Ипотека с нулевым первым взносом не пользуется популярностью у петербуржцев
Ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом не пользуются популярностью у петербуржцев. Об этом сообщила руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре. Она напомнила, что ставки по таким кредитам значительно выше, чем у ипотеки, которая предусматривает первоначальный взнос.
<...Подробнее...>
19.09.2018
Правительство Ленобласти отказалось от планов повысить взносы на капремонт на 90%
Правительство Ленинградской области отклонило проект постановления об увеличении тарифа для расчета платы за капремонт на 90%. «Я категорически против практически двукратного роста тарифа, поскольку на настоящий момент Фонд капитального ремонта не доказал жителям эффективность своей работы. Если бы на протяжении последних лет к работе Фонда не было замечаний как по существу выполняемых работ, так и по организации процесса, возможно, такое увеличение было бы оправданным. Для увеличения платы за капремонт необходимо провести предварительные консультации с главами муниципальных образований и рассматривать повышение платы не более чем на 30%», — высказал свое мнение губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
<...Подробнее...>
19.09.2018
Ставка налога для сдающих жилье в аренду может составить 6% вместо 13%
Россияне, сдающие квартиры в аренду, смогут платить налог с дохода для самозанятых по ставке 6%, сообщил глава ФНС Михаил Мишустин. Он рассказал о проекте налогового режима для администрирования доходов от деятельности самозанятых граждан, который сейчас готовит Минфин.
<...Подробнее...>
18.09.2018
Турецкие строители готовы увеличить свою долю на российском рынке
Глава Минстроя России Владимир Якушев и министр окружающей среды и урбанизации Турецкой Республики Курум Мурат в ходе форума PROEstate обсудили вопросы двустороннего сотрудничества в сфере строительства и городской среды. «Объем подрядов турецких компаний на территории России составляет порядка 3,5 трлн рублей, важно и в дальнейшем выстраивать взаимодействие в данном направлении», - отметил Владимир Якушев.
<...Подробнее...>
18.09.2018
Госдума рассмотрит законопроект о реновации жилья в регионах РФ
На рассмотрение Государственной Думы внесен законопроект о реновации жилого фонда в Российской Федерации. В пояснительной записке к документу указано, что он направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда. Законопроект предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств бюджета субъекта РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда.
<...Подробнее...>
18.09.2018
Прогнозы экспертов рынка недвижимости на нынешнее лето не сбылись
В начале этого года эксперты прогнозировали рост цен на новое жилье после вступления в силу изменений в 214-ФЗ. Почему этого не произошло, рассказал в ходе проводимых БН «Открытых консультаций» директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов.
<...Подробнее...>
17.09.2018
Введение эскроу-счетов не гарантирует сохранность денег покупателей
Попытка государства обезопасить деньги дольщиков, внедрив эскроу-счета, доступ к которым застройщик получит лишь после ввода жилья в эксплуатацию, не слишком эффективна. Таким мнением поделился с БН директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов.
<...Подробнее...>
17.09.2018
Массовое жилье в Петербурге дорожает быстрее, чем элитное
Средняя цена жилья массового спроса в Петербурге в период со II квартала 2017 года по II квартал 2018 года увеличилась на 8%. Об этом сообщил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. По его словам, этот рост вызван ожиданиями изменений в российское законодательство по жилищному строительству, которые вступили в силу с 1 июля 2018 года.
<...Подробнее...>
17.09.2018
Открытие новых станций метро повышает цены на строящееся рядом жилье на 15-20%
Строительство станций метро рядом с новостройками – это, несомненно, один из существенных факторов, влияющих на ценообразование, считает руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
<...Подробнее...>
16.09.2018
Льготы по банковским кредитам застройщикам могут ввести с апреля 2019 года
Льготное начисление резервов по банковским кредитам застройщикам и по расчету коэффициента риска по этим ссудам могут быть введены к 1 апреля 2019 года, следует из последней версии паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда». Соответствующая задача зафиксирована в федеральном проекте «Ипотека», который является частью нацпроекта. В качестве цели обозначено внедрение регулирования Банка России, направленного на снижение объемов резервов по кредитам застройщикам в случае привлечения средств граждан через механизм эскроу-счетов, сообщает «Интерфакс».
