Главные новости на рынке недвижимости за 14 апреля
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, в марте 2022 года доля жилья эконом-класса на первичном рынке Петербурга составляет 4% от общего количества новостроек. При этом год назад, в марте 2021-го, этот показатель был близок к 10%. Дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанка возможно при определенных условиях. О них в своем выступлении на заседании рабочей группы в Госдуме РФ рассказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин.
В Ленинградской области по итогам первого квартала выполнено 43% от установленного Минстроем плана по вводу в эксплуатацию жилья. Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на заседании правительственной комиссии по региональному развитию РФ.
<...Подробнее...>
14.04.2022
В Петербурге выставят на торги часть здания напротив Новой Голландии
На продажу единым лотом выставлены 11 нежилых помещений площадью от 7,8 кв. м до 451,2 кв. м, на набережной Адмиралтейского канала, напротив острова Новая Голландия. Суммарная площадь помещений – 2,1 тыс. кв. м, что составляет 80% от общей площади здания. Помещения занимают целиком 2 и 3 этажи здания, а также часть 1 и 4 этажей.
Помещения расположены в доме Ф. В. Кранкенгагена, в котором ранее размещался государственный керамический институт. Здание было построено в 1900 году в стиле кирпичный модерн. Здание входит в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
<...Подробнее...>
14.04.2022
На строительство школ и детских садов в России дополнительно выделят 19 млрд рублей
Об этом сообщила заместитель председателя правительства РФ Татьяна Голикова на совещании по строительству объектов образования и реализации программы капитального ремонта школ. «С целью оказания поддержки регионов в феврале 2022 года на объекты системы образования, в соответствии с распоряжением правительства, выделено в 2022 году 19,2 млрд рублей дополнительно.
В совокупности за 2022-2024 годы в федеральном бюджете предусмотрено 43,8 млрд рублей», - приводит ее слова «Интерфакс». Вице-премьер напомнила, что по поручению президента России к 2025 году необходимо построить не менее 1300 школ, на сегодняшний день из них уже открылись 664 школы.
<...Подробнее...>
14.04.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 11 апреля
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, за минувший месяц квадратный метр жилья в новостройках Петербурга подорожал на 5,4% или на 9,97 тыс. рублей. Сбербанк с сегодняшнего дня, 11 апреля, снижает ставки по большинству собственных ипотечных программ. Ставки для ипотечных кредитов на покупку вторичной недвижимости и новостроек снизились на 2,1 процентных пункта - до 16,9% годовых.
Платежеспособный спрос на первичном рынке жилья будет снижаться вне зависимости от уровня ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение высказала BN.ru директор департамента по маркетингу и продажам компании «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
<...Подробнее...>
11.04.2022
Банк «Санкт-Петербург» обновил условия льготных ипотечных программ
Теперь «Семейная ипотека» доступна в банке по ставке 5,9% на весь срок кредитования – до 25 лет. Напомним, льготной ипотекой могут воспользоваться семьи, в которых есть как минимум один ребенок, рожденный с 1 января 2018 года.
Сумма кредита в рамках программы может составлять от 500 тыс. до 12 млн рублей в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области или до 6 млн рублей в других регионах. По условиям программы первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья и выше.
<...Подробнее...>
11.04.2022
«Дом.рф» распределит дополнительные лимиты на выдачу льготной ипотеки
Средства выделены правительством РФ в целях дальнейшей реализации госпрограмм. После распределения банки смогут дополнительно выдать ипотечные кредиты в рамках госпрограмм в объеме более 1,2 трлн рублей.
«В настоящий момент в льготных программах участвуют более 70 банков. Заявки на дополнительный лимит могут подавать как действующие кредиторы, так и новые. Средства будут распределены пропорционально с учетом поданных заявок», - уточнила управляющий директор «Дом.рф» Светлана Некрасова.
<...Подробнее...>
11.04.2022
Согласованы планы реновации двух жилых кварталов в Петербурге
Оператор программы компания «СПб Реновация» планирует начать в 2022 году строительство четвертой очереди жилого комплекса «Новое Колпино» в квартале Красный Кирпичник Колпинского района Петербурга. Общая жилая площадь объекта составит 85,5 тыс. кв. м. Для обеспечения потребностей жителей в социальной инфраструктуре в рамках проекта девелопер построит школу на 825 мест и детский сад на 220 мест.
Второй проект по программе реновации, получивший согласование, находится в центре города Колпино. Это последний дом в рамках жилого комплекса «Астрид», его площадь составит 20,31 тыс. кв. м. После окончания его строительства обновление квартала будет полностью завершено. Помимо жилья «СПб Реновация» также возведет и передаст городу кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции.
<...Подробнее...>
25.03.2022
В России ежемесячно выпускается более 20 тыс. электронных закладных по ипотеке
Об этом сообщил на XX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» заместитель управляющего директора «Дом.рф» Олег Комлик. «Электронные закладные в промышленных масштабах выпускают 8 банков, еще семь кредитных организаций провели разовые выпуски.
Цифровой трансформацией рынка ипотеки «Дом.рф» занимается в сотрудничестве с Росреестром и при поддержке Центробанка. Банкам Институт развития оказывает методологическую, технологическую и экспертную поддержку при переходе на электронные закладные.
<...Подробнее...>
25.03.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 28 марта
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещания с членами правительства РФ. В частности, правительству поручено обеспечить внесение с 1 апреля 2022 года изменений в условия льготной ипотечной программы, действующей до 1 июля 2022 года.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга согласовала обращение ООО «СПб Реновация» о строительстве двух объектов по программе развития застроенных территорий. Аналитики банка «Дом.рф» проанализировали параметры оформления «Семейной ипотеки» и выяснили, какие кредиты наиболее выгодны с точки зрения переплаты и ежемесячных платежей.
<...Подробнее...>
25.03.2022
Главные новости на рынке недвижимости за 23 марта
Ставка по льготной ипотеке с 1 апреля вырастет до 12% годовых.
В ходе сегодняшнего совещания президента России Владимира Путина с членами правительства вице-премьер Марат Хуснуллин предложил скорректировать параметры программы льготной ипотеки с господдержкой на новостройки. В частности, ставка по этой программе будет увеличена с нынешних 7% до 12% годовых.
В России спрос на квартиры в новостройках вырос почти на 20%. За январь и февраль 2022 года Росреестр зарегистрировал 143 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 19% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
<...Подробнее...>
23.03.2022
