Под Петербургом началось строительство нового жилого комплекса

ГК «Консоль» приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Всевгород» в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Жилой комплекс будет построен на участке площадью 45 гектаров. Проект включает в себя 180 тыс. кв. м жилья комфорт-класса в формате малоэтажной застройки. Запланировано более тысячи квартир, первые из которых планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. В составе проекта предусмотрено строительство детского сада на 180 мест, школы на 550 учеников, кабинета врача общей практики, а также проектирование и обустройство улично-дорожной сети в границах жилого квартала.

Старт строительству ЖК дали заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

<...Подробнее...>

25.04.2025

---

В Петербурге с начала 2025 года получили квартиры около 500 очередников

По данным Жилищного комитета в текущем году получили квартиры около 500 петербургских очередников. В частности, с начала 2025 года семьям ветеранов боевых действий предоставлено 100 жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Всего до конца года запланировано обеспечить 450 таких семей.

«За последние пять лет мы смогли сократить городскую очередь почти вдвое: свыше 40 тысяч семей улучшили свои жилищные условия. В 2025 году при поддержке губернатора Александра Беглова на эти цели выделено 22 млрд рублей, что позволяет Санкт-Петербургу оставаться в числе лидеров по объёмам финансирования жилищных программ», - отметил председатель комитета Денис Удод.

<...Подробнее...>

25.04.2025

---

Главные новости на рынке недвижимости за 18 апреля

Стало известно, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты. Специалисты Центра аналитики BN.ru определили динамику цен на комнаты в первом квартале 2025 года в центре Петербурга и в спальных районах города.

По итогам первого квартала 2025 года в большинстве городов России зафиксировано снижение стоимости аренды жилья, отмечают аналитики «Домклик» Сбербанка. С начала 2025 года Петербург выделил более 400 квартир горожанам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Петербуржцы получили жилье в новостройках в Красногвардейском, Колпинском, Приморском и Выборгском районах.

<...Подробнее...>

18.04.2025

---

Покупателям элитных новостроек в Петербурге скоро будет не из чего выбирать

Цены на рынке элитной первичной недвижимости Санкт-Петербурга растут в условиях сокращения объема предложения. Об этом сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.

Несмотря на стремительный рост цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге, зафиксированный в 2024 году (+26% за год), в начале 2025 года мы вновь наблюдаем значительный прирост показателя (+7% за квартал)», - рассказала она. По словам эксперта, в настоящее время первичный рынок элитных новостроек Северной столицы характеризуется как дефицитный: это отражается не только в росте цены, но и в сокращении числа сделок.

<...Подробнее...>

18.04.2025

---

Стало известно, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты

Специалисты Центра аналитики BN.ru определили динамику цен на комнаты в первом квартале 2025 года в центре Петербурга и в спальных районах города.

В среднем по рынку цены предложения комнат в центральных районах Петербурга за минувший квартал выросли на 1,26%, комнаты в спальных районах подорожали на 2,5%. Средние цены предложения на конец квартала составили на объекты в центре города 3,227 млн рублей (173 тыс. рублей за кв. м), в спальных районах – 2,3 млн рублей. (155,2 тыс. рублей за кв. м).

<...Подробнее...>

18.04.2025

---

Главные новости на рынке недвижимости за 11 апреля

Аналитики выяснили, какие квартиры сильнее подорожали на первичке Петербурга. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2025 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали положительную динамику.

Минстрой России разработал поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают сокращение отсрочки по оплате взносов на капитальный ремонт в новых домах с пяти лет до одного года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, выступая накануне с отчетным докладом, дал поручение правительству региона в срок до 1 июня 2025 года проработать расширение программ доступного жилья для многодетных и молодых семей.

<...Подробнее...>

11.04.2025

---

На вторичке Петербурга сокращается предложение квартир в домах у станций метро

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга квартир, которые располагаются в 10-минутной пешей доступности от ближайших станций метро. По их данным, в марте 2025 года в Северной столице продавалось 4,1 тыс. таких квартир. За год с марта 2024 года объём предложения в этом сегменте рынка сократился на 26,3% или на 1481 объект. Так, в марте прошлого года с такими параметрами на рынке было представлено 5,6 тыс. лотов.

Самое значительное снижение числа объектов отмечено в формате 3-комнатных квартир. За год количество таких лотов в продаже снизилось на 488 единиц и в настоящее время составляет 1256 объектов. Также существенно сократился объём предложения 2-комнатных квартир у метро. В этом сегменте рынка число лотов упало на 473 объекта, достигнув отметки в 1301 лот.

<...Подробнее...>

11.04.2025

---

В Петербурге и Ленобласти построят еще 750 тыс. кв. м жилья

В I квартале 2025 года объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

По данным экспертов, девелоперская активность по пополнению земельного банка новыми участками оказалась сопоставима с аналогичным периодом предыдущего года, когда за январь-март было приобретено земли под строительство жилья на сумму 9,3 млрд руб. Начало года традиционно является периодом относительного «затишья» на земельном рынке: так, в 2024 году на I квартал пришлось лишь 7% общегодового объема инвестиций, тогда как 51% был реализован в IV квартале.

<...Подробнее...>

11.04.2025

---

Главные новости на рынке недвижимости за 4 апреля

Цены на вторичку в Петербурге чуть-чуть понизились. По данным Центра аналитики BN.ru, в марте 2025 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга продемонстрировали небольшое снижение после столь же незначительного роста в феврале.

В России с начала года проверили более 4,2 тыс. строящихся по ДДУ домов. Специалисты Фонда развития территорий за первый квартал текущего года провели мониторинг 780 застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.

<...Подробнее...>

04.04.2025

---

Предложение «новой вторички» в Петербурге за год сократилось на четверть

Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали предложение квартир в домах, построенных в Петербурге за последние 10 лет.

По их данным, в марте 2025 года на вторичном рынке недвижимости Северной столицы продаётся 8 тыс. квартир в таких домах. При этом за год с марта 2024 года по март 2025-го объём предложения «новой вторички» сократился на 26% или на 2,8 тыс. лотов. Так, весной прошлого года в этом сегменте продавалось 10,8 тыс. объектов.

<...Подробнее...>

04.04.2025

---