Сбербанк: Спрос на ипотеку в СЗФО снова начал расти
По данным Сбербанка, ипотека в СЗФО снова демонстрирует положительную динамику после небольшого снижения в июле. Так, в августе выдачи вернулись к среднемесячным показателям первого полугодия 2021 года, а в сентябре превысили их.
Всего в регионе за 9 месяцев 2021 года банк выдал 87 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 263 млрд рублей, из них в Санкт-Петербурге - 41,4 тыс. кредитов суммарно на 162 млрд рублей. Четверть всего объема приходится на льготную ипотеку.
Главные новости на рынке недвижимости за 29 октября
В Петербурге в следующем году сдадут десять долгостроев. В Петербурге с начала текущего года сданы в эксплуатацию 18 проблемных домов, еще четыре объекта завершат до конца года. Об этом сообщил первый заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Алексей Гирин.
По данным Сбербанка, ипотека в СЗФО снова демонстрирует положительную динамику после небольшого снижения в июле. Так, в августе выдачи вернулись к среднемесячным показателям первого полугодия 2021 года, а в сентябре превысили их.
В декабре ключевая ставка может вырасти до 8,5% годовых
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе состоявшейся пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России не исключила возможности повышения ключевой ставки в декабре сразу на 100 базовых пунктов.
«Выросла вероятность того, что уровень ключевой ставки будет выше, а время удержания ставки на повышенном уровне - дольше, чем мы закладывали в прошлом прогнозе. По базовому прогнозу, в следующем году ставка в среднем составит 7,3-8,3% годовых, а в 2023 году - 5,5-6,5%. То есть ключевая ставка вернется в свой долгосрочный нейтральный диапазон не ранее середины 2023 года», - приводит ее слова РИА «Новости».
Объем выдачи семейной ипотеки в России достиг 600 млрд рублей
Государственной программой «Семейная ипотека» со ставкой до 6% годовых, оператором которой выступает «Дом.рф», с момента ее запуска воспользовались более 200 тыс. российских семей. В общей сложности с 1 марта 2018 года по этой программе выдано кредитов на 600 млрд рублей.
«По итогам сентября выдано более 10 тыс. таких кредитов - почти на 70% выше среднемесячного уровня первого полугодия. И это без учета рефинансирования, которое позволяет семьям с детьми снизить платежную нагрузку. Всего, по нашей оценке, только в этом году мерой воспользуются более 100 тыс. семей», - отметил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
Главные новости на рынке недвижимости за 22 октября
Очередное повышение ключевой ставки превзошло ожидания аналитиков.
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 75 б.п., до 7,5% годовых. Это даже больше, чем предполагали аналитики финансового рынка, которые прогнозировали рост показателя по итогам сегодняшнего заседания на 25-50 б.п.
Спрос на ипотеку для покупки дорогого жилья вырос втрое
По итогам девяти месяцев нынешнего года ВТБ выдал около 5,5 тыс. ипотечных кредитов с чеком выше 12 млн рублей. Объем продаж таких кредитов составил более 100 млрд рублей, что почти в три раза превышает показатели за три квартала прошлого года.
Основной спрос на ипотеку от 12 млн рублей состоятельные клиенты ВТБ формируют на первичном рынке. Если по итогам девяти месяцев прошлого года соотношение готового и строящегося жилья составляло практически 50/50, то за три квартала текущего года спрос на «первичку» вырос до 57% в общем количестве таких сделок.
Более 90% материнского капитала тратится на улучшение жилищных условий
Около 93% средств, выплачиваемых по программе материнского капитала, расходуется на решение жилищных вопросов. Об этом сообщил глава Пенсионного фонда России Андрей Кигим на состоявшемся сегодня заседании комитета по бюджету Госдумы в ходе рассмотрения законопроекта об исполнении бюджета ПФР за прошлый год..
«Мы хотели бы обратить внимание на следующее: конечно, эта мера востребована и, в основном, материнский капитал - 93% от полученных средств - направляется на те или иные виды погашения кредита, ипотечное кредитование, первоначальный взнос. По сути, он используется для реализации основной конституционной меры - обеспечение человека жильем», - цитирует главу ПФР «Интерфакс».
