Ленобласть убирает категорию «студии до 30»

Эксперты проанализировали предложения квартир-студий площадью более 30 м2 в Ленобласти.

Правительство Ленинградской области специальным постановлением ограничило минимальную площадь квартир-студий, строящихся в регионе. Согласно новым правилам такие лоты не могут быть менее 30 квадратных метров. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений в строящихся и сданных жилых комплексах 47-го региона и выяснили, сколько сейчас стоят такие квартиры.

Сегодня в Ленобласти возводится более 450 многоквартирных домов. Общая жилая площадь которых составляет почти 4,4 млн квадратных метров. Средняя площадь квартиры превышает 39 м2. При этом найти объект студийного формата, общая площадь которого превышает отметки в 30 “квадратов” достаточно сложно.

Наиболее распространенная площадь студий в Ленобласти составляет от 22 до 28 квадратных метров. Объекты же площадью более 30-ти квадратных метров можно назвать штучным товаром – даже в крупных объектах, которые принято относить к проектам КОТ число таких предложений не превышает 10-20 единиц.

По данным BKN.ru, средняя стоимость квартиры-студии, площадь который превышает 30 м2, в строящемся объекте Ленобласти, составляет 2,39 млн рублей. Средняя стоимость в пересчете на квадратные метры находится на уровне 72,3 тыс.руб./м2.

Бюджет сделки, проведение которой позволит стать покупателю владельцем просторной и готовой к заселению студии составит 2,95 млн рублей. Средняя стоимость одного “квадрата” – 91,3 тысячи рублей.

«Квартиры-студии в Ленобласти, особенно в области “приКАДья”, еще недавно были крайне востребованными лотами. Сейчас ситуация несколько изменилась. Ипотека сделала доступными для россиян более просторные лоты. Кроме того, девелоперы, работающие в области, стараются вернуть внимание покупателей за счет сохранения бюджета сделки и роста площадей. Так, многие застройщики просто перестали включать студии в свои проекты, делая больший упор на “однушки”, “двушки” и так далее», – отметила руководитель проекта BKN.ru Белла Малышева.

Напомним, что ранее сообщалось, что правительство Ленобласти планировало полностью запретить квартиры-студии в новых домах.



30.09.2019,
http://www.bpn.ru

<...Вернуться к ленте новостей...>
             
Курс валют / Конвертер
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
USDКурс Доллара к рублю на сегодня00.000
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru



   
улица Солнечная 22  НАЖМИТЕ, чтобы посмотреть фото офиса
   
   

тел/факс: 8 (81369) 2-50-00
тел/факс: 8 (81369) 2-22-00
8-921-330-22-00
оперативный телефон




На конференции риэлторы обсудят перспективы своего бизнеса.

С 13 по 15 февраля 2020 года в Электростали пройдет VI Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020. Организаторы ППКР-2020 - Гильдия риэлторов Московской области и Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Спикерами ППКР  выступят представители государственных структур, коммерческих организаций, а также ведущие бизнес-тренеры в сфере недвижимости, такие как: Владимир Димитриадис, Ярослав Панькив, Елена Мельниченко и другие.




12.02.2020


Пора переезжать: меняем съемное жилье на апартаменты

Стоимость аренды жилья в Петербурге увеличилась на 5% по однокомнатным и двухкомнатным квартирам. В связи с этим многие начинают задумываться о покупке собственной недвижимости, и выгодным предложением на рынке сегодня являются апартаменты - их стоимость может быть на 15-20% ниже, чем у аналогичных квартир в тех же локациях. В Петербурге продолжает расти стоимость аренды жилья. Связано это с большим объемом продаж недвижимости, который наблюдался на рынке в 2018 и 2019 годах. По количеству предложений аренды жилья в городе лидирует Приморский район, на него приходится больше 14% выставленных квартир и комнат.


12.02.2020


Между двумя берегами Невы могут протянуть канатную дорогу

Власти Петербурга и Ленобласти обсуж- дают концепцию строительства канат- ной линии над Невой между проспектом Большевиков и станцией метро «Пролетарская». Канатка отчасти по- может решить транспортные проблемы  растущего Кудрово. Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник, близкий к правительствам Петербурга и Ленобласти, в обсуждаемом проекте идет речь о том, чтобы пассажиры могли бы добираться на трамвае по проспекту Большевиков до набережной Невы, а затем по канатной дороге «лететь» на левый берег  к станции метро «Пролетарская».


12.02.2020



Недвижимость в Сосновом Бору. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый бор. Сосновый Бор. Недвижимость Сосновый Бор. Купить квартиру в Сосновом Бору. Продать квартиру в Сосновом Бору. Снять квартиру в Сосновом Бору. Аренда квартир Сосновый Бор. Загородная недвижимость Ленинградская область. Коммерческая недвижимость Сосновый Бор. Куплю квартиру в Сосновом Бору. Сниму квартиру в Сосновом Бору. Продажа квартир Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Ипотека Сосновый Бор. Нотариусы Сосновый бор. Финский залив. Агентства недвижимости Сосновый Бор. Недвижимость на берегу Финского залива. Любые операции с недвижимостью Сосновый Бор. Продажа комнат Сосновый Бор. Покупка квартир Сосновый Бор. Покупка комнаты Сосновый Бор. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Сосновый Бор. 
Регион 47 © 2005-2019
Статистика посещений нашего сайта