Названы районы-лидеры Петербурга по вводу жилья в ноябре
Комитет по строительству Петербурга определил районы города, лидирующие по объемам сданного в эксплуатацию жилья в ноябре 2024 года. Первое место в топе занял Василеостровский район, который лидировал в сентябре, а в октябре не попал в тройку лидеров. За минувший месяц здесь введен в эксплуатацию один дом на 1015 квартир суммарной площадью 59,7 тыс. кв. м.
На второй строчке оказался Калининский район. В ноябре здесь сдан в эксплуатацию один дом на 592 квартиры общей площадью 40,5 тыс. кв. м. Третье место занял Петроградский район. За минувший месяц здесь также сдан в эксплуатацию один дом на 641 квартиру суммарной площадью 31,4 тыс. кв. м.
<...Подробнее...>
06.12.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 6 декабря
В Петербурге снизились арендные ставки на некоторые типы квартир. По данным Центра аналитики BN.ru, в ноябре 2024 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрировали разнонаправленную динамику.
По словам главы Минфина Антона Силуанова, необходимые денежные средства для увеличения лимитов по семейной ипотеке уже изысканы. Поэтому в 2025 году никаких проблем у желающих получить такие кредиты не будет. В ноябре 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 162,87 тыс. кв. м жилья, что составило 37 домов на 2893 квартиры, включая ИЖС.
<...Подробнее...>
06.12.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 29 ноября
Аналитики выяснили, в каких районах Петербурга предлагается больше жилья в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 17,2% от всего объема рынка.
В настоящее время в Петербурге находятся в стадии строительства 522 многоквартирных дома суммарной площадью 7,6 млн кв. м. Такие данные приводились в ходе рабочей встречи министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
<...Подробнее...>
29.11.2024
Цены на новостройки Петербурга продолжают медленно расти
По данным Центра аналитики BN.ru, в ноябре 2024 года цены на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге продолжили неторопливый рост, начавшийся в октябре. Средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет выросла на 1,1% или на 2625 рублей с квадратного метра. По итогам минувшего месяца этот показатель составил 246 тыс. рублей за квадратный метр.
Доля квартир, цена квадратного метра которых меньше 200 тыс. рублей, составляет на конец ноября 21,4% от общего объема предложения. Большую долю рынка занимают квартиры по ценам в диапазоне от 200 тыс. до 260 тыс. рублей, это 42,9% от объема лотов, выставленных на продажу.
<...Подробнее...>
29.11.2024
На рынке складских площадей Петербурга сохраняется дефицит предложения
По данным консалтинговой компании NF Group, общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 11 месяцев 2024 года составил 5,36 млн кв. м. С начала года на рынок было выведено 533 тыс. кв. м складских объектов классов А и В, что оказалось больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты отмечают, что по итогам 11 месяцев 2024 года рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать дефицит свободных площадей. Уровень вакантности остается на минимальной отметке, составляя всего 0,4%.
<...Подробнее...>
29.11.2024
Эксперты определили, в каких районах Петербурга дешевле аренда «двушек»
Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время дешевле снять в аренду двухкомнатную квартиру. По их данным, самое недорогое жилье в этом сегменте сейчас сдается в аренду в Красногвардейском районе, где «двушка» в среднем обойдется арендатору в 45,47 тыс. рублей в месяц.
Арендные ставки на объекты этого типа немного выше в Кировском и Калининском районах – 45,51 тыс. и 47,7 тыс. рублей в месяц, соответственно. В Красносельском районе месячная аренда такого жилья обойдется в 48,65 тыс. рублей, во Фрунзенском – 50,1 тыс. рублей.
<...Подробнее...>
22.11.2024
На складском рынке Петербурга прогнозируется дальнейший рост арендных ставок
Высокий уровень ключевой ставки и рост стоимости строительства замедляют девелопмент складских проектов в Петербурге, особенно спекулятивного формата, ввиду повышенных рисков, связанных как с макроэкономической ситуацией, так и с рыночными условиями, отмечают аналитики Nikoliers.
По их данным, cредневзвешенная базовая арендная ставка в петербургских объектах класса А по итогам третьего квартала 2024 года практически не изменилась относительно второго квартала и составила 10,53 тыс. руб./кв. м/год. При этом, в связи с заметной нехваткой помещений под хранение, а также быстрым вымыванием с рынка высококачественных строящихся предложений, отмечается стремительный рост арендной ставки в помещениях класса B, индикатор которых зафиксировался на отметке 9650 руб./кв. м/год, тем самым показав рост относительно конца 2023 года на 41%.
<...Подробнее...>
22.11.2024
Главные новости на рынке недвижимости за 22 ноября
Эксперты определили, в каких районах Петербурга дешевле аренда «двушек». Специалисты Центра аналитики BN.ru выяснили, в каких районах Петербурга в настоящее время дешевле снять в аренду двухкомнатную квартиру.
ПСБ возобновил прием заявок на выдачу кредитов по льготной программе ипотечного кредитования для семей с детьми. Градостроительный совет Ленинградской области согласовал проект по строительству нового жилого массива. На северо-востоке Новосаратовки Группа ЦДС планирует возвести около 400 тыс. кв. м жилья.
<...Подробнее...>
22.11.2024
В Петербурге снизились средние цены на сервисные апартаменты
По состоянию на сентябрь 2024 года средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга составила 276 тыс. рублей за кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Эксперты отмечают, что в течение года наблюдалась тенденция к увеличению цены (+9% по сравнению с сентябрем 2023 года).
Тем не менее, в III квартале 2024 года была зафиксирована небольшая корректировка показателя (−3% за квартал), что во многом обусловлено пополнением рынка значительным объемом предложения со средней ценой ниже среднерыночной.
<...Подробнее...>
15.11.2024
Молодые семьи в Петербурге получили 2,26 млрд рублей соцвыплат на жилье
По данным Жилищного комитета Смольного, с начала 2024 года в Петербурге молодым семьям выдано 866 свидетельств на получение социальной выплаты для приобретения жилья. Общая сумма выплат составила 2,26 млрд рублей, что соответствует 94% от планового показателя. Всего в нынешнем году планируется предоставить помощь 961 семье на общую сумму 2,4 млрд рублей.
Содействие Санкт-Петербурга в виде социальной выплаты в данной категории могут получить полные и неполные молодые семьи с несовершеннолетними детьми, состоящие на жилищном учете. При этом необходимо, чтобы на момент подачи заявления в Горжилобмен возраст хотя бы одного из супругов не превышал 36 лет.
<...Подробнее...>
15.11.2024
Страницы:
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
>
...
