В Москве и Петербурге за 2 квартал 2019 года купили практически одинаковое количество квартир

По результатам 2 квартала 2019 года активность покупателей на первичном рынке заметно выросла. В целом по России за апрель-июнь текущего года застройщики заключили 246,7 тыс. сделок по ДДУ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года темпы продаж увеличились на 39%, а с 1 кварталом 2019 года – на 22%.

Такой значительный рост числа сделок связан как с объективными факторами, так и с особенностями статистического учета. Среди последних выделяются рекордные “продажи” в июне 2019 года (существенная доля которых пришлась на юридические лица, связанные с застройщиками). Например, по данным Росреестра в Москве в июне 2019 года было зарегистрировано 11,8 тыс. сделок по ДДУ, что в 2 раза больше, чем год назад, и на 54% выше майских показателей. Количество же сделок, заключенных непосредственно с потребителями на столичном рынке в июне этого года составило около 6,7 тыс., что на 11% выше, чем в июне 2018 года и на 9% по сравнению с предыдущим месяцем.

Также к особенностям статистического учета относится возобновление отображения в статистике сделок по ряду субъектов Федерации (в 2018 году в статистику рынка полностью или частично не попадали регистрации ДДУ в Красноярском крае, Хабаровском крае, Тверской области, Карелии и ряде других). К объективным факторам, повлиявшим на рост спроса, относится информационный фон, связанный с переходом застройщиков на работу с покупателями по новым правилам с 1 июля 2019 года. Многие покупатели, ранее откладывавшие покупки, решили купить квартиру именно сейчас, опасаясь неясных перспектив развития рынка в новых условиях.

Рост числа сделок в 2019 году зафиксирован в 53 регионах из 82, тогда как во 2 квартале 2018 года увеличение продаж было зафиксировано только в 35 регионах (несмотря на низкую базу показателя числа сделок в 2017 году).

На топ-10 регионов-лидеров по темпам продаж за рассматриваемый период пришлось 62% зарегистрированных ДДУ. По сравнению с итогами 2 кв. 2018 года концентрация сделок снизилась на 1 процентный пункт.

Тройку лидеров по количеству сделок по итогам 2 квартала 2019 года заняли столичные регионы. На первом месте город федерального значения Москва – 33,7 тыс. сделок ( 38% в годовом выражении). С незначительным отрывом следом идёт Санкт-Петербург – 33,5 тыс. сделок ( 66% в годовом выражении). На третьем месте Московская область, где за апрель-июнь 2019 года застройщики реализовали около 23,8 тыс. лотов по ДДУ ( 19% в годовом выражении). Ленинградская область за год опустилась с 5-ого на 7-е место – 7,8 тыс. сделок ( 6% за год). По сравнению с рейтингом по итогам 2 квартала 2018 года в текущем году в топ-10 попали Красноярский край (8,8 тыс. сделок) и Рязанская область (6,3 тыс. сделок).

Наиболее значительный рост активности покупателей за 2 квартал 2019 года зафиксирован в таких регионах, как Республика Адыгея ( 351% в годовом выражении) и Чеченская Республика ( 301% в годовом выражении). Более чем в 2 раза вырос объем заключенных сделок по ДДУ в Рязанской области ( 130% в годовом выражении), Республике Крым и Севастополе ( 119% в годовом выражении), Псковской области ( 108% в годовом выражении). Также в рейтинг регионов, лидирующих по росту количества зарегистрированных сделок по ДДУ, вошёл Санкт-Петербург, где по сравнению со 2 кварталом 2018 года темпы продаж выросли на 66%.

По результатам 2 квартала 2019 года снижение продаж зафиксировано в 22 регионах России. В основном это субъекты Сибирского и Приволжского федеральный округов. Наиболее значительное снижение наблюдается в Томской области: если во 2 кв. 2018 года застройщики региона заключили 318 сделок по ДДУ, то во 2 квартале 2019 года – 33 сделки (-90%). Следом идут Республики Мордовия и Бурятия, где падение превысило 60%. 



09.08.2019,
http://www.bpn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>
             
Курс валют / Конвертер
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
USDКурс Доллара к рублю на сегодня00.000
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru



   
улица Солнечная 22  НАЖМИТЕ, чтобы посмотреть фото офиса
   
   

тел/факс: 8 (81369) 2-50-00
тел/факс: 8 (81369) 2-22-00
8-921-330-22-00
оперативный телефон




«Однушки» в Петербурге стоят на 54 процента дороже, чем в области

Консалтинговый центр «Петербург- ская Недвижимость» сравнил сред- нюю стоимость разных типов квартир в строящихся проектах массового спроса в Санкт-Петербурге и бли- жайших пригородах. В июле одно- комнатные квартиры в Северной столице стоили в среднем на 54% дороже, чем подобное жилье в пригородной зоне – 4,63 млн руб. против 3,01 млн.



17.08.2019


Снижение сделок в июле на загородном рынке СПб

По данным Экспертного бюро «Спе- ранский», в июле покупательская активность еще сократилась по сравнению с предыдущим месяцем. Такие выводы следуют из данных ин- формационного обмена, в котором участвует около 100 коттеджных поселков. В июле участники инфор- мационного обмена подписали 96 сделок, из них 90 пришлось на участки без подряда. Выручка сос- тавила 283 млн. рублей. В этом году наблюдается весьма нехарактерная картина сезонности. Покупатели были очень активны начиная с февраля, но к лету успокоились.



17.08.2019


Одинокие родители выбирают квартиры

Аналитики компании KASKAD Нед- вижимость обнаружили устойчивую взаимосвязь между составом семьи и ее предпочтениями по формату приобретаемой недвижимости. Любо- пытная статистика накопилась в результате анализа покупателей в жилом комплексе «Парк Апрель», в котором на сегодняшний день реализовано свыше 80% таунхаусов, а также более трети квартир в малоэтажных корпусах. Соотноше- ние состоящих в браке и холостых покупателей таунхаусов составляет примерно 80/20, в то время как среди покупателей квартир это соотношение 59/41. При этом имеют детей 77% покупателей таунхаусов и целых 66% покупателей квартир.



17.08.2019



Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор. 
Регион 47 © 2005-2019
Статистика посещений нашего сайта