Главные новости на рынке недвижимости за 15 октября
«Эталон» будет строить 30-этажные модульные дома за два месяца. Группа «Эталон» одной из первых на российском рынке компаний обратилась к модульной технологии домостроения. Об этом рассказал вице-президент по маркетингу и продвижению Группы «Эталон» Василий Фетисов. По его словам, девелопер планирует возводить из заранее изготовленных модулей дома высотой до 30 этажей, в среднем, за 2 месяца.
Переход на проектное финансирование строительства в России вступил в заключительную фазу. Уже более 70% всего многоквартирного жилья строится по новой схеме. Об этом сообщил заместитель руководителя Аналитического центра »Дом.рф» Никита Белоусов.
Темпы роста средней фактической суммы сделки на российском рынке купли-продажи недвижимости замедлились. К такому выводу пришли специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). По их данным, размер среднего чека сделки в сентябре вырос лишь на 3%, до 5 млн рублей против 10%-ого роста в августе. По мнению аналитиков, основным фактором снижения расходов покупателей стало сокращение среднего чека в рамках сделок по новостройкам. Впервые за 1,5-2 года в сентябре он снизился - на 2% к августу нынешнего года.
«На рынке недвижимости сейчас - время больших изменений. Рост цен, который непрерывно сопровождал строительный сегмент в последние месяцы, особенно на первичном рынке, к радости потребителей значительно замедлился и даже проходит определенную «корректировку»», - отметил генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.
Объем ввода жилья в России в следующем году может составить 90 млн кв. м
Объем ввода жилой недвижимости в России в 2022 году может достигнуть уровня 90 млн кв. м. Об этом доложил президенту России Владимиру Путину в ходе рабочей встречи заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, в нынешнем году этот показатель также будет высоким. «Посмотрите графики. Владимир Владимирович, мы уверенно можем сказать, что в этом году мы достигнем самого лучшего результата за всю новейшую историю России», - обратился он к главе государства.
Главные новости на рынке недвижимости за 8 октября
Объем ввода жилья в России в следующем году может составить 90 млн кв. м. Объем ввода жилой недвижимости в России в 2022 году может достигнуть уровня 90 млн кв. м. Об этом доложил президенту России Владимиру Путину в ходе рабочей встречи заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
Центробанк продолжит курс на повышение ключевой ставки и уже на ближайшем заседании поднимет ее до 7,25% годовых. Таков общий прогноз участников конференции ГК «Финам». Спрос на аренду квартир в России за последние два года вырос почти вдвое, выяснила дочерняя компания Сбера «СберСтрахование».
Банк «Дом.рф» изменил условия выдачи семейной ипотеки
Минимальная ставка по ней снижена до 2,9% годовых. Оформить ипотечный кредит по низкой ставке можно при покупке жилья на этапе строительства, которое осуществляется на средства проектного финансирования от банка «Дом.рф». После передачи квартиры покупателю будет действовать льготная базовая ставка в размере 4,9% годовых. В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для других субъектов РФ. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.
Сбербанк изменил условия выдачи ипотеки для самозанятых
Сбербанк снизил размер первоначального взноса по жилищному кредиту для самозанятых с 30% до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Эти условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее принятые.
Самозанятые могут оформить ипотечный кредит по программам: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Гараж» и «Загородная недвижимость» (за исключением целей на индивидуальное строительство).
Главные новости на рынке недвижимости за 1 октября Сбербанк поднял ставки по ипотеке.
Сбербанк с сегодняшнего дня, 1 октября, увеличил базовые ставки по основным ипотечным программам. Повышение составило 0,4 процентного пункта.
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) получил разрешение Госстройнадзора Петербурга на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Terra в Приморском районе города.
ВТБ меняет условия выдачи ипотеки по госпрограммам
ВТБ с сегодняшнего дня, 24 сентября, вводит дополнительные скидки при оформлении ипотечных кредитов в рамках программ с господдержкой. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка.
Так, по ипотеке с господдержкой базовая ставка в ВТБ составляет 6,35% годовых, при этом скидка в 0,3 п.п. доступна заемщикам, оформляющим кредит через цифровой кабинет на сайте банка или в других дистанционных каналах.