<...Подробнее...>
16.09.2018
При покупке жилья на первичке не стоит ориентироваться на цену квадратного метра
Директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов в ходе проводимых БН Открытых консультаций рассказал, почему при покупке жилья на первичном рынке не стоит ориентироваться на цену квадратного метра понравившейся квартиры.
<...Подробнее...>
16.09.2018
Ленобласть компенсирует очередникам и льготникам расходы на ипотеку
Ленинградская область компенсировала гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, расходы по покупке квартир в ипотеку. Единоразовые социальные выплаты на приобретение или строительство жилья, а также частичную компенсацию расходов на ипотечные проценты получили 234 жителя региона, в том числе 25 молодых педагогов.
<...Подробнее...>
13.09.2018
Цены на первичное жилье в Петербурге растут быстрее, чем в Москве
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам августа 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья в Москве выросла за месяц на 0,1% до 156,9 тыс. рублей за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге этот показатель за отчетный период увеличился на 1,6%, до 90,1 тыс. рублей за «квадрат». Максимальный рост отмечен в Иркутской и Кемеровской областях (по +2,5%). Максимальное падение - во Владимирской области (-3,6%).
<...Подробнее...>
13.09.2018
Банк России повысил ключевую ставку до 7,5% годовых
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,50% годовых. Как отмечается в сообщении регулятора, изменение внешних условий, произошедшее с предыдущего заседания совета директоров, существенно усилило проинфляционные риски. Банк России прогнозирует годовую инфляцию в интервале 5–5,5% по итогам 2019 года с возвращением к 4% в 2020 году. Этот прогноз учитывает принятые решения по ключевой ставке и о приостановке покупки иностранной валюты на внутреннем рынке в рамках бюджетного правила.
<...Подробнее...>
13.09.2018
После четырех месяцев снижения цена предложения на первичке резко пошла вверх
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам августа 2018 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья России выросла до 66 827 рублей за 1 кв. м. Цена предложений за месяц выросла сразу на 1,4% или почти на 950 рублей. Ранее максимум наблюдался 1 апреля (66 232 рублей), и по сравнению с ним цена выросла на 0,9%. А по сравнению минимумом, зафиксированным в июне 2017 года, цена увеличилась на 6,6%.
<...Подробнее...>
12.09.2018
На первичке растет спрос на коммерческие площади в уже построенных домах
По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год на первичном рынке вырос спрос на готовые коммерческие площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности. Сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.
<...Подробнее...>
12.09.2018
Ослабление рубля оживило спрос на первичном рынке жилья
Покупательская активность на рынке первичной недвижимости повышается в связи с последними экономическими и законодательными изменениями. По данным руководителя отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яны Булмистре, количество заключенных ДДУ минувшим летом в среднем было на 25% больше, чем в весенние месяцы.
<...Подробнее...>
12.09.2018
Чем грозят долги по квартплате: ни туалета, ни заграницы
Долги россиян за жилищно-коммунальные услуги достигли почти полутора триллионов рублей. Власти и управляющие компании борются с должниками все более изощренными методами: запрещают выезд за рубеж, перекрывают канализацию, а в самых запущенных случаях даже отбирают квартиры.
<...Подробнее...>
11.09.2018
В рамках проектного финансирования у банков появятся новые кредитные продукты
С учетом постепенного перехода строительной сферы на проектное финансирование можно ожидать, что рынок кредитования строительных компаний будет расширяться, а значит, вместе с ростом спроса будет расширяться и линейка предложений. Об этом БН сообщила руководитель отдела маркетинга Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
<...Подробнее...>
11.09.2018
Центробанк не станет спешить с пересмотром ключевой ставки
Центробанк на своем заседании 14 сентября, скорее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 7,25% годовых. Такой прогноз БН дал главный аналитик Банка «ГЛОБЭКС» Виктор Веселов. «Основанием для этого решения послужит инфляция ниже целевого уровня в 4%, сейчас - 3,1%, - уточнил эксперт. - Однако, регулятор сделает акцент на проинфляционные риски: рост НДС, рост цен на бензин, что разгонит инфляцию ближе к 4%. Помимо этого, может сделать акценты на мировые риски в виде волатильности валют развивающихся стран: Аргентина, Турция, Мексика, Индонезия и другие».
<...Подробнее...>
11.09.2018
