В России с начала года началось строительство почти 15 млн кв. м жилья
Согласно отчету Аналитического центра «Дом.рф», в России с января по май 2021 года началось строительство 14,9 млн кв. м нового жилья, что на 6,5 млн кв. м (+78%) больше соответствующего периода прошлого года, когда было запущено 8,3 млн кв. м.
Как сообщил генеральный директор Института развития в жилищной сфере «Дом.рф» Виталий Мутко, с начала этого года запуски новых проектов многоквартирных домов увеличились в 64 из 79 регионов, где строится жилье в рамках 214-ФЗ. При этом в 35 регионах объемы строительства выросли в два раза и более.
Средние ставки на аренду жилья в России снизились на 15%
По данным сервиса Сбербанка «ДомКлик», средние ставки на аренду жилья в России снизились почти на 15%.
Весной этого года арендовать квартиру в среднем по стране можно за 23 тыс. рублей. Годом ранее арендная ставка была выше - 27 тыс. рублей.
При этом, по данным сервиса, в апреле спрос на аренду квартир вырос почти в 1,9 раза, а на аренду комнат - более чем в 1,6 раза.
«Деловая активность населения восстанавливается, и на рынке аренды жилья складывается интересная ситуация. Предложение растет. В апреле этого года на сервисе ДомКлик размещено на 15% больше объявлений о сдаче жилья, чем в апреле 2020 года. При этом мы отмечаем увеличение спроса в разы. Но, как мы видим, предложение превышает спрос, и на фоне этого многим арендодателям пришлось опустить ставки по аренде, что мы сейчас и наблюдаем», - отметил вице-президент Сбербанка Николай Васёв.
В России зарегистрирована первая сделка, дистанционно заверенная нотариусами
Росреестр зарегистрировал право собственности по первой электронной сделке купли-продажи объекта недвижимости, при которой была использована технология дистанционного удостоверения сделки двумя нотариусами.
Продавец и покупатель, находящиеся в разных субъектах РФ, совершили все процедуры удаленно, благодаря электронному взаимодействию Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Новый инструмент - регистрация прав по дистанционно удостоверенным сделкам - был разработан в рамках развития сотрудничества с нотариатом.
Спрос на жилье начал падать еще до отмены льготной ипотеки
Несмотря на то, что до предполагаемой отмены действия программы льготной ипотеки с господдержкой остается еще целый месяц, на рынке жилой недвижимости наблюдается снижение покупательского спроса.
Об этом BN.ru рассказал президент Санкт-Петербургской Палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
«Несмотря на ажиотаж с ипотекой, мы уже зафиксировали снижение спроса как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Происходит это по многим причинам: большая часть спроса удовлетворена, а часть покупателей не может «переварить» новый уровень цен и на новостройки, и на вторичку», - сообщил он.
В Госдуме проанализируют причины роста цен на стройматериалы
Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин в ходе состоявшегося накануне пленарного заседания поручил проанализировать причины роста цен на строительные материалы.
На соответствующую проблему обратил внимание в своем выступлении депутат Александр Шерин.
«Если вы не возражаете, давайте мы попросим Комитет по контролю и регламенту проанализировать прозвучавшие цифры, аргументы, доводы», - сказал он.
По словам Вячеслава Володина, стоимость металла выросла от 50% и выше, потребители же замечают еще больший рост цен на кровельное железо и другие металлические изделия. Также он отметил рост цен на изделия из дерева.
ВТБ снижает ставки по ипотеке для некоторых клиентов
ВТБ улучшает условия по ипотечным программам для клиентов, которые планируют перейти на зарплатное обслуживание в банк.
Ставка для них снижается на 0,5 п.п. от базовых условий, до 7,9% годовых. При использовании электронных сервисов для оформления сделки ставка для них будет еще ниже - 7,6% годовых.
Для того чтобы воспользоваться новыми условиями, необходимо заключить ипотечный договор и в течение трех месяцев после этого перевести зарплату в ВТБ. Чтобы снизить ставку до 7,6% годовых, необходимо воспользоваться сервисами электронной регистрации залога в Росреестре и Сервисом безопасных расчетов (СБР).
«Газпром» построит в Петербурге второй по высоте в мире небоскреб.
«Газпром» предложил возвести в Петербурге новый небоскреб «Лахта Центр 2» высотой 703 метра. Небоскреб будет вторым по высоте в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки.