На рынок жилищного строительства РФ вышло более 500 новых застройщиков
С начала этого года на рынок многоквартирного строительства в России вышли 534 новых застройщика. Об этом говорится в обзоре многоквартирного жилищного строительства за август, подготовленном Аналитическим центром «Дом.рф».
Совокупно эти компании заявили объем строительства в 8,4 млн кв. м, что составляет около 30% от общего объема новых проектов за 8 месяцев 2021 года.
Главные новости на рынке недвижимости за 24 сентября
На рынок жилищного строительства РФ вышло более 500 новых застройщиков. С начала этого года на рынок многоквартирного строительства в России вышли 534 новых застройщика. Об этом говорится в обзоре многоквартирного жилищного строительства за август, подготовленном Аналитическим центром «Дом.рф».
Банк «Санкт-Петербург» снижает ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости. Теперь минимальная ставка в рамках программы «Квартира» составляет 8,29% годовых.
Главные новости на рынке недвижимости за 16 сентября
«Самолет» покупает «СПб Реновацию». Группа «Самолет» покупает компанию «СПб Реновация», которая реализует в Петербурге программу развития застроенных территорий. Соответствующее решение утвердил совет директоров ПАО «ГК «Самолет».
Изменение параметров льготной ипотеки не приведет к снижению цен на жилье. Такое мнение высказала глава Банка России Эльвира Набиуллина.
В Петербурге почти не осталось в продаже дешевых комнат
В вторичном рынке жилья в Петербурге стремительно сокращается количество комнат стоимостью до 1 млн рублей, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».
По их данным, в настоящее время во всех районах Северной столицы представлено всего 13 таких объектов, причем только пять из них находятся в районах, которые принято считать собственно городскими. А ведь еще в июле прошлого года покупатели могли выбирать из 132 таких комнат.
Главные новости на рынке недвижимости за 17 сентября
Налоги «Газпрома» позволят ежегодно тратить на строительство метро в Петербурге 50 млрд рублей. Ежегодный объем финансирования строительства петербургского метрополитена будет увеличен до 50 млрд рублей за счет налогов «Газпрома», которые городской бюджет получит от перерегистрации компании в Северной столице. Об этом сегодня доложил президенту России Владимиру Путину губернатор Александр Беглов.
Сбербанк продлил программу льготной ипотеки на строительство индивидуального жилого дома по ставке от 6% годовых. Ранее программа действовала до 1 октября, а теперь кредитный договор можно заключить до 1 декабря 2021 года.
Главные новости на рынке недвижимости за 10 сентября
Центробанк продолжил курс на повышение ключевой ставки. Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п., до 6,75% годовых.
Ленинградская область за январь-август перевыполнила утвержденный Минстроем РФ на 2021 год план по вводу жилья. В регионе за восемь месяцев введено в эксплуатацию 2,3 млн кв. м жилой недвижимости.
Банк «Дом.рф» изменил условия рефинансирования ипотеки
Банк «Дом.рф» изменил условия рефинансирования ипотечных кредитов, снизив ставки и предоставив своим клиентам дополнительную скидку. Максимальное снижение составило 0,95 п.п. при сумме кредита до 90% от стоимости объекта.
Оформить кредит на рефинансирование ипотеки теперь можно по ставке от 7,6% годовых, которая действует при минимальном первоначальном взносе 10% от стоимости недвижимости, а также с учетом специальной скидки 0,5 п.п. за оформление онлайн-заявки и 0,7 п.п. для зарплатных клиентов банка при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
Центробанк продолжил курс на повышение ключевой ставки
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п., до 6,75% годовых.
При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейших повышений ключевой ставки на ближайших заседаниях. Решения по ключевой ставке будут приниматься с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.
По данным Северо-Западного главного управления Банка России, в июле 2021 года в Петербурге было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 25,5 млрд рублей, что на 27,3% меньше, чем в июне. Количество выданных в июле жилищных кредитов сократилось на 25,4%, до 6,1 тыс., что стало минимальным показателем за последние полгода.
Главные новости на рынке недвижимости за 3 сентября
Параметры льготной ипотеки могут вновь изменить в случае падения спроса на жилье.
Минстрой России может вернуться к обсуждению параметров программы льготной ипотеки с господдержкой осенью нынешнего года. Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По его словам, этом может произойти в случае падения спроса на жилье.
