Ленобласть убирает категорию «студии до 30»

Эксперты проанализировали предложения квартир-студий площадью более 30 м2 в Ленобласти.

Правительство Ленинградской области специальным постановлением ограничило минимальную площадь квартир-студий, строящихся в регионе. Согласно новым правилам такие лоты не могут быть менее 30 квадратных метров. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений в строящихся и сданных жилых комплексах 47-го региона и выяснили, сколько сейчас стоят такие квартиры.

Сегодня в Ленобласти возводится более 450 многоквартирных домов. Общая жилая площадь которых составляет почти 4,4 млн квадратных метров. Средняя площадь квартиры превышает 39 м2. При этом найти объект студийного формата, общая площадь которого превышает отметки в 30 “квадратов” достаточно сложно.

Наиболее распространенная площадь студий в Ленобласти составляет от 22 до 28 квадратных метров. Объекты же площадью более 30-ти квадратных метров можно назвать штучным товаром – даже в крупных объектах, которые принято относить к проектам КОТ число таких предложений не превышает 10-20 единиц.

По данным BKN.ru, средняя стоимость квартиры-студии, площадь который превышает 30 м2, в строящемся объекте Ленобласти, составляет 2,39 млн рублей. Средняя стоимость в пересчете на квадратные метры находится на уровне 72,3 тыс.руб./м2.

Бюджет сделки, проведение которой позволит стать покупателю владельцем просторной и готовой к заселению студии составит 2,95 млн рублей. Средняя стоимость одного “квадрата” – 91,3 тысячи рублей.

«Квартиры-студии в Ленобласти, особенно в области “приКАДья”, еще недавно были крайне востребованными лотами. Сейчас ситуация несколько изменилась. Ипотека сделала доступными для россиян более просторные лоты. Кроме того, девелоперы, работающие в области, стараются вернуть внимание покупателей за счет сохранения бюджета сделки и роста площадей. Так, многие застройщики просто перестали включать студии в свои проекты, делая больший упор на “однушки”, “двушки” и так далее», – отметила руководитель проекта BKN.ru Белла Малышева.

Напомним, что ранее сообщалось, что правительство Ленобласти планировало полностью запретить квартиры-студии в новых домах.



30.09.2019,
http://www.bpn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>
             
Курс валют / Конвертер
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
USDКурс Доллара к рублю на сегодня00.000
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru



   
улица Солнечная 22  НАЖМИТЕ, чтобы посмотреть фото офиса
   
   

тел/факс: 8 (81369) 2-50-00
тел/факс: 8 (81369) 2-22-00
8-921-330-22-00
оперативный телефон




В Петербурге пройдет мастер-класс о возможностях соцсети «Вконтакте» для современного риелтора

Во вторник, 22 октября в Центре Событий состоится мастер-класс Марианны Бельковой «Как риэлтору использовать возможности соцсети Вконтакте для привлечения и удержания клиентов». В частности, эксперт расскажет, как и о чем писать посты в ВК и как найти на этой площадке новых клиентов. Центр Развития Риэлторов и Ассоциация риэлторов Санкт-Петер- бурга и Ленинградской области, при поддержке Портала недвижимости RESTATE.RU, проводят цикл семи- наров и мастер-классов «Хочешь быть №1 – учись у первых!»




13.10.2019


В Петербурге и пригородах в июле-сентябре продали 1 млн «квадратов» строящегося жилья

По итогам 3-го квартала 2019 года на первичном рынке жилья в Петер- бурге и пригородной зоне было продано 1 млн жилья, почти столько же, сколько во 2-м квартале. Продажи стартовали в 26 проектах, из которых 9 новых комплексов. А всего за 9 месяцев продали 3,2 млн. кв.м. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижи- мость», продажи первички в про- межутке июля-сентября 2019-го показали обычную для этого времени цифру миллион «квадратов». Раз- ница между 2-м кварталом составила менее 100 тыс.кв.м.



13.10.2019


Бюджет сделки на рынке долей Петербурга с весны вырос на 200 тысяч рублей

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на рынке вы- деленных долей в Петербурге с марта-апреля по сентябрь. Сегодня в Петербурге экспонируется более 3 тысяч выделенных долей – комнат. В разрезе районов, наибольший объем предложения в исторических лока- циях: в Центральном – 534 доли, в Адмиралтейском – 428, на “Петро- градке” – 250. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные пред- ложения комнат в городе и выяснили, то как изменились цены на такие объекты с весны.



13.10.2019



Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор. 
Регион 47 © 2005-2019
Статистика посещений нашего сайта