Высотное колесо обозрения в Петербурге не построить без разрешения ЮНЕСКО
Инвестиционные проект по строительству в Петербурге высотного колеса обозрения обсуждался на встрече вице-губернатора Игоря Албина с представителями градозащитной общественности города. Напомним, этот проект около года назад предложила реализовать компания Becar Asset Managent Group. Минимальная высота сооружения – 170 метров, общая вместимость – свыше тысячи человек, прогнозируемая посещаемость – 3,6 млн человек в год.
<...Подробнее...>
24.06.2018
ЧМ-2018 заставит арендные ставки на жилье снижаться
На рынке посуточной сдачи жилья в аренду формируется переизбыток квартир, готовый пополнить собой объем предложения на рынке долгосрочной аренды. Об этом сообщил глава «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. «В попытках заработать на футбольном чемпионате в сегмент посуточной аренды устремилась часть собственников, прежде сдававших жилье помесячно, - уточняет специалист. - Многие расторгали долгосрочные договоры со своими арендаторами и выставили квартиры в посуточную аренду, многие ремонтировали и приводили в порядок то, что пустовало несколько лет, переезжали, освобождая жилье под аренду. В едином порыве опытные владельцы хостелов и не очень вводили в строй все что можно, главное, чтобы не развалилось до ЧМ-2018».
<...Подробнее...>
24.06.2018
Пенсионная реформа - ипотека станет доступней
В связи с повышением пенсионного возраста банки будут более охотно одобрять ипотечные заявки пожилых граждан. Это важно и для молодежи, ведь зачастую их родители выступают созаемщиками кредита. Но это еще далеко не все законодательные изменения на ипотечном рынке.
<...Подробнее...>
21.06.2018
Новые требования Минстроя не приведут к росту цен на жилье
Новые требования энергоэффективности, которые содержатся в приказе Минстроя, не приведут к росту цен на жилье. Объективных причин для повышения цен на энергоэффективные дома сегодня нет. Такое мнение БН высказала управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.
<...Подробнее...>
21.06.2018
Капремонт домов в центре Петербурга будут проводить без расселения жильцов
На состоявшемся накануне совещании в Смольном обсудили подготовку проекта городского закона «О реставрации и капитальном ремонте жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга». «В целом из 23000 многоквартирных домов в Петербурге почти 2000 являются объектами культурного наследия, 1376 нуждаются в ремонте, при этом 426 домов находятся в крайне неудовлетворительном состоянии, а 48 – в аварийном» - отметил в ходе совещания вице-губернатор Игорь Албин.
<...Подробнее...>
21.06.2018
Внедрение энергоэффективности нового жилья требует комплексного подхода
Нормативные акты Минстроя регулируют только отдельные элементы энергоэффективности жилых домов, в то время как для повышения теплосбережения жилья необходимо проведение комплексных мероприятий. Такое мнение высказала начальник управления маркетинга и продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Елена Гутман.
<...Подробнее...>
20.06.2018
Закон о переходе на проектное финансирование принят в третьем чтении
Госдума РФ сегодня приняла в третьем чтении поправки в законодательство о долевом строительстве. Согласно документу, планируется использовать эскроу-счета при привлечении средств граждан в долевое строительство по новым договорам участия. Также вводится банковское сопровождение проектов.
<...Подробнее...>
20.06.2018
Поправки в 214-ФЗ коснутся уже выданных разрешений на строительство
Часть жестких новаций 214-ФЗ решено распространить на проекты, разрешения по которым были получены застройщиками до 1 июля 2018 года. Расходование средств дольщиков по всем не запущенным в работу проектам банки возьмут под контроль. Такая норма появилась в ходе второго чтения пакета поправок в 214-ФЗ, принятого депутатами Госдумы 20 июня.
<...Подробнее...>
20.06.2018
Вторичный рынок: старикам здесь не место
Вторичный рынок жилья Петербурга продолжает неудержимо молодеть: уже свыше половины всего объема предложения формируют квартиры последних лет. Классической «старой» вторички становится все меньше, при этом спрос на нее, по словам риэлторов, начал повышаться.
<...Подробнее...>
19.06.2018
Отмена долевого строительства пойдет на пользу первичному рынку жилья
Грядущая отмена долевого строительства пойдет на пользу первичному рынку жилья, сделав его прозрачнее. Такое мнение высказал председатель правления компании «Евроинвест» Андрей Березин. Он сообщил, что компания планирует как строить жилье самостоятельно, так и заниматься лэнд-девелопментом, как она делала это раньше.