На гостиничном рынке Петербурга началась новая эра
На гостиничном рынке Петербурга наблюдается тенденция «новой эры», в которой нужно не вести отсчет от допандемийных показателей, а следить за темпами прироста в существующей реальности, с отсчетом от «точки обнуления» в 2020 году.
Об этом рассказала руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Яна Уханова.
В Петербурге материнский капитал разрешат тратить на ремонт дач
В Законодательном Собрании Петербурга прошел второе чтение законопроект, согласно которому горожане смогут направить средства материнского капитала на ремонт садовых домов.
Закон «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в целях обеспечения возможности расходования средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге на реконструкцию садового дома» также предусматривает возможность тратить маткапитал на покупку земли для ведения садоводства для собственных нужд или строительства дома.
Сбербанк перевел на выпуск электронных закладных все отделения территориальной сети, что позволит сократить сроки оформления ипотечных кредитов.
Технология, внедренная в рамках совместной работы с Дом.рф и Росреестром, упрощает сопровождение кредитов, в том числе снятие обременения и секьюритизацию, тем самым способствуя развитию рынка ипотеки.
Треть россиян из-за пандемии хотят переехать в загородные дома
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank на основании опроса покупателей недвижимости проанализировали влияние, которое Covid-19 оказал на отношение к покупке недвижимости по всему миру.
По результатам опроса 900 человек из 49 стран мира, выяснилось, что интерес к покупке недвижимости сохраняется: каждый четвертый человек хочет переехать в частный дом в ближайшие 12 месяцев.
Господдержка позволяет сократить расходы на семейную ипотеку на 40%
Государственные меры по поддержке семей с детьми делают покупку жилья гораздо доступнее.
Об этом в ходе информационного «Ипотечного марафона», организованного «Дом.рф» и Минфином РФ, сообщил председатель правления банка «Дом.рф» Артем Федорко.
По его словам, сейчас ипотечным заемщикам в России доступен максимальный спектр мер господдержки. Речь идет о льготных ипотечных программах с государственным участием, налоговых вычетах, материнском капитале и выплатах для многодетных семей.
Сбербанк на Северо-Западе увеличил объем выдачи ипотеки на 80%
С января по июль 2021 года Северо-Западный банк ПАО Сбербанк выдал ипотечных кредитов на общую сумму 201 млрд рублей, что на 80% больше, чем за соответствующий период 2020-го.
С начала года жители СЗФО оформили 67,3 тыс. жилищных кредитов, их которых почти 16 тыс. приходится на льготную ипотеку.
Смольный планирует увеличить финансирование жилищных программ
Правительство Петербурга планирует в следующем году увеличить финансирование жилищных программ.
Об этом накануне сообщил вице-губернатор Николай Бондаренко в ходе торжественной церемонии вручения сертификатов на предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилья.
«Шесть миллиардов рублей было выделено для улучшения жилищных условий горожан в этом году по всем городским программам. Это позволило 4000 семей решить свой квартирный вопрос. Планируем, что в следующем году финансирование жилищных программ вернется на доковидный уровень и будет увеличено», - отметил он.
Эксперты назвали самые популярные предложения на рынке аренды жилья в Петербурге
Эксперты Центра оценки и аналитики BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге.
По данным на конец июля, к таким объектам относятся студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Невском, Выборгском и Московском районах, а также комнаты в Центральном районе.
Самое дорогое жилье на рынке аренды в настоящее время предлагается в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах города. На конец июля средняя стоимость аренды студии и однокомнатной квартиры в них составляет от 26,1 тыс. до 31,5 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной - от 31,1 тыс. до 46,6 тыс. рублей. Трехкомнатные квартиры в центральных районах предлагаются в среднем по цене от 40 тыс. до 51,6 тыс. рублей в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
ВТБ начинает выдавать электронные закладные при покупке квартир
ВТБ начинает выдачу электронных закладных клиентам при покупке готовых объектов недвижимости.
Сервис функционирует при методологической поддержке «Дом.рф», его задача - сократить время оформления ипотеки и перевести сделку в цифровой формат без необходимости посещения офисов Росреестра и МФЦ. На первом этапе проект запущен в 18 регионах России и будет масштабирован на всю страну до конца года.
