Ленинградская область
город Сосновый Бор

Вакантность на офисном рынке Петербурга выросла до максимума с 2015 года

По их данным, с начала нынешнего года рост составил 3,9 п.п., а по сравнению с предыдущим кварталом - 3,2 п.п. В абсолютном выражении объем свободных офисов достиг 370 тыс. кв. м, при этом в IV квартале на рынок должно выйти еще порядка 42 тыс. кв. м офисов покидающих российский рынок компаний.

В классе А вакантность за квартал выросла на 3,3 п.п., до 9,4%. Подобное увеличение, по мнению экспертов, также обусловлено вводом в эксплуатацию пока еще не заполненных спекулятивных проектов. В классе B доля свободных площадей выросла на 3,1 п.п., до 9,5%.

При этом аналитики отмечают, что выход на открытый рынок значительного объема свободного предложения по-разному отразился на ставках аренды. В бизнес-центрах класса А средняя ставка аренды слегка понизилась за квартал - на 1,3%, составив 1741 рубль за квадратный метр в месяц (без НДС).

 

А в объектах класса B наблюдалось увеличение среднего показателя, вызванного появлением в экспозиции освободившихся высококачественных офисов, величина запрашиваемых ставок на которые превышает среднерыночный уровень. Так, в бизнес-центрах класса В к концу сентября средняя ставка составила 1198 рублей за квадратный метр в месяц, что на 5,8% выше, чем кварталом ранее. В то же время эксперты отмечают, что коммерческие условия могут быть на 10-15% ниже запрашиваемых для реальных интересантов.

 



04.11.2022,
https://www.bn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>
             
Погода



   
улица Солнечная 22  НАЖМИТЕ, чтобы посмотреть фото офиса
   
   

тел/факс: 8 (81369) 2-50-00
тел/факс: 8 (81369) 2-22-00
8-921-330-22-00
оперативный телефон




Петербургские застройщики готовятся к переходу на ТИМ

В Комитете по строительству прошла рабочая встреча с застройщиками и представителями саморегулируемых организаций в сфере строительства по вопросу их готовности к при- менению технологий информа- ционного моделирования (ТИМ) и к обязательному ведению информа- ционной модели объектов капстрои- тельства. Советник председателя Комитета по строительству Елена Чеготова рассказала собравшимся о нормативно правовом регулиро- вании ТИМ и разъяснила разницу между понятиями «информационное моделирование и электронный документооборот».



12.04.2024


В двух районах Петербурга сносят магазины

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) приступил к освобождению двух земельных участков, расположенных в Невском и Приморском районах города. На Шуваловском проспекте и улице Чудновского проводится демонтаж нестационарных торговых объектов (НТО), которые незаконно занимают 300 кв. м городской территории. В торговом павильоне на Шуваловском проспекте велась деятельность по оказанию услуг общественного питания. Ранее территория была предоставлена юридическому лицу под размещение торгового пави- льона на основании договора аренды. По решению Арбитражного суда договор аренды земельного участка прекратил своё действие.



12.04.2024


Аналитики выяснили, в каких районах Петербурга продаются самые дорогие комнаты

Специалисты Центра аналитики вы- яснили, в каких районах Санкт-Петербурга в настоящее время продаются самые дорогие и самые дешевые комнаты. По их данным, самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье в этом сегменте предлагается в Петро- градском и Приморском районах, средняя цена «квадрата» типовых комнат здесь составляет 181,7 тыс. и 179,4 тыс. рублей, соответственно.



12.04.2024



Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор. 
Регион 47 © 2005-2024
Статистика посещений нашего сайта