В финал конкурса Минстроя вышли 20 вариантов планировок стандартного жилья
Определены 20 финалистов Открытого международного архитектурного конкурса на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья. Конкурс проводится Минстроем России и Дом.рф при поддержке правительства РФ. Оператором конкурса выступает КБ Стрелка.
<...Подробнее...>
09.09.2018
Названы самые дешевые объекты на вторичном рынке
Цены на вторичном рынке имеют широкий диапазон, основываясь на множестве параметров, таких как локация, состояние дома и квартиры и так далее. Однако, как рассказала БН генеральный директор агентства недвижимости «Аврора» Наталия Будная, и на вторичке есть свои однозначные ценовые аутсайдеры.
<...Подробнее...>
09.09.2018
Минстрой к новому году представит методику перерасчета стоимости жилья
Минстрой России в срок до 1 января 2019 года представит методику, по которой стоимость квадратного метра жилья будет переоценена во всех регионах России. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «До 1 января 2019 года мы представим методику, и квадратный метр будет переоценен по всем 85 субъектам Российской Федерации. Этот вопрос действительно давно назрел», - цитирует главу Минстроя РИА «Новости».
<...Подробнее...>
09.09.2018
Эксперт рекомендует одобрять ипотеку впрок
Приобретать жилье в кредит из-за ожидаемого роста процентных ставок по ипотеке нецелесообразно. Об этом сообщил глава «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. «Предположу, что нас действительно ждет период более высокой инфляции чем в последние два года. Приведет ли это к росту цен на недвижимость в совокупности с отменой долевки и реформой строительства жилья? – рассуждает специалист. - Скорее да, но не факт, что такой инвестор окажется в выйгрыше».
<...Подробнее...>
06.09.2018
У банкиров не хватит денег на проектное финансирование застройщиков
У банковской системы России наблюдается дефицит средств, необходимых для того, чтобы полностью заменить средства дольщиков в фондировании жилищного строительства. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин на Московском финансовом форуме.
<...Подробнее...>
06.09.2018
Центробанк планирует ужесточить условия выдачи ипотеки
С 2019 года коэффициенты риска по ипотеке с низким первоначальным взносом могут быть увеличены со 150 до 200%. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова. По ее словам, речь идет об ипотечных ссудах с первоначальным взносом на уровне 20%. Темпы роста этого сегмента вызывают беспокойство у регулятора.
<...Подробнее...>
06.09.2018
По итогам года рефинансирование составит около 15% всех ипотечных выдач
По итогам года рефинансирование составит около 15% от выданных на рынке ипотечных кредитов. Об этом в ходе опроса КК «Русипотека» сообщил управляющий директор Абсолют Банка Иван Любименко. «Темпы рефинансирования во второй половине года немного замедлились, - констатирует эксперт. - Вероятно, это все-таки связано с тем, что большая часть заемщиков, желающих улучшить условия кредитования, уже воспользовалась этой возможностью».
<...Подробнее...>
05.09.2018
В Петербурге и Ленобласти снижаются цены на малогабаритные квартиры
Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали изменение ценников на однокомнатные квартиры и студии площадью до 32 кв. м в 69 крупных городах России с населением более 300 тыс. человек. По данным аналитиков, с начала текущего года квадратный метр в малогабаритках подорожал в 47 городах из 69, вошедших в рейтинг. В 22 городах зафиксирована отрицательная динамика.
<...Подробнее...>
05.09.2018
Как сэкономить на ремонте квартиры: ищем способы
Выгодно купить квартиру — полдела. Если и попался на вторичке недорогой вариант, скорее всего, перед заселением придется делать капитальный ремонт. Как не потерпеть финансовый крах, превращая «убитое» жилье в дом своей мечты? Разберем несколько способов разумной экономии.
<...Подробнее...>
05.09.2018
На новую программу расселения аварийного жилья выделят 433 млрд рублей
На новую программу расселения аварийного жилищного фонда из бюджета РФ выделят 433 млрд рублей, сообщил глава Минстроя Владимир Якушев. Он уточнил, что программа рассчитана на шесть лет, до 2024 года, и согласованная с Минфином указанная сумма не учитывает софинансирования со стороны субъектов РФ.
<...Подробнее...>
04.09.2018
В России собираются ввести накопительную ипотеку
Осенью в Госдуму может быть внесен законопроект о накопительной ипотеке, направленный на стимулирование жилищных сбережений. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал один из авторов документа председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков.
