Поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу
Президент России Владимир Путин подписал закон, содержащий поправки в 214-ФЗ, регулирующий сферу долевого строительства. Документ окончательно обрел юридическую силу. Напомним, законопроект был одобрен 21 июня Государственной Думой, а затем – Советом Федерации.
<...Подробнее...>
03.07.2018
Ключевая ставка для первичного рынка уже не так важна
Ключевая ставка остается стабильной и уже не так будоражит воображение участников рынка, как прежде. При этом «гиганты» ипотечного кредитования традиционно тянут и будут продолжать тянуть, хоть и с меньшей интенсивностью, среднюю ставку по рынку вниз.
<...Подробнее...>
02.07.2018
Семь петербургских компаний вошли в топ-20 крупнейших девелоперов страны
Единый реестр застройщиков обновил список 20 крупнейших строительных компаний России. В него вошли сразу семь представителей Петербурга. Возглавила рейтинг «Группа ЛСР», у которой на 1 июля в процессе реализации находилось 28 проектов в четырех субъектах федерации в общей сложности на 4,5 млн кв. м недвижимости. Это совсем ненамного (около 150 тыс. кв. м), но все же больше, чем у главного преследователя – столичной ГК «ПИК».
<...Подробнее...>
02.07.2018
Ипотечный спрос на двушки и трешки вырос более чем на 20%
С начала года на 15-20% выросла средняя сумма запрашиваемого ипотечного кредита. Это связано с целым рядом факторов. Отмечаем главное: увеличилось число граждан, для получения жилищных кредитов прибегающих к различным социальным программам.
<...Подробнее...>
02.07.2018
Спрос на кредиты под залог недвижимости будет расти
Рынок займов под залог недвижимости год за годом набирает силу. Причем речь идет не только об ипотечном, но и нецелевом потребительском кредитовании. Этому способствуют более привлекательные процентные ставки и постепенно растущее понимание россиянами возможностей использования недвижимости, как актива. Об этом БН сообщил первый зампредправления Банка Жилищного Финансирования Игорь Жигунов.
<...Подробнее...>
01.07.2018
Проекты бизнес-класса определяют гармоничный облик и развитие города
Объем новостроек бизнес-класса в Петербурге растет, и спрос на них остается стабильным. И предпочтения покупателей, и стремления застройщиков способствуют появлению качественных, современных и визуально гармоничных проектов. К такому выводу приходят эксперты компании Colliers International.
<...Подробнее...>
01.07.2018
В сегменте нежилых помещений рассрочка преобладает над ипотекой
Наибольшее число покупателей коммерческих помещений в новостройках, которые не могут внести 100% оплату, приобретают эти площади в рассрочку в период до завершения строительства. Чаще всего такие клиенты на начальном этапе готовы внести около 30% от полной суммы. Об этом БН сообщила руководитель отдела продаж строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Марианна Устинова.
<...Подробнее...>
01.07.2018
Квартира до 2 миллионов – сказки или реальность?
Что можно купить дешевле 2 миллионов? Казалось бы, ответ очевиден: на вторичке в Петербурге – комнату в коммуналке, а на первичке – квартиру-студию за городской чертой. Однако выясняется, что есть и более привлекательные варианты, в частности, на рынке новостроек.
<...Подробнее...>
28.06.2018
Деревня Кудрово сегодня официально стала городом
С 29 июня вступил в силу закон Ленинградской области, который присвоил городской статус деревне Кудрово. Это поможет решить проблемы с обеспеченностью территории социальными объектами. Решение об изменении статуса было принято областным парламентом сразу в трех чтениях в конце мая и сегодня официально вступило в силу.
<...Подробнее...>
28.06.2018
Цены на вторичном рынке недвижимости России остановились
Активное увеличение числа сделок и рост цен предложения, наблюдавшиеся в начале 2018 года, по итогам II квартала сменились стагнацией. Об этом свидетельствуют расчеты Аналитического центра ЦИАН. Из 66 столиц субъектов федерации с численностью населения более 200 тысяч жителей в 35 городах цены по отношению к предыдущему кварталу снизились, в 31 городе наблюдался рост.