Строительная отрасль перестает быть сферой, основанной на использовании труда рабочих мигрантов. Об этом заявил сегодня журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков.
Госстройнадзор Петербурга выдал АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» разрешение на строительство жилого комплекса для молодежи в Парголово.
ВТБ улучшает условия по ипотечным программам для клиентов, которые планируют перейти на зарплатное обслуживание в банк.
Получить налоговый вычет при покупке жилья стало проще
С сегодняшнего дня вступил в силу закон, который упрощает получение налоговых вычетов, в частности, при приобретении недвижимости.
Теперь вычеты можно будет получать через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы, не заполняя 3-НДФЛ и не предоставляя подтверждающие документы.
Контакты с налоговой службой должны будут осуществляться через личный кабинет, а налоговики с помощью автоматизированной информационной системы будут сами проверять право налогоплательщика на налоговый вычет (в рамках информационного взаимодействия с банками, которые подключены к такой системе).
Действие нового закона распространяется на налоговые вычеты, право на которые возникло с 1 января 2020 года.
Названы города - лидеры по выдаче ипотеки на «вторичку»
Банк «Дом.рф» назвал российские города - лидеры по выдаче ипотеки на покупку готового жилья.
По данным банка, больше всего кредитов на вторичном рынке с начала 2021 года оформлено в Москве - 15% выдач. В топ-10 городов также входят Екатеринбург, Санкт-Петербург, Владивосток, Новосибирск, Челябинск, Самара, Казань, Тольятти и Красноярск.
С начала 2021 года банком выдано около 2 тыс. ипотечных кредитов на приобретение готовых квартир на общую сумму 4,2 млрд рублей. Доля ипотеки на «вторичку» в общем объеме выдач составила около 20%.
Средняя стоимость покупаемой недвижимости составляет 4,1 млн рублей, средняя сумма кредита - 2,5 млн рублей. Всего в портфеле банка более 20 тыс. кредитов на вторичном рынке на общую сумму 47 млрд рублей.
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в первом квартале 2021 года в Петербурге было продано 44,7 тыс. кв. м апартаментов, что на 65% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Основная доля проданных апартаментов традиционно пришлась на проекты сервисного формата - 85%.
В то же время, средняя площадь проданных несервисных апартаментов за год выросла почти в два раза (на 94%) и в первом квартале 2021 года достигла 54 кв. м. По мнению аналитиков, такая динамика связана с повышенным спросом на премиальную недвижимость, где средняя площадь реализованных апартаментов выше: 85,5 кв. м в элитном сегменте и 48, 7 кв. м – в бизнес-классе против 35,5 кв. м – в комфорт-классе. В сегменте сервисных апартаментов средняя площадь за год увеличилась на 7% - до 28,3 кв. м.
В апреле нынешнего года ВТБ выдал 32 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 100 млрд рублей, что по объему более чем на 70% превышает результат прошлого апреля и на 7% - нынешнего марта. Всего с начала года объем выдачи ипотеки ВТБ вырос до 314 млрд рублей, что на четверть больше, чем за первые 4 месяца 2020 года. Регионами-лидерами по объему выданной ипотеки ВТБ за январь-апрель стали Москва и область, где оформлено 20 тыс. кредитов на 117,1 млрд рублей. Рост спроса в столице составил 43%.
Спрос на квартиры в новостройках в России вырос на 27%
За первый квартал текущего года Росреестр зарегистрировал 189,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 27% больше, чем за январь-март 2020 года.Однако этот показатель ниже, чем по итогам первого квартала 2019 года, когда с января по март было зарегистрировано 201,6 тыс. ДДУ. По количеству зарегистрированных договоров лидируют Москва (31,7 тыс.), Московская область (27 тыс.), Санкт-Петербург (16,4 тыс.), Краснодарский край (11,5 тыс.) и Новосибирская область (8 тыс.).
Отмена льготной ипотеки изменит структуру спроса на рынке новостроек
Отмена льготной ипотеки может привести к активизации покупательского спроса на более удаленные и, соответственно, на более дешевые жилые проекты на окраинах Санкт-Петербурга.
Такое мнение BN.ru высказала руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева. «Однако мы видим, что сегодня многие из подобных жилых комплексов выходят на рынок по довольно высоким ценам – таким образом, интерес покупателей будет зависеть от совокупности факторов, включая инфраструктуру и транспортную доступность», - отметила она. «Возможно, в проектах черты Петербурга станут еще более популярными малометражные квартиры», - полагает эксперт.