<...Подробнее...>
04.09.2018
При переходе на эскроу-счета продать апартаменты будет сложнее
Возведение апартаментов вряд ли превратится для застройщиков в способ спрятаться и уклониться от проектного финансирования. Об этом БН сообщила директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова. «Если под словом «спрятаться» имеется ввиду «способ отказаться от проектного финансирования», то непонятно, для чего это делать, - рассуждает специалист. - Если кредиты будут выдавать под вменяемые проценты, то необходимости в таких ухищрениях не будет».
<...Подробнее...>
04.09.2018
В Петербурге создадут рабочую группу по борьбе с незаконными перепланировками
Вице-губернатор Петербурга Константин Серов поручил создать рабочую группу по борьбе с незаконными перепланировками нежилых помещений, которой предстоит проанализировать соответствующий опыт других регионов РФ. Результатом работы должен стать алгоритм эффективного и оперативного реагирования на подобные проблемы в городе.
<...Подробнее...>
03.09.2018
Заемщики могут получить право на реструктуризацию ипотеки при потере работы
Центробанк намерен усовершенствовать стандарты ипотечного кредитования в России. Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в рамках X Глобального форума Альянса за финансовую доступность. В частности, по ее словам, рассматривается возможность предоставить заемщикам право изменить условия по ипотеке в случае потери работы.
<...Подробнее...>
03.09.2018
Определены районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» на вторичном рынке
Специалисты АН ЭВО определили районы Петербурга, где предлагаются самые дешевые однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Безусловным лидером этого рейтинга признан Красносельский район. На данный момент в локации представлены десятки объектов со стоимостью от 1,7 млн рублей до 2,5 млн рублей. Площадь таких объектов, как правило, не превышает 33 кв. м. Расположено большинство из них в домах постройки конца 70-х годов прошлого века. Главным минусом этой локации, безусловно, является отсутствие метро. Планируется, что первая станция в Красносельском районе появится не раньше 2022 года, а пока все жители этого района вынуждены тратить на дорогу до входа в подземку от 25 до 45 минут езды.
<...Подробнее...>
03.09.2018
Риэлтор рассказал о способах определить надежность застройщика
Страх пополнить ряды обманутых дольщиков, потерять деньги и не дождаться квартиры, вынуждает покупателей осторожно подходить к выбору девелопера. Директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов рассказал БН о двух способах проверки застройщика.
<...Подробнее...>
02.09.2018
В случае введения санкций против госбанков первым пострадает рынок новостроек
В случае, если американские санкции ударят по крупнейшим российским госбанкам, может заметно вырасти ключевая ставка Центробанка, а вслед за ней – ставки по ипотеке. Об этом сообщил директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.
<...Подробнее...>
02.09.2018
Первичный рынок по-прежнему доступнее вторичного
После вступления в силу поправок в 214-ФЗ, переводящих взаимоотношения покупателей и застройщиков на рельсы эскроу-счетов, эксперты начали говорить о том, что цены на первичку и вторичку вскоре сравняются. Однако на сегодняшний день, по словам директора по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николая Шахматова, первичка все еще остается более доступной.
<...Подробнее...>
02.09.2018
Еще два застройщика поддержали сентябрьское повышение цен
Еще два девелопера сообщили о предстоящем в сентябре повышении цен на квартиры в своих объектах. С 3 сентября плановое повышение цен на квартиры произойдет во всех жилых комплексах Glorax Development. В зависимости от проекта рост стоимости квадратного метра будет колебаться от 1,5 до 5 тысяч рублей. Так, жилье в комплексах Golden City, Ligovsky City, Grand House прибавит в стоимости до 5 тыс. рублей за кв. м. В «Английской миле», «Твин Хаус», «Мейн Хаус» - до 3 тыс. рублей за кв. м, а в «Олимпе» - 1,5 тыс. рублей за кв. м.
<...Подробнее...>
30.08.2018
При проектном финансировании продажи жилья на стадии котлована могут сократиться
Введение проектного финансирования может привести для застройщиков к росту порога входа в проект. Об этом БН сообщила управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. По ее словам, после перехода к эскроу-счетам девелоперы будут вынуждены вести строительство на кредитные средства под проценты. Чтобы компенсировать затраты, они будут мотивированы выводить проекты в продажу уже на средней, а не начальной стадии готовности, по более высоким ценам.
<...Подробнее...>
30.08.2018
