У Центробанка больше нет поводов для снижения ключевой ставки
В текущей ситуации нет существенных перспектив для снижения ключевой ставки Центробанком чуть ли не до конца 2018 года. Такое мнение БН высказал заместитель председателя правления Международного банка Санкт-Петербурга Максим Анищенков. «Соответственно, ключевая ставка, на мой взгляд, до конца года останется на текущем уровне, - уточнил эксперт. - А дальнейшее прогнозирование, в постоянно меняющихся обстоятельствах, может подкрепляться только союзом «если».
<...Подробнее...>
13.06.2018
Риэлтор назвал главный фактор, от которого зависит цена жилья на первичке
На стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке влияет множество факторов, но главный из них – месторасположение дома. Таким мнением поделилась с БН руководитель отдела новостроек АН «Арго-недвижимость» Татьяна Калинина. Она подчеркнула, что чем лучше локация у строящегося дома, тем выше стоимость «квадрата».
<...Подробнее...>
13.06.2018
Взять ипотеку может даже пенсионер с доходом в 15-20 тыс. рублей
Для того чтобы оформить ипотеку, необязательно иметь большие доходы. О том, что влияет на решение банка предоставить кредит или отказать заемщику, рассказала БН руководитель отдела новостроек АН «Арго-недвижимость» Татьяна Калинина. Она подчеркнула, что даже пенсионер с пенсией в размере 15-20 тыс. рублей может добиться одобрения ипотечного займа, все зависит от суммы кредита.
<...Подробнее...>
13.06.2018
Взять ипотеку может даже пенсионер с доходом в 15-20 тыс. рублей
Для того чтобы оформить ипотеку, необязательно иметь большие доходы. О том, что влияет на решение банка предоставить кредит или отказать заемщику, рассказала БН руководитель отдела новостроек АН «Арго-недвижимость» Татьяна Калинина. Она подчеркнула, что даже пенсионер с пенсией в размере 15-20 тыс. рублей может добиться одобрения ипотечного займа, все зависит от суммы кредита.
<...Подробнее...>
12.06.2018
Покупатели на первичке готовы ждать выхода на рынок квартиры своей мечты
Почти 30% покупателей жилья на первичном рынке готовы ждать выхода в продажу нового объема квартир от застройщика, чтобы приобрести объект, полностью соответствующий их пожеланиям. Таковы данные аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Эксперты отмечают, что есть ряд характеристик, ради которых покупатели готовы отложить приобретение новой квартиры или апартаментов на месяц, два, полгода и даже год, до тех пор, пока застройщик не выведет на рынок объект с нужными параметрами.
<...Подробнее...>
12.06.2018
Столицу Ленинградской области будут менять ежегодно
Столица Ленинградской области с 2019 года будет ежегодно определяться по итогам конкурса среди муниципалитетов. Соответствующее постановление подписал глава региона Александр Дрозденко. Город, признанный победителем конкурса, будет наделен статусом столицы Ленинградской области сроком на 1 год, получит на благоустройство 100 млн рублей и право принять празднование дня рождения региона.
<...Подробнее...>
12.06.2018
В Госдуме одобрили новый пакет поправок в 214-ФЗ
Комитет Государственной Думы Федерального Собрания РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию пакет поправок в законодательство о долевом строительстве. Внесенные изменения, в частности предусматривают с 1 июля 2019 года переход на исключительное использование счетов эскроу при привлечении средств граждан в долевое строительство.
<...Подробнее...>
07.06.2018
Девелоперам сохранят возможность привлекать для строительства средства граждан
Возможность привлекать деньги граждан к строительству объектов жилой недвижимости сохранится у застройщиков после 1 июля 2019 года, однако она будет иметь более цивилизованный вид. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев во время парламентских слушаний в Госдуме по поправкам в №214-ФЗ о долевом строительстве.
<...Подробнее...>
07.06.2018
Отчисления в компенсационный фонд дольщиков предлагают увеличить в пять раз
Для стимулирования застройщиков к переходу на систему эскроу-счетов в последней редакции поправок к 214-ФЗ предусмотрено постепенное повышение тарифов в компенсационный фонд дольщиков. Об этом в ходе парламентских слушаний в Госдуме сообщил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
<...Подробнее...>
07.06.2018
Банки перестанут посылать оценщика в залоговую квартиру
Цифровизация ипотечного кредитования в перспективе подразумевает отказ от выезда оценщика на объект. Об этом сообщила председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова. По словам специалиста, сегодня зачастую данные отчета выездного оценщика не включаются в оценочную стоимость квартиры. А реальной задачей визита является выяснение, не проводилась ли реконструкция в квартире.
