будет расселено 54,3 тыс. кв. м аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.

«Фонд развития территорий, как оператор программы, рассмотрел заявку Ленинградской области на получение финансирования и одобрил перечисление 435,7 млн рублей. Благодаря этому из аварийного жилья переедут 3352 человека», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

<...Подробнее...>

29.03.2024

---

Главные новости на рынке недвижимости за 29 марта

Эксперты узнали, в каких районах Петербурга предлагается больше жилья в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 20,8% от всего объема рынка.

По данным Жилищного комитета Смольного, план 2024 года по обеспечению горожан социальными выплатами на приобретение жилья в категории «общая очередь» выполнен на 47%. Определены сроки проведения аукциона по продаже имущественного комплекса бывшего СИЗО «Кресты». В настоящее время ведется работа по подготовке комплекса к реализации на торгах.

<...Подробнее...>

29.03.2024

---

В Петербурге за 2023 год лифтов в жилых домах заменили вдвое больше, чем за 2022-й

В 2023 году объем капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге превысил показатели трех предыдущих лет. Об этом, в частности, шла речь на состоявшемся накануне рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

Краткосрочный план строительно-монтажных работ в городе исполнен в объеме 98,4%, что значительно выше показателей трех последних лет. В 2023 году Петербург вместе с Москвой и Московской областью вошел в тройку лидеров среди российских регионов по количеству отремонтированных многоквартирных домов.

<...Подробнее...>

22.03.2024

---

Петровский остров почти исчерпал свой девелоперский потенциал

Аналитики консалтинговой компании NF Group проанализировали развитие одной из наиболее динамично развивающихся локаций высококлассного жилья в Санкт-Петербурге – Петровского острова. Активный редевелопмент острова начался в 2015 году: с тех пор рынок жилья пополнили 12 комплексов элит- и бизнес-классов. С 2020 года остров сохраняет лидерские позиции среди премиальных локаций по объему реализованных площадей.

К концу 2023 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых элитных жилых комплексах достигла 550 тыс. рублей, в то время как в новостройках бизнес-класса она составила 434 тыс. рублей. За девять лет стоимость квадратного метра увеличилась в 2,7 раза для объектов бизнес-класса и удвоилась для элитных ЖК.

<...Подробнее...>

22.03.2024

---

Определены районы Петербурга с самым большим предложением вторичного жилья

По данным Центра аналитики BN.ru, в настоящее время наибольшее количество квартир на вторичном рынке жилья в Петербурге предлагается в Приморском районе, на который приходится 16,9% от всего объема выставленных на продажу квартир.

Также большой объем вторичного жилья продается в Выборгском, Невском и Московском районах, на долю которых в общем объеме приходится 12,7%, 9,9% и 9,7% предложения, соответственно. Минимальные доли от общего объема выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Северной столицы приходятся на Адмиралтейский (4,6%) и Кировский (3,6%) районы.

<...Подробнее...>

22.03.2024

---