Снижение сделок в июле на загородном рынке СПб

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в июле покупательская активность еще сократилась по сравнению с предыдущим месяцем. Такие выводы следуют из данных информационного обмена, в котором участвует около 100 коттеджных поселков.

В июле участники информационного обмена подписали 96 сделок, из них 90 пришлось на участки без подряда. Выручка составила 283 млн. рублей. В этом году наблюдается весьма нехарактерная картина сезонности. Покупатели были очень активны начиная с февраля, но к лету успокоились. Мнения девелоперов об июльском спросе резко расходятся: одни говорят о высокой активности клиентов, другие, напротив, подчеркивают летнюю апатию.

В структуре продаж традиционно отмечается высокая доля дорогих участков, из-за этого средняя цена проданной сотки оказалась на уровне 223 000 рублей. Средняя стоимость участка – 2,6 млн. Однако медианная стоимость реализованного надела гораздо ниже – в июле она составила 1,4 млн. Именно эта цифра характеризует объем средств, который готов потратить сегодня покупатель на приобретение земли.

Мнения экспертов:

Валерий Бирзолов, генеральный директор компании «Ломоносовские земли»:

- В июле объем продаж у нас заметно упал по сравнению с началом года. Впрочем, мы не видим в этом ничего удивительного, в прошлые годы происходило то же самое. Жду, что активность пойдет в рост с началом осени. Заметно возросло количество клиентов, покупающих участки в кредит. Не представляю, на какие деньги они собираются строить на них дома. Еще один кредит?

Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия»:

- Июль – самый активный месяц в этом году. Количество просмотров выросло на 30%, ведем предметные переговоры. Сегодня самая сложная группа клиентов - пары с детьми 6-9 лет. Им приходится делать сложный выбор: комфорт жизни в загородном доме или комфортное расстояние до школы.

Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

- В июле у нас отмечается спрос, в основном, на участки стоимостью около 300 000 рублей за сотку - в наших проектах это самое дешевое предложение. Полагаю, что к сентябрю, когда покупатели вернутся из летних отпусков, восстановится и спрос на участки стоимостью 450 000-500 000 рублей за сотку.  



17.08.2019,
http://www.bpn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>
             
Курс валют / Конвертер
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
USDКурс Доллара к рублю на сегодня00.000
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru



   
улица Солнечная 22  НАЖМИТЕ, чтобы посмотреть фото офиса
   
   

тел/факс: 8 (81369) 2-50-00
тел/факс: 8 (81369) 2-22-00
8-921-330-22-00
оперативный телефон




На конференции риэлторы обсудят перспективы своего бизнеса.

С 13 по 15 февраля 2020 года в Электростали пройдет VI Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020. Организаторы ППКР-2020 - Гильдия риэлторов Московской области и Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Спикерами ППКР  выступят представители государственных структур, коммерческих организаций, а также ведущие бизнес-тренеры в сфере недвижимости, такие как: Владимир Димитриадис, Ярослав Панькив, Елена Мельниченко и другие.




12.02.2020


Пора переезжать: меняем съемное жилье на апартаменты

Стоимость аренды жилья в Петербурге увеличилась на 5% по однокомнатным и двухкомнатным квартирам. В связи с этим многие начинают задумываться о покупке собственной недвижимости, и выгодным предложением на рынке сегодня являются апартаменты - их стоимость может быть на 15-20% ниже, чем у аналогичных квартир в тех же локациях. В Петербурге продолжает расти стоимость аренды жилья. Связано это с большим объемом продаж недвижимости, который наблюдался на рынке в 2018 и 2019 годах. По количеству предложений аренды жилья в городе лидирует Приморский район, на него приходится больше 14% выставленных квартир и комнат.


12.02.2020


Между двумя берегами Невы могут протянуть канатную дорогу

Власти Петербурга и Ленобласти обсуж- дают концепцию строительства канат- ной линии над Невой между проспектом Большевиков и станцией метро «Пролетарская». Канатка отчасти по- может решить транспортные проблемы  растущего Кудрово. Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, близкий к правительствам Петербурга и Ленобласти, в обсуждаемом проекте идет речь о том, чтобы пассажиры могли бы добираться на трамвае по проспекту Большевиков до набережной Невы, а затем по канатной дороге «лететь» на левый берег  к станции метро «Пролетарская».


12.02.2020



Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор. 
Регион 47 © 2005-2019
Статистика посещений нашего сайта