Главные новости на рынке недвижимости за 21 февраля

Центробанк повысит требования по ипотечным кредитам с 1 мая.

Банк России с 1 мая 2023 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Чтобы ограничить риски заемщиков и банков, регулятор устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.

<...Подробнее...>

24.02.2023

---

В Ленобласти сдан долгострой с восьмилетней историей

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса проблемного жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске. К заселению готовятся почти 600 обманутых дольщиков.

Напомним, строительство жилого комплекса «Северный вальс» во Всеволожске началось в 2015 году. Застройщиком выступила компания «Петрострой», которая не выполнила своих обязательств перед участниками долевого строительства. Первый корпус был сдан с задержкой в 5 лет, остальные так и не были достроены. В прошлом году ООО «Петрострой» было признано банкротом.

<...Подробнее...>

24.02.2023

---

Спрос на машиноместа в Петербурге начал падать после активного роста

По итогам 2022 года спрос на покупку машиномест в паркингах Санкт-Петербурга вырос на 34,14% относительно результата за 2021 год, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Прайд групп».

В целом за прошлый год спрос на паркинги активно повышался. Отрицательная динамика в рамках помесячной динамики была зафиксирована только в трёх месяцах, с апреля по июнь включительно. 

<...Подробнее...>

19.02.2023

---

Запланировано отремонтировать 85 дорог к садоводствам Петербурга и Ленобласти

Планируется отремонтировать 85 дорог к садоводствам Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Станислав Казарин на состоявшемся в четверг заседании правительства в ходе своего отчета губернатору Александру Беглову. По его словам, в рамках соглашения между двумя регионами предусмотрено софинансирование ремонтных мероприятий в размере 80% за счет средств бюджета Петербурга и 20% за счет средств бюджета Ленинградской области, что соответствует уровню доходов субъектов.

<...Подробнее...>

19.02.2023

---

Главные новости на рынке недвижимости за 17 февраля

Объявлен конкурс на разработку проекта ветки метро до станции «Каретная». «Метрострой Северной Столицы» объявил конкурс на разработку проектной документации для строительства Красносельско-Калининской линии от станции «Путиловская» до станции «Каретная».

Рынок проектного финансирования растет в условиях снижения спроса на новостройки. За три года рынок вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам. Об этом рассказал вице-президент банка «Дом.рф» Антон Медведев в рамках Сибирской строительной недели.

<...Подробнее...>

19.02.2023

---

Эксперт назвала необходимый фактор роста ипотечного рынка в Петербурге

По итогам 2023 года банки увеличат выдачи ипотеки жителям Петербурга на 10%. Таким прогнозом поделилась территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие» Маргарита Кирикова.

«Таким образом, выдачи ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге приблизятся к результату 2021 года, превысив уровень в 520 млрд рублей», - уточнила она.

<...Подробнее...>

12.02.2023

---

Главные новости на рынке недвижимости за 9 февраля

 

В Минстрое ищут «золотую середину» в вопросе околонулевых ставок по ипотеке. При решении вопроса о субсидируемых застройщиками ипотечных ставках, близких к нулю, необходимо сохранить спрос на новостройки. Такое мнение высказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

В Петербурге заключен государственный контракт на строительство первого этапа Южной широтной магистрали. К 2027 году подрядная организация АО «ВАД» построит два участка новой транспортной артерии от Петербургского шоссе до развязки с шоссе Подбельского и от Сарицкой улицы до развязки с Петербургским шоссе.

<...Подробнее...>

12.02.2023

---

Главные новости на рынке недвижимости за 10 февраля

Центробанк вновь оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании вновь, уже третий раз подряд принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.

Президент России Владимир Путин поручил повысить доступность ипотечных кредитов на деревянные дома в индивидуальном жилищном строительстве.

<...Подробнее...>

12.02.2023

---

Установлен новый рекорд по вводу складских площадей на рынке Петербурга

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что это крупнейший за всю историю наблюдений объем ввода складских площадей на рынке Санкт-Петербурга.

Три четверти введенных складов составили собственные объекты, а также построенные в формате build-to-suit.

<...Подробнее...>

05.02.2023

---

Средний бюджет сделки с коттеджами на первичке Ленобласти вырос на 20%

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в IV квартале 2022 года на первичном загородном рынке Ленинградской области средний бюджет сделки с коттеджами и участками с подрядом составил 16,3 млн рублей, что на 20% выше показателей конца 2021 года.

Покупатели коттеджей чаще всего интересовались объектами сегмента «комфорт» (средняя цена – 15,5 млн рублей). При этом коттеджи класса «эконом» приобретали в среднем за 6,3 млн рублей, в сегменте «бизнес» – за 35,5 млн рублей.

<...Подробнее...>

05.02.2023

---