Цены на вторичное жилье в Петербурге продолжают расти
Стабильно высокий спрос на вторичном рынке жилья в Петербурге способствовал сохранению тенденции роста цен, отмечают специалисты агентства «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group).
Так, с начала 2021 года стоимость «квадрата» в старых домах выросла на 16,1%, а в сегменте «новой вторички» прибавила 21,8%.
Как подсчитали в агентстве, в июле средняя цена квадратного метра в старых домах составила 144,4 тыс. рублей, в «новой вторичке» в Петербурге - 190,8 тыс. рублей, а в пригородах, в частности, в Мурино - 141,7 тыс. рублей.
Спрос на апартаменты в России растет на фоне изменения условий ипотечной программы с господдержкой, отмечают специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ).
«Правовой статус апартаментов до сих пор не определен - закон планируется принять лишь в конце этого года. Пока не ясно, что станет его основой - предложение запретить строительство апартаментов или, наоборот, узаконить его. В этих условиях потребители активно раскупают уже готовые объекты - только в первом полугодии спрос на них вырос почти вдвое», - отметил генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.
Объем выдачи ипотеки в России за январь-июль вырос на 62%
В январе-июле 2021 года в России, по предварительным данным «Дом.рф», выдано более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 3,1 трлн рублей, что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном.
В июле нынешнего года выдано более 151 тыс. кредитов суммарно на 430 млрд рублей - примерно столько же, сколько и в июле прошлого года. В условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку рынку оказывают льготные программы с госучастием.
Эксперты рассказали, когда выгоднее покупать квартиру на первичке
Эксперты компании «Метриум» рассказали, когда выгоднее всего покупать квартиру на первичном рынке недвижимости.
Специалисты отмечают, что самая горячая пора для продавцов недвижимости - осень, когда люди возвращаются из отпусков. Спрос высок, так что снижать цены нет никакого смысла. Примерно такая же картина - в марте-апреле.
«Ловить» скидки и акции имеет смысл летом и во время новогодних праздников. В июне-августе и под Рождество спрос падает, и застройщики пытаются его поднять, предлагая скидки на отдельные квартиры, а также различные бонусы, например, выгодные варианты рассрочки.
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 19 июля 2021 года.
В частности, правительству РФ совместно с Банком России поручено «обеспечить возможность предоставления льготных ипотечных кредитов для приобретения (создания) объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов».
Средняя ставка по ипотеке в России снизилась до исторического минимума
По данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке в России в июне нынешнего года снизилась на 0,23 процентного пункта - до исторического минимума в 7,07% годовых.
Это минимальный показатель за все время публикации данных, начиная с января 2018 года. Средняя ставка по ипотеке стабильно уменьшается с апреля 2019 года - тогда она составляла 10,56% годовых, при этом с июля прошлого года показатель колебался в диапазоне 7,23-7,38% годовых.
Движение транспорта ограничат в семи районах Петербурга
Государственная административно-техническая инспекция сообщила о планируемых ограничениях и зак- рытиях дорожного движения в Петербурге. Так, в Василеостровском районе с 4 по 10 мая в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по набережной Макарова от 4-5-й линий В.О. до Малого проспекта В.О., по набе- режной реки Смоленки от Камской улицы до 4-5-й линий В.О.
Цены на новостройки Петербурга поползли вниз. По данным Центра аналитики BN.ru, в апреле 2024 года на первичном рынке жилой нед- вижимости в Петербурге отмечено небольшое снижение цен. Портфель заключенных банком «Дом.рф» сде- лок по финансированию проектов комплексного развития территорий превысил отметку в 1 трлн рублей. Объем кредитования застройщиков в этом сегменте с начала года уве- личился на 35% – в совокупности за счет средств банка будет построено 11,7 млн кв. м недвижимости.
В Ленобласти выбрали территории для благоустройства
Подведены итоги Всероссийского он- лайн-голосования по выбору тер- риторий и дизайн-проектов благо- устройства. Оно проходило с 15 марта по 30 апреля в рамках феде- рального проекта «Формирование комфортной городской среды» пре- зидентского нацпроекта «Жильё и городская среда». Ленинградская область по итогам голосования бьет рекорды.
Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор.
