Средний размер нового ипотечного кредита достиг исторического максимума
Средний размер нового ипотечного кредита в апреле нынешнего года достиг исторического максимума, увеличившись на 8%: с 1,87 до 2 млн рублей. Таковы данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) на основе информации от 600 кредиторов. Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков за отчетный период, выросло в годовом отношении на 35%, денежные объемы кредитования выросли на 46%.
<...Подробнее...>
03.06.2018
Идея отмены долевого строительства - больше политическая
Идея отмены долевого строительства – в большей степени политическая. Такое мнение в интервью БН высказал генеральный директор строительной компании «Л1» Павел Андреев. «Цель безусловно благая – чтобы не было обманутых дольщиков. Но вот слово «обманутый» смущает. По большому счету, покупка квартиры в строящемся доме – это рискованная инвестиция. Но если люди ошиблись, говорить об обмане странно», - считает он.
<...Подробнее...>
31.05.2018
ВТБ увеличил в пять раз объем рефинансирования ипотеки
За первые четыре месяца нынешнего года ВТБ выдал 63,2 тыс. ипотечных кредитов в общей сложности на 141,6 млрд рублей. Об этом сообщил руководитель ипотечного департамента ВТБ Евгений Дячкин. При этом по сравнению с январем-апрелем 2017 года число рефинансированных кредитов в ВТБ выросло в 5 раз: всего совершено 8,2 тыс. сделок на общую сумму 16 млрд рублей.
<...Подробнее...>
31.05.2018
Банки занялись виртуализацией ипотеки
В настоящее время основные игроки выводят на российский рынок очень похожие решения по виртуализации ипотеки с одинаковым функционалом. Об этом сообщила председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова. По ее словам, в настоящее время большинство основных кредитных организаций уже провели цифровизацию обслуживания ипотечных заявок.
<...Подробнее...>
31.05.2018
Объем ввода многоквартирных домов в Петербурге падает, в Ленобласти - растет
По итогам первых четырех месяцев 2018 года объем ввода многоквартирных домов в Петербурге сократился по сравнению с аналогичным периодом 2017-го на 43,4% и составил 703 тыс. кв. м. Таковы данные Росстата. При этом такое падение не помешало Северной столице войти в тройку лидеров в стране по этому показателю, уступив только Московской и Ленинградской областям.
<...Подробнее...>
30.05.2018
Банкиры определили обязательные ипотечные опции для лидеров рынка
Банки, претендующие на заметную долю ипотечного рынка, уже в обязательном порядке должны предоставлять ряд опций. Об этом сообщила председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова. Так, по ее словам, в продуктовой линейке банка должна присутствовать ипотека по сокращенному пакету документов. Кроме того, добавила специалист, банк должен принимать анкеты не только собственного формата, но и форматов Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка – то есть общепризнанных лидеров рынка.
<...Подробнее...>
30.05.2018
После введения эскроу-счетов рассрочка окажется под вопросом
Законодательно прописанные на сегодня нормативы применения эскроу-счетов не предусматривают возможности предоставления рассрочки от застройщиков. Об этом БН сообщила менеджер направления «Недвижимость» банка «Оранжевый» Ольга Кулакова. Впрочем, она не исключила, что соответствующие законодательные поправки к началу перехода рынка от долевого строительства к проектному финансированию еще появятся.
<...Подробнее...>
30.05.2018
Рынок рефинансирования ипотеки ожидает конкуренция
В России наблюдается бум рефинансирования ранее взятой ипотеки. Так в первом квартале в структуре выдач «ДельтаКредит» рефинансирование заняло 13% от общего числа обслуженных заявок. Об этом сообщила заместитель председателя правления банка Ирина Асланова. «По итогам минувшего года эта доля составляла 8%», - уточняет региональный директор банка в СЗФО Ирина Илясова.
<...Подробнее...>
29.05.2018
Застройка «серого пояса» жильем создаст новые проблемы для центра Петербурга
Застройка «серого пояса» исключительно жилыми домами «задушит» исторический центр Петербурга автомобильными пробками и давкой в метро. Такое мнение высказал председатель Некоммерческого партнерства «Объединение архитектурных мастерских», член Градостроительного совета Михаил Кондиайн.
<...Подробнее...>
29.05.2018
Стабилизация цен на новостройки: почему это плохо
Застройщики чуть не каждый месяц анонсируют повышение прайсов в своих жилых комплексах. Но средний уровень цен на рынке строящегося жилья все равно остается практически неизменным. Неискушенному покупателю до сих пор неведомо – будут цены расти или наоборот? Весь прошлый год потенциальных клиентов на рынке активно уговаривали не откладывать решение жилищного вопроса и спешить с покупкой. В том числе из-за грядущей реформы отрасли, так как уже в 2018 году новостройки станут дорожать более резко и динамично.