<...Подробнее...>
06.06.2018
Отмена долевого строительства повысит качество жилищных проектов
Законодательные корректировки, которые повлекут за собой изменение финансовой модели строительства, позитивно скажутся на качестве застройки. Таким мнением поделилась с БН директор по маркетингу бизнес-сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Ольга Семенова-Тян-Шанская.
<...Подробнее...>
06.06.2018
Ипотека останется драйвером кредитного рынка в ближайшие 3-4 года
Ипотека останется драйвером кредитного рынка минимум ближайшие 3-4 года, прогнозирует председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова. По ее словам, развитие ипотечного рынка движется к тому, что жилищные кредиты станут более «легким» продуктом, то есть требующим от заемщика меньше эмоциональных переживаний.
<...Подробнее...>
06.06.2018
Со строительством метро в Кудрово предлагают повременить
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга на сегодняшнем заседании утвердили запрос к губернатору Северной столицы Георгию Полтавченко по ситуации со строительством станции метро «Кудрово». Автором документа стал парламентарий Александр Рассудов. В запросе он предложил отложить строительство второй станции метро в Ленобласти в пользу новых станций Красносельско-Калининской линии от «Путиловской» до «Сосновой поляны», которые хотят ввести не раньше 2027 года. В то время как в Кудрово метро должно прийти уже в 2025 году.
<...Подробнее...>
05.06.2018
Прогнозируемый рост стоимости жилья может вызвать ажиотажный спрос на рынке
Отказ от привлечения средств дольщиков для строительства может вызвать рост стоимости жилья на 15-20%. Такой оценкой поделился с БН вице-президент по финансам и экономике Группы RBI Алексей Ефремов. Если отталкиваться от сегодняшней средней цены в сегменте массового строительства 80-90 тыс. рублей за квадратный метр, то двукратное увеличение размера кредита вкупе с увеличением его стоимости может дать прибавку в размере примерно 10 тысяч, отмечает Алексей Ефремов.
<...Подробнее...>
05.06.2018
Более 80% выданной в январе-апреле ипотеки приходится на 5 крупнейших кредиторов
Конкуренция на ипотечном рынке сохраняется на высоком уровне. Доля пяти крупнейших кредиторов в общем объеме выданной ипотеки в январе апреле 2018 года незначительно снизилась и составила 81,6%. Таковы данные Дом.рф и Frank RG. За 4 месяца 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 827 млрд рублей. Это на 84,7% больше, чем соответствующий объем выдачи ипотеки за аналогичный период 2017 года.
<...Подробнее...>
05.06.2018
С начала года в России выдано 138 кредитов по «семейной ипотеке»
За январь-апрель 2018 года в России выдано 138 кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 357 млн рублей. Таковы данные портала ЕРЗ. При этом две трети из этого числа пришлось на рефинансирование ранее взятых кредитов, а новых кредитов выдано 42.
<...Подробнее...>
04.06.2018
Определены районы – лидеры спроса на вторичке Петербурга
Лидерами покупательского спроса на вторичном рынке жилья Петербурга в мае стали Приморский и Красносельский районы. Таковы данные агентства «Петербургская Недвижимость». «Активность рынка в мае была высокой, а средняя цена «квадрата» составила 97,7 тыс. рублей. В Приморском районе популярностью пользовалась «новая вторичка» – однокомнатные квартиры площадью 32,5 кв. м по цене 3,58 млн рублей, а в Красносельском – «однушки» метражом 35 кв. м стоимостью 3,65 млн рублей», – рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
<...Подробнее...>
04.06.2018
Новостройки не смогут получить разрешение на ввод в эксплуатацию без благоустройства
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выписал застройщикам уже 89 предостережений о необходимости выполнения благоустройства до сдачи объектов в эксплуатацию. Под благоустройством понимается в том числе и необходимость высадки зеленых насаждений, а агротехнический период в Петербурге довольно краток – с 15 апреля по 15 октября.
<...Подробнее...>
04.06.2018
В России расширили возможности использования маткапитала при покупке жилья
В Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий внесено изменение, которое расширяет возможности использования этой формы государственной поддержки. Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.
<...Подробнее...>
03.06.2018
Застройщики Петербурга получили в полтора раза больше разрешений на строительство
За первые пять месяцев этого года застройщикам Петербурга было выдано в полтора раза больше разрешений на строительство, чем обычно. Девелоперы и не скрывают, что запасаются разрешительной документацией впрок, в ожидании вступления в силу новых поправок к 214-ФЗ.
<...Подробнее...>
03.06.2018