Вывод на рынок новых объектов загородной недвижимости вырос почти втрое
Девелоперы Петербурга и Ленинградской области отреагировали на высокий интерес покупателей к загородной недвижимости.
Об этом свидетельствуют данные аналитиков Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Так, в первом квартале нынешнего года на рынок вышли 3,2 тыс. лотов - коттеджей, участков, таунхаусов, что практически в 2,8 раза превышает объем вывода за предыдущий квартал и в 2,4 раза превосходит показатели 1 квартала 2020 года.
Россияне вдвое увеличили расходы на подготовку к началу дачного сезона
За неделю перед майскими праздниками россияне вдвое увеличили расходы в супермаркетах товаров для дома и ремонта, строительных магазинах и магазинах товаров для садоводства по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Об этом свидетельствует статистика эквайрингового бизнеса ВТБ.
Средний размер ипотечных кредитов в России вырос до рекордного уровня
По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2021 года средний размер выданных в России ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн рублей.
По сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 12,8%. В марте 2020 года он находился на уровне 2,59 млн рублей.
При этом по сравнению с предыдущим месяцем в марте 2021 года средний размер ипотечных кредитов практически не изменился – он вырос всего на 0,3% (в феврале он составлял 2,91 млн рублей).
В Ленобласти построят здание центра медицины катастроф
В Ленинградской области будет построено здание для единой оперативной диспетчерской региона - центра медицины катастроф.
Об этом сегодня сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.
«Последний напряженный год работы выявил и проблемы в организации работы службы. Принял решение о строительстве специального здания центра медицины катастроф, где будут размещены единая диспетчерская и маршрутизация сантранспорта, включая санавиацию, служба техобслуживания, помещения для учебы и отдыха персонала», - уточнил он.
Банк России и Минфин работают над регулированием ипотеки по плавающим ставкам
Банк России и Министерство финансов РФ разрабатывают варианты регулирования ипотеки по плавающим ставкам.
Об этом на международном банковском форуме «Казначейство» сообщила глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
«Мы получили достаточно много предложений от банковского сообщества, как они видят это регулирование, ограничение рисков заемщика. Сейчас мы прорабатываем с Минфином совместно, как будет выглядеть регулирование с тем, чтобы оно защищало интересы клиентов и при этом было приемлемым для банков», - приводит ее слова РИА «Новости».
Новый закон усовершенствует систему регистрации недвижимости
Депутаты Госдумы РФ на сегодняшнем заседании приняли в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект о совершенствовании системы государственной регистрации недвижимости.
Подать заявление о кадастровом учете, о государственной регистрации прав теперь можно будет посредством выездного приема, который будет осуществляться за плату.
Через личный кабинет правообладателя можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Появится возможность заключения сделок с недвижимым имуществом через личный кабинет правообладателя с использованием такого инструмента, как «конструктор договоров».
Специалисты приступили к вос- становлению исторических интерь- еров Дома Радио в Санкт-Петер- бурге. Дом Радио – здание на углу Малой Садовой и Итальянской улиц, построено в 1912–1914 годах по проекту Василия Косякова для Благородного собрания. В 1933 году здание заняло Ленинградское радио. С 2019 года – центр культуры и искусств, официальная резиденция оркестра, хора и таневальной тру- ппы musicAeterna под руководством дирижера Теодора Курентзиса. В апреле 2024 года Дом Радио закрылся на реставрацию.
В Петербурге существенно снизи- лись арендные ставки на некоторые типы квартир. По данным Центра аналитики BN.ru, в октябре 2024 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрировали разнонаправ- ленную динамику. На участках, переданных инвесторам по итогам первых аукционов «Дом.рф» нового типа, совмещающих механизмы ко- мплексного развития территорий (КРТ) и «за долю», будет построено 2,5 млн кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой.
В Петербурге восстановлен фонтан на улице Чайковского
Петербургский «Водоканал» завер- шил восстановление еще одного фонтана в Центральном районе Петербурга. Пуско-наладочные ра- боты в «Мозаичном дворике» завер- шены. Объект во дворе дома №2/7 по улице Чайковского готов к своей работе в следующем фонтанном сезоне 2025 года. Водное соору- жение было построено в 1991 году, передано «Водоканалу» в 2017 году в аварийном состоянии и без под- ключения к инженерным сетям. Работы по восстановлению фонтана начались в августе 2024 года, и в кратчайшие сроки объект был пост- роен практически заново.
Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор.