<...Подробнее...>
19.06.2018
В новостройках Петербурга наблюдается дефицит семейных квартир
По данным экспертов, сегодня на рынке новостроек Петербурга наблюдается ощутимый дефицит семейного жилья в массовом сегменте. Даже в тех районах, которые традиционно считаются наиболее благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир все равно недостаточно.
<...Подробнее...>
19.06.2018
На рынке Петербурга растет интерес к объектам «старой» вторички
На вторичном рынке жилья Петербурга отмечается оживление, в том числе вызванное интересом к объектам «старой» вторички. Об этом БН сообщила президент ГК «Экотон» Екатерина Романенко. По ее словам, на рынке готового жилья растет число обменных сделок с объектами «старой» вторички.
<...Подробнее...>
18.06.2018
Процедуру банкротства застройщиков планируют изменить
В законодательство о долевом строительстве до конца нынешнего года планируется внести поправки, меняющие процедуру банкротства застройщиков. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. «Поправки в закон могут касаться процедуры и техники банкротства застройщиков. Они должны быть направлены на максимально быструю передачу объектов и их достройку», - цитирует слова министра «Интерфакс».
<...Подробнее...>
18.06.2018
Редевелопмент остается основным ресурсом строительства жилья в черте Петербурга
В настоящее время на первичном рынке Петербурга находится около 80 проектов редевелопмента территорий, совокупной жилой площадью около 2,9 млн кв. м. Об этом сообщил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. «Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент», - отметил он.
<...Подробнее...>
18.06.2018
Средние цены на первичном рынке жилья поползли вниз
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья РФ упала ниже 66 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост цены предложений, который наблюдался с начала года, сменился снижением. В апреле цена упала буквально на несколько рублей, в мае снижение заметнее: ‑0,4%.
<...Подробнее...>
17.06.2018
В Ленобласти отремонтируют трассу «Сосновый Бор - Глобицы»
Для поэтапного ремонта трассы «Сосновый Бор - Глобицы» ее участки будут переведены на баланс Ленобласти. Соответствующее распоряжение подписал губернатор региона Александр Дрозденко. Асфальтовое покрытие с 10-го по 16-й километр будет обновлено уже в этом году за счёт средств областного дорожного фонда. Для выполнения остального объема работ четырехкилометровый участок трассы от Копорского шоссе до границы Сосновоборского городского округа переходит из муниципальной в региональную собственность.
<...Подробнее...>
17.06.2018
Определены регионы России, где строят самые высокие дома
По данным аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками», по итогам мая 2018 года рост средней этажности строящихся многоквартирных домов замедлился, а доля высотного строительства снизилась c 15,7% до 15,6%. Среди субъектов РФ самые высокие дома строятся в Москве (в среднем 21,7 этажа), Приморском крае (20,8 этажа) и Рязанской области (19,7 этажа). Далее в топе идут Свердловская область (19,4 этажа) и Санкт-Петербург (18,9 этажа).
<...Подробнее...>
17.06.2018
Купить квартиру с выгодой: советы специалистов
Финансовые схемы приобретения жилья обширны и разнообразны. Иногда рассрочка более выгодна, нежели ипотека, а бывает и наоборот. Кстати, в некоторых случаях даже дохода в 15 тыс. руб. может быть достаточно для оформления кредита. Но нюансов великое множество.
<...Подробнее...>
14.06.2018
Низкий первоначальный взнос по ипотеке всегда будет востребован заемщиками
Определенное количество заемщиков, желающих получить ипотеку с низким первоначальным взносом, будет всегда. Такое мнение высказала управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова. По ее словам, при рассмотрении портрета ипотечного заемщика нужно понимать, что группа потенциальных клиентов объективно делится на две части. Это персоны, ориентирующиеся на минимальные цены, и клиенты, не столь стесненные в обстоятельствах, уже выбирающие жилье не столько по цене, сколько по другим потребительским характеристикам.
<...Подробнее...>
14.06.2018
«Главстрой-СПб» запускает программу для региональных покупателей
Компания «Главстрой-СПб» и СПАО «Ингосстрах» разработали совместную программу для региональных покупателей квартир в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Теперь клиенты могут оформить сделку не выезжая за пределы своего региона. Программа рассчитана на покупателей, которые приняли решение о приобретении жилья в проектах застройщика «Главстрой-СПб», вне зависимости от формы оплаты. Заключение договора долевого участия будет проходить в одном из региональных офисов СПАО «Ингосстрах» на выбор клиента.
<...Подробнее...>
14.06.2018