<...Подробнее...>
29.05.2018
При отсутствии покупательского спроса девелоперам выгоднее строить доходные дома
При сокращении реального покупательского спроса решением проблем застройщиков может стать переход на строительство доходных домов. Об этом БН сообщил генеральный директор Prisma Group Сергей Первиков. «Если раньше дома продавали на этапе стройки, чтобы собрать деньги на эту самую стройку, то с переходом на проектное финансирование, эта необходимость отпадет, - рассуждает специалист. - При этом платежеспособный спрос сокращается, то есть людей, способных купить квартиру, становится меньше. Самих же квартир в построенных новых домах, так называемой «новой вторички», становится больше».
<...Подробнее...>
28.05.2018
Закон о запрете сделок с микродолями квартир могут принять уже летом
Закон, запрещающий продажу микродолей в квартирах могут принять уже летом нынешнего года. Об этом сообщила журнлистам председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. По ее словам, документ прошел первое чтение в Госдуме, а его принятие в трех чтениях может состояться в конце июня - начале июля.
<...Подробнее...>
28.05.2018
Из-за пробелов в законодательстве может остановиться строительство в центре Петербурга
Отсутствие легальных определений и пробелы в законодательстве могут привести к тому, что любое строительство в границах объекта всемирного наследия, а это практически весь центр Петербурга и исторические окраины, может быть остановлено. Об этом заявил сегодня в ходе заседания Координационного совета по вопросам сохранения Исторического центра Санкт-Петербурга вице-губернатор Игорь Албин.
<...Подробнее...>
28.05.2018
Зачем Петербургу глобальные стройки
После памятного строительства стадиона в Петербурге практически не осталось значимых архитектурных проектов. Между тем реализация таковых как раз и является признаком преуспевающих городов. Ситуацию следует менять уже сегодня, считают ведущие архитектурные умы Северной столицы.
<...Подробнее...>
27.05.2018
В Петербурге открыты две новые станции метро
В минувшую субботу в Петербурге открылись для пассажиров две новые станции Невско-Василеостровской линии метрополитена - «Новокрестовская» и «Беговая». «Мы нашли возможность ежегодно выделять не менее 30 млрд рублей на строительство метро, потому что это один из самых востребованных и любимых горожанами видов транспорта. Сегодня работы ведутся сразу на трех линиях. В этом году, помимо новых станций, мы откроем электродепо «Южное», первое за последние 15 лет. И работа по строительству метро будет продолжаться», - отметил в ходе торжественной церемонии губернатор Северной столицы Георгий Полтавченко.
<...Подробнее...>
27.05.2018
В Петербурге появятся еще две частные трамвайные линии
В ходе Петербургского международного экономического форума подписаны соглашения с инвесторами о намерениях создать в Петербурге две трамвайные линии. Одна из них соединит станцию метро «Южная», которая откроется в Шушарах в 2018 году, и Колпино. Соответствующее соглашение подписано с акционерным обществом «Ренейссанс Констракшн». Проект планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства.
<...Подробнее...>
27.05.2018
Ипотечные ставки опустятся ниже 8% годовых к 2024 году
Ставки по ипотечным кредитам к 2024 году должны снизиться до уровня менее 8% годовых, прогнозируют аналитики Дом.рф. Эксперты отмечают, что динамичное снижение ставок ведет к снижению маржи банков, а это вызывает необходимость повышения эффективности бизнеса. Преимущества получат игроки, которые смогут нарастить объемы выдачи за счет удобного сервиса покупки жилья с помощью ипотеки и передовых технологий.
<...Подробнее...>
24.05.2018
Девелоперы жилья бизнес-класса продолжат освоение «серого пояса»
Уже в 2018 году на рынок будут выведены объекты бизнес-класса, которые планируется построить в рамках концепции редевелопмента промышленных территорий в центральных районах Петербурга. Об этом сообщают аналитики Colliers International. В частности, по словам директора департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Елизаветы Конвей, с начала освоения зоны вокруг метро «Фрунзенская», стало очевидно, что она достойна размещения бизнес-класса благодаря целому ряду преимуществ: близости к воде и метро, выдающейся архитектуре Московского проспекта, прямой транспортной доступности к аэропорту и центру города, и в отдельных проектах – панорамным видам на центральный Петербург.
<...Подробнее...>
24.05.2018
В России создадут блокчейн-платформу для жилищной сферы
Дом.рф и платформа Vostok создадут российскую блокчейн-платформу для автоматизации процессов в жилищной сфере. Соответствующий меморандум подписан в рамках ПМЭФ-2018. Планируется, что это позволит автоматизировать процессы в сферах жилищного строительства, ипотечного кредитования, аренды недвижимости, реализации земельных участков и иных сферах деятельности.
<...Подробнее...>
24.05.2018
Не дали ипотеку – остается рассрочка
Снижение ипотечных ставок и упрощение сбора документов для получения ипотеки ударило по популярности рассрочки. Впрочем, если ЦБ продолжит настаивать на повышении банками первоначального взноса, программы рассрочки с первым взносом в 10% снова окажутся широко востребованными.
<...Подробнее...>
23.05.2018