<...Подробнее...>
28.06.2018
Конкуренция на первичке в Ленобласти гораздо выше, чем в городе
Конкуренция на первичном рынке в Ленинградской области в настоящее время гораздо выше, чем в Петербурге. Об этом в интервью БН сообщил генеральный директор Группы компаний «Доверие» Дмитрий Панов. «Основной механизм этой конкуренции – низкая цена, а не качество проектов», - отметил он.
<...Подробнее...>
27.06.2018
Смольный будет утверждать тарифы на проезд в метро и аэроэкспрессе
Депутаты Законодательного Собрания на сегодняшнем заседании приняли в первом чтении законопроект о внеуличном транспорте. В документе разграничиваются полномочия ЗакСа и Смольного в регулировании вопросов, связанных с деятельностью метрополитена и аэроэкспресса.
<...Подробнее...>
27.06.2018
В Петербурге отказались от вывода заводов за городскую черту
В правительстве Петербурга отказались от идеи массового вывода промышленных предприятий за черту города. Об этом сообщил на состоявшемся накануне заседании городского правительства губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. «Мы стараемся сохранить производство в городе - политику такого тотального вывода предприятий из городской черты мы закончили, и я думаю, что правильно сделали. Практика показывает, что многие начинают переезжать, но не доезжают до нового места прописки», - цитирует слова губернатора ТАСС.
<...Подробнее...>
27.06.2018
Строить метро в Петербурге будут по-новому
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга подготовил предложения по переходу на принцип проектного управления при проектировании и строительстве в городе метрополитена. Предполагается, что внедрение проектного управления позволит сократить сроки проектирования объектов метрополитена, а также оптимизировать стоимость работ.
<...Подробнее...>
26.06.2018
Покупатели жилья все меньше интересуются комнатами в коммуналках
Покупательский спрос на комнаты в коммунальных квартирах в Петербурге сокращается под давлением рынка квартир-студий. Об этом на открытых консультациях БН рассказала вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Время недвижимости» Наиля Берестовая.
<...Подробнее...>
26.06.2018
На каждого петербуржца придется по 28 «квадратов» жилья
Обеспеченность общей площадью жилья населения Северной столицы через 17 лет возрастет до 28 кв. м на человека. Такие целевые показатели установлены в «Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2035 года», утвержденной накануне правительством города.
<...Подробнее...>
26.06.2018
Куда пойдет рынок после перестройки
На рынок новостроек Петербурга в этом году выходит все больше новых проектов. БН разбирался, как на активность девелоперов повлияет глобальная перестройка строительной отрасли, которая внезапно затронула и все «старые» проекты. В конце прошлой недели Госдума утвердила пакет поправок в 214-ФЗ, который уже через год ставит крест на долевке и переводит все свежие проекты (разрешения на которые будут выданы после 1 июля 2019 года) на эскроу-счета и под жесткий банковский контроль. Застройщики к старту реформы подошли основательно – на полученных запасах разрешений можно держаться еще два-три года. И одновременно пробовать подстроиться под новые правила игры.
<...Подробнее...>
25.06.2018
Первичному рынку Петербурга не грозит переизбыток предложения
В настоящее время ситуация на первичном рынке Петербурга сбалансирована. Об этом БН сообщила руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. По ее словам, за последнее время появились объекты, которые строятся в популярных городских районах, в привлекательных для покупателей локациях, что способствовало росту продаж.
<...Подробнее...>
25.06.2018
В Адмиралтейском районе построят новый жилой комплекс
Компания RBI (входит в Группу RBI) получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Адмиралтейском районе Петербурга. К 2021 году на участке между 10 и 11 Красноармейскими улицами появится жилой дом бизнес-класса на 156 квартир. Сегодня здесь расположено несколько производственных корпусов бывшего хлебозавода и котельная – здания советской постройки. 3-этажное историческое здание хлебозавода «Пекарь» (постройка XIX века), находится за границами участка нового строительства.
<...Подробнее...>
25.06.2018
Минстрой начал прием заявок от регионов на субсидии по жилищной госпрограмме
Министерство строительства и ЖКХ РФ начало прием заявок от регионов на получение в 2019 году федеральной субсидии на развитие жилищного строительства в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» и обеспечение жильем молодых семей. Данные мероприятия входят в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
<...Подробнее...>
24.06.2018
