Сбербанк изменил условия выдачи льготной ипотеки на ИЖС
Сбербанк изменил условия выдачи ипотеки для индивидуального строительства жилого дома в рамках программы «Господдержка 2020». Теперь кредитная организация принимает заявки на оформление ипотеки на ИЖС в рамках этой программы по двум документам.
Ранее такое кредитование было возможно только для зарплатных клиентов банка, а также клиентов, предоставляющих полный пакет документов. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос по кредиту - 30% от стоимости жилья. Ставки по этому кредиту составляют от 6,65% годовых.
<...Подробнее...>
18.02.2022
Почти треть семей в РФ не смогут взять ипотеку даже при нулевой ставке
Около трети российских семей не смогут взять ипотечный кредит даже при нулевой ставке. Об этом говорится новой версии Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, которую Минстрой направил представителям экспертного сообщества.
«Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке. При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье», - говорится в документе.
<...Подробнее...>
18.02.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 18 февраля
Сбербанк вновь поднял ставки по ипотечным кредитам. Сбербанк с сегодняшнего дня в очередной раз поднял ставки по собственным ипотечным программам. Теперь получить в Сбере ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках можно по ставке 11,3% годовых.
Российских застройщиков могут лишить права назначать в свои новостройки собственные управляющие компании. Это следует из новой версии Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн рублей.
<...Подробнее...>
18.02.2022
Банк «Дом.рф» в январе увеличил выдачу ипотеки на новостройки в 1,5 раза
В январе оформлено в 1,5 раза больше ипотечных кредитов, чем за тот же период 2021 года. Наибольшую динамику показала «Семейная ипотека». Объем выдач по этой программе вырос в 5,5 раза. Стандартная ипотека на новостройки без господдержки выросла в 3,5 раза.
«Мы видим сохраняющийся интерес к ипотеке, количество заявок на кредиты увеличилось к январю прошлого года на 10%. Особым спросом пользуется «Семейная ипотека» - на нее приходится каждый третий кредит в банке, а также стандартная ипотека на первичном рынке», – отметил директор розничных продуктов банка Евгений Шитиков.
<...Подробнее...>
11.02.2022
«Петербургская недвижимость» и банк «Санкт-Петербург» запустили ипотечную программу
Компания «Петербургская недвижимость» и банк «Санкт-Петербург» запустили новую совместную ипотечную программу. В ее рамках можно купить квартиру строящемся доме в ипотеку по сниженной ставке 0,65% годовых на период строительства. После ввода в эксплуатацию ставка составит 4,65% годовых.
Предложение распространяется на квартиры-студии в жилом комплексе «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе Петербурга.
<...Подробнее...>
11.02.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 11 февраля
Центробанк в очередной раз поднял ключевую ставку сразу на 100 б.п. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 9,5% годовых.
Спрос на строящееся жилье в России побил шестилетний рекорд. В период с января по декабрь 2021 года Росреестр зарегистрировал в целом по России 898,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Компания «Полис Групп» вывела на рынок квартиры в последней секции жилого комплекса «Мой мир» в Мурино. В четвертой секции третьего корпуса покупателям предложено 79 квартир.
<...Подробнее...>
11.02.2022
МИнБанк изменил условия двух ипотечных программ
АО «Московский Индустриальный банк» (АО «МИнБанк») изменило условия выдачи ипотечных кредитов по программам, не требующим документального подтверждения дохода. Размер первоначального взноса на приобретение квартир и апартаментов по программам «Новостройка по 2-м документам» и «Готовое жильё по 2-м документам» снижен до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала. В рамках данных программ ипотека оформляется на срок от 3 до 30 лет. Получить кредит можно по ставке от 10% годовых.
<...Подробнее...>
28.01.2022
Банк России не видит высоких рисков перегрева ипотечного рынка
По итогам 2021 года рост ипотечного портфеля российских банков с корректировкой на секьюритизацию превысил 30%, превзойдя результат 2020 года. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в декабре 2021 года».
Аналитики Центробанка отмечают, что в декабре минувшего года рост ипотеки ускорился: по предварительным данным, с учетом секьюритизации на сумму 67 млрд рублей прирост за месяц составил 3,2% (+2,7% без учета секьюритизации). Это рекордный месячный темп роста в 2021 году.
<...Подробнее...>
28.01.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 28 января
Открытия станции метро «Кудрово» придется ждать еще долго. Станцию петербургского метрополитена «Кудрово» на территории Ленинградской области планируется построить к 2029 году. Об этом сообщил сегодня журналистам председатель Комитета по транспорту Ленобласти Михаил Присяжнюк.
Более половины российских граждан считают энергоэффективность важным фактором при выборе недвижимости, свидетельствуют данные совместного опроса «Дом.рф» и ВЦИОМ. При этом более 40% россиян готовы доплачивать за энергоэффективность жилья.
<...Подробнее...>
28.01.2022
Новый законопроект Минфина поможет снизить ставки по ипотеке
Правительство РФ нашло способ снизить стоимость ипотеки, что в свою очередь должно привести к снижению ипотечных ставок для надежных заемщиков. Соответствующий законопроект разработает Министерство финансов РФ, следует из плана законопроектной деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия».
Секьюритизация - это выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека. Секьюритизация позволяет банку снизить нагрузку на капитал и разморозить часть средств, чтобы пустить в оборот. Инструмент работает и сейчас, но у «Дома.рф» нет доступа к кредитным историям заемщиков и, соответственно, возможности оценить риски по ипотечным облигациям.
<...Подробнее...>
21.01.2022
