Рынок квартир по переуступке сократился в Петербурге более чем на 40%

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали рынок квартир по договору переуступки в строящихся домах Санкт-Петербурга. В декабре 2024 года в Северной столице по договору переуступки продавалось 1,4 тыс. квартир. С марта прошлого года объём предложения в этом сегменте сократился на 41,2%. В абсолютных значениях количество предложений сократилось на 995 единиц.

За период с марта по декабрь 2024 года самое значительное сокращение числа квартир по договору переуступки произошло в Приморском районе. В этой части Петербурга количество предложений упало на 272 объекта, достигнув отметки в 101 лот.

<...Подробнее...>

17.01.2025

---

В этом году 23 петербургских моста отметят памятные даты

Петербург продолжает отмечать юбилеи своих мостов. Традиция была заложена 23 декабря 2016 года, когда город торжественно отпраздновал 100-летие Дворцового моста. В 2025 году круглые даты с момента открытия после строительства или масштабной реконструкции отметят 23 переправы.

В этом году 175 лет исполнится Благовещенскому мосту (на фото) - первой постоянной переправе через Неву. 60-летие встретит 5 ноября мост Александра Невского. У Гренадерского моста - двойной юбилей: 120 лет первой постоянной переправе через Большую Невку у истока реки Карповки и 50 лет современному мосту, соединившему Петроградскую и Выборгскую стороны.

<...Подробнее...>

17.01.2025

---

Главные новости на рынке недвижимости за 10 января

Названы самые популярные варианты арендного жилья в Петербурге и Ленобласти. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге и ближайших районах Ленинградской области в минувшем месяце.

Массовый отказ застройщиков от отделки в продаваемых квартирах стал одним из главных феноменов уходящего сезона, отмечают аналитики Urban Awards. По их данным, в некоторых российских городах-миллионниках жилье с отделкой (как чистовой, так и в формате white box) почти целиком ушло с витрины.

<...Подробнее...>

10.01.2025

---

Более четверти квартир на первичке Петербурга имеют площадь менее 30 кв. м

Специалисты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали структуру предложения квартир на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. По их данным, в декабре 2024 года на рынке новостроек Северной столицы было представлено 33,3 тыс. квартир и апартаментов.

Доля лотов площадью менее 50 кв. м составила 65,5% от общего предложения или 21,8 тыс. единиц. Доля квартир площадью менее 30 кв. м на первичке Петербурга в декабре 2024 года заняла 26,6% или 8,9 тыс. лотов. Кроме того, на рынке новостроек представлены квартиры площадью менее 20 кв. м. Доля такого предложения в последнем месяце минувшего года составила 1,7% или 578 лотов. Доля семейных квартир и апартаментов площадью более 70 кв. м. в новостройках города составила 15,1% или 5 тыс. единиц.

<...Подробнее...>

10.01.2025

---

Названы районы Петербурга с самыми недорогими «однушками» в новостройках

Специалисты Центра аналитики BN.ru определили, в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие студии и однокомнатные квартиры в новостройках. По их данным, лидирует по этому показателю Красногвардейский район города, где средняя стоимость квадратного метра студии или «однушки» на первичном рынке в настоящее время составляет 223,9 тыс. рублей.

Второе место по доступности студий и однокомнатных квартир на первичке занимает Выборгский район, где «квадрат» таких лотов стоит в среднем 251 тыс. рублей. Немного дороже такое жилье в Красносельском районе – 260 тыс. рублей за квадратный метр.

<...Подробнее...>

10.01.2025

---

В Петербурге снизились арендные ставки на отдельное жилье

По данным Центра аналитики BN.ru, в декабре 2024 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрировали существенное снижение.

Так, средняя цена предложения на рынке аренды студий и однокомнатных квартир снизилась на 9,22%. Средняя стоимость таких объектов составила 35,2 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 10%, средняя ставка составила 50,4 тыс. рублей в месяц.

<...Подробнее...>

03.01.2025

---

Квартиры на вторичке в 2024 году подорожали в большинстве городов России

Средний лот на вторичном рынке жилой недвижимости в России за 2024 год вырос в цене в 65 крупных городах, в пяти его стоимость снизилась. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав ситуацию в 70 крупных городах России.

Больше всего подорожали квартиры в Краснодаре (+31,1%), Курске (+20,3%), Набережных Челнах (+16,5%), Кургане (+14,8%) и Сочи (+14,6%). Меньше всего – в Магнитогорске (+0,3%), Иванове (+1,1%), Хабаровске (+1,1%), Владивостоке (+1,5%) и Брянске (+1,5%).

<...Подробнее...>

03.01.2025

---

В Петербурге и Ленобласти выросла стоимость сотки земли

По данным Центра аналитики BN.ru, в четвертом квартале 2024 года средняя цена предложения на рынке загородных участков без строений по Ленинградской области выросла на 4,6%, по районам Петербурга и его пригородам – на 3,8%. Стоимость сотки земли на конец IV квартала 2024 года по Ленобласти составила 342,6 тыс. рублей (в среднем это 4,88 млн рублей за участок), по Петербургу и пригородным районам – 1,15 млн рублей (в целом за участок – 16,4 млн рублей).

Полный отчет об общих тенденциях на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале.

<...Подробнее...>

03.01.2025

---

Главные новости на рынке недвижимости за 27 декабря

Стало известно, в каких районах Петербурга проще найти жилье в аренду. По данным Центра аналитики BN.ru, лидирующие позиции по предложению арендного жилья в Петербурге в настоящее время занимает Приморский район, в котором сосредоточено 19,2% от всего объема рынка.

В Петербурге впервые за пять лет открылась новая станция метро. Станция «Горный институт» стала третьей на Васильевском острове и первой на Лахтинско-Правобережной линии в Василеостровском районе Петербурга. Благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда» в 2024 году жилищные условия в России улучшились для 4,2 миллиона семей. 

<...Подробнее...>

27.12.2024

---

В Ленобласти сдан в эксплуатацию последний долгострой

Госстройнадзор Ленинградской области выдал Фонду защиты прав дольщиков разрешение на ввод в эксплуатацию 11 корпуса ЖК «Тридевяткино царство» - последнего долгостроя на территории региона. В целом Ленобласть восстановила права более 40 тысяч обманутых дольщиков. Из реестра проблемных объектов исключены все 423 областных долгостроя.

«Три года назад это казалось нереальным. Благодарю за поддержку Минстрой России, Фонд развития территорий и инвесторов, которые своими силами и средствами помогли бюджету региона в избавлении участников долевого строительства от статуса «обманутый дольщик». Качество строительных работ защищено гарантией, застройщики продолжают работу с собственниками по приемке квартир», - отметил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

<...Подробнее...>

27.12.2024